重庆万盛国资债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万盛xx理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重xx开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万xx开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

优质知识分享：

经过多年的研发和创新，已经成为市场上最受欢迎的防水涂料之一。它具有卓越的防水性能，可以广泛应用于建筑物的屋顶、墙壁、地下室等部位。 功能 JS101防水涂料的主要功能包括： 卓越的防水性能：JS101防水涂料采用最新的技术配方，能够有效阻止水分渗透，保护建筑物免受水患的侵害。 耐候性：由于其特殊的耐候配方，JS101防水涂料可以在各种恶劣的气候条件下长期使用，不易老化、开裂或脱落。 环保无毒：JS101防水涂料采用环保无毒的原材料，不会对人体健康和环境造成任何伤害。 易施工：该涂料具有较高的粘附性和流动性，涂刷起来非常方便，而且可以迅速形成均匀的涂层。 应用领域 JS101防水涂料广泛应用于建筑行业的多个领域，包括但不限于： 屋顶防水：无论是居民住宅还是商业建筑，JS101防水涂料都可以有效保护屋顶免受雨水的侵害。 墙体防水：JS101防水涂料不仅能够防水，还能起到装饰墙面的作用，能够有效提升建筑物的外观。 地下室防水：地下室是建筑物最容易受到水患影响的部位，采用JS101防水涂料可以有效解决地下室渗水问题。 地板防水：对于需要经常接触水的场所，如游泳池、浴室等，JS101防水涂料是一种理想的选择。 施工步骤 下面是使用JS101防水涂料进行防水施工的基本步骤： 清洁表面：确保施工表面干净、平整，没有任何灰尘、油污等杂物。 打底处理：根据需要，可以先进行打底处理，提高涂料的附着力。 涂刷涂料：使用刷子或辊筒均匀涂刷JS101防水涂料，确保涂层厚度均匀一致。 二次施工：如果需要更高的防水性能，可以进行二次施工，提升涂层的厚度。 等待干燥：涂刷完成后，等待涂料干燥，通常需要几个小时到几天不等。 注意事项 使用JS101防水涂料进行施工时，需要注意以下事项： 施工环境：施工过程中，需要确保环境干燥通风，避免雨水对涂料的影响。 施工温度：施工温度应在涂料所要求的范围内，过高或过低的温度都会影响涂料的性能。 质量检测：在施工完成后，可以进行涂层的质量检测，确保涂料的防水性能符合要求。 维护保养：完成涂料施工后，建议定期进行维护保养，延长涂层的使用寿命。 总结 JS101防水涂料是一种卓越的建筑材料，具有出色的防水性能和耐候性，广泛应用于建筑行业。它不仅能够保护建筑物免受水患的侵害，还能够提升建筑物的外观。使用JS101防水涂料进行施工时，需要注意施工步骤和注意事项，以确保施工质量和涂料性能。希望本文能对您了解JS101防水涂料有所帮助！

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