云南楚雄城乡投财产权信托受益权2023年转让项目

云南楚雄城乡投财产权信托受益权2023年转让项目
楚雄市城乡建xx公司(信用评级AA)，注册资金6.5亿元，隶属于楚雄市人民政府，主要负责城乡基础设施建设，土地开发整理，是楚雄市重要的基础设施建设平台。截止2022年6月底，公司总资产123亿负债率低，还款有保障
增信措施
1.楚雄市产业xx有限公司为本产品的本金和收益兑付提供不可撤销的无限连责任保证担保
2.应收账款质押:楚雄城乡投足额应收账款质押保证.
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资金用途
用于楚雄市城乡市政工程基础设施建设以及补充公司流动性需求等。

云南楚雄城乡投财产权信托受益权2023年转让项目

优质知识分享：

由于与楼面存在高差，要求在施工厨房、卫生间时需大量使用悬模

    现将施工厨房、卫生间模板的一般做法介绍如下

     （1）按设计图纸将卫生间的模板尺寸下料

     （2）将4块模板用钉子拼装完毕，然后在4个角的位置用三角形木板进行端部加固，刷模板隔离剂，准备安装（图1）

     （3）待钢筋绑扎完毕之后，将已拼装好的卫生间、厨房模板安装在指定位置并加固完毕（图2）

     （4）待混凝土浇筑完毕后，拆除模板，清理模板上的混凝土碎渣或水泥浆

     （5） 将模板拼装完成，刷模板隔离剂

    重复（1）~（4）步骤

     此种施工方法在施工单位施工高层住宅工程时较为常见，随着使用频率的增加，其缺点逐渐显露，主要表现在以下方面

     （1）破损率高，由于现在高层建筑一般是一梯四户，造成厨房、卫生间的模板使用周转率高，但预先制作的模板为覆膜胶合板，经撬棍反复撬动、在浇筑混凝土前需浇水湿润模板、浇筑混凝土时混凝土对模板的浸泡、混凝土水化热对模板的热辐射等原因，造成厨房、卫生间的模板破损率非常高，一般一套模板仅周转10次左右则需更换，否则会导致混凝土成型差，无法保证混凝土尺寸

     （2）人工费用支出较大

    以33层住宅楼为例，一梯四户，即264个厨房、卫生间

    因厨房、卫生间悬模的破损率较大，按一套模板周转10次计算，需制作安装25套定型模板

    这就导致木工费用的支出较大

     （3）材料浪费严重

    施工1栋33层的高层住宅，需报废25套的厨房、卫生间的定型模板，对施工单位来说无疑是非常大的浪费

     （4）存在质量隐患

    因一套厨房、卫生间的定型模板一般来说使用10次左右就需更换，在施工现场由于各种原因，木工班组对于更换模板的态度消极，更换模板意味着成本的增加，因此一直将就使用

    木工班组由于一直在使用已需更换的定型模板，对于混凝土的成型必然有质量隐患

     由于使用覆膜胶合板制作的厨房、卫生间定型模板存在破损率高、人工费用支出较大、材料浪费严重、存在质量隐患等问题，为寻求一种施工方法改变由于覆膜胶合板制作定型模板的问题，经项目部技术人员集思广益，使用定型钢模解决以上问题，不仅省工、省料，而且投入费用也不高

    该定型钢模的施工方法如下

     （1）准备角钢或型钢钢管，具体尺寸及厚度视厨房、卫生间与楼板的高低差决定

     （2）使用电焊机或者螺栓将角钢或型钢钢管四周固定，然后使用角钢将4个角进行加固

     （3）刷模板隔离剂，准备安装型钢定型模板

     （4）待面层钢筋绑扎完毕时，安装型钢定型模板（图3）

     （5）浇筑混凝土结束后，清理型钢模板表面的混凝土碎块、水泥砂浆等杂物

     （6）重复（3）～（5）步骤

     通过项目部人员在实际工作中的尝试，在施工厨房、卫生间时发现使用型钢定型模板具有以下优点

     （1）使用方便易于拆装

    因为使用的型钢定型模板刚性较好，不易变形，在固定与拆除时较方便，不同于使用覆膜胶合板，经过模板的拆卸缺棱掉角，且一次安装拆除成型

     （2）材料费用显著降低

    按1栋33层楼的高层住宅厨房、卫生间各做1套型钢定型模板即可满足使用要求

    这样一套型钢模板的钢材不会超过50 kg，按现行钢材价格5 500元/t，再加上电焊工的加工费用50元/套，成本不会高于500元

    但若使用覆膜胶合板进行施工，厨房、卫生间定型模板各做一套要使用3张915 mm×1 930 mm覆膜胶合板，80 mm×50 mm方木15根

    一张覆膜胶合板采购费用是60元，1根方木的采购费用是25元左右，合计成本是550元，一栋楼要使用25套

    投入的总费用为14 300元

    可见材料费用的节约情况非常明显

     （3）不存在质量隐患

    因型钢刚性较大，可抵抗安拆过程中的模板变形量，所以消除由于模板变形对混凝土外形的质量隐患

     （4）节省人工费用

    因型钢定型模板是一次成型的，不需要像覆膜胶合板需反复拆除、安装、频繁更换模板，因此可节约大量人工费

     （5）可实现循环利用，不会产生建筑废料

    因为型钢定型模板材质是角钢或型钢钢管，即使本工程施工完毕，在下个工程也可通过切割、焊接等方法对型钢定型模板进行尺寸更改以利于循环使用

    不同于覆膜胶合板定型模板因工程尺寸不一而产生建筑废料

     在高层住宅施工中，发现传统覆膜胶合板作为厨房、卫生间定型模板有各种问题，项目部更改型钢模板施工工艺，达到节省人工、材料、成本，提高质量的目的，该工艺更改得到建设单位、施工单位、监理单位的好评