国企信托-西安航空港集合信托

?西安；?最后600万，（10月9号成立）
?极少融资空港非标，超600亿资产AA空港平台
?国家级临空经济区，八大枢纽机场之一
?小额畅打+ 一年期+最高收益7.4% +限1亿规模
?【国企信托-西安航空港集合信托】
1年期，季度付息
100-300 -1000万 收益6.7%-7.1%-7.4%
?1、地级市AA平台空港开发集团融资：注册资本31.13亿，2022年末，总资产606.68亿，主体信用评级AA，是西安航空港试验区最主要的基础设施建设主体
?2、地级市AA平台秦汉开发集团担保：注册资本32.8亿，2022年末，公司总资产368.58亿，负债率69.87%，主体信用评级AA，是秦汉新城最主要的基础设施投资建设和土地开发整理主体
【地区】西安空港新城是我国首个以发展航空城为定位的国家级临空经济区，区内拥有全国八大枢纽机场之一的西安咸阳国际机场。

新闻资讯：

施工图的质量高低最直接的影响到项目的效果

    有的公司分为方案组和工程组，方案组只画方案，工程组只负责画施工图，往往结果是工程组由于种种原因把方案改的面目全非

     施工图的绘制过程是一个注重细节的设计过程

    很多人认为施工图就是制图，不是设计，其实不然，画施工图的时候，是从毫米的尺度去考虑设计的效果

     比如铺装的分缝和切角，切角不分缝是一种效果，分缝不切角是另一种效果，既分缝又切角又是一种效果

     切角又可以是四面切角或者是两面切角，切角可以是5毫米，也可以是3毫米，效果都不一样

     墙面的离缝怎么做？真离缝还是假离缝？离缝5毫米和10毫米也是不一样的效果，有时候必须得建模看一下，甚至是在墙上按1:1得尺度来画一下才能知道

     1%的坡度和2%的坡度看似差不多，可一旦坡长足够长，它会影响坡顶和坡底的标高，从而影响周边全部竖向的调整

     450宽的台阶和400宽的台阶好像只差5公分，可是台阶也可以放坡，台阶一旦足够多，这个差别就会造成台阶顶和底标高的极大变化

     施工图的表现也非常重要，一套简洁明快，通俗易懂的施工图是非常消耗时间和精力的

    设计越是复杂，施工图的逻辑越是要清晰严密

    一套线型粗细合理、颜色浓淡协调、标注清晰、排版整洁、没有错字和缺图的施工图，本身就是一件艺术品

     施工图在设计流程中的位置和深度 一般说来，一个完整的设计流程如下图

    施工图表面上看来，结束于出蓝图，设计方拿着蓝图给施工队交底

    而后续再要修改施工图，就是以变更单的形式发出了

     设计方的制图阶段主要包括：概念设计、方案设计、扩初设计以及施工图设计

    前两个阶段更多的是给甲方讲述设计的思路、更多的是空间设计的范畴，而后两个阶段更多的是给施工队讲述建造的方式、更多的是材料、做法设计的范畴

    扩初设计阶段是一个图纸深度比较暧昧的阶段，根据实际情况，可深可浅，但底线是要表达清楚景观元素可见面的效果（一般至少是平面+立面）

    而施工图阶段则要将可不见的基层和做法表达清楚（平面+立面+剖面+轴测）

     阶段：草图+意向图，阐述氛围 ▲施工图阶段：说明具体做法 ▲施工配合：根据施工情况进行现场调整 ▲建成后验收（以上为恒大阳光半岛项目） 施工图的逻辑和内容 简单说来，施工图是一个从项目全局到局部再到细部的一个逐步放大并深入解释设计的说明性图纸

     ▲总图：从项目全局的角度绘制的平面图，一般有布局索引图、尺寸放样图、竖向设计图、铺装物料图、种植设计图、布品布置图、灯具布置图、给排水图以及电气设计图

     ▲局部放大平面：把总图切成几部分，每一部分进行放大再具体绘制，一般有尺寸放样、竖向设计和铺装物料图

     ▲局部再放大，根据需要标注内容 ▲放大的局部剖面 再进一步放大到细部，具体标注材料、厚度、尺寸、垫层、面层、拼缝、管径等等看得见和看不见的设计内容

     ▲施工队根据图纸施工 ▲最终建成效果（以上为阳光半岛项目效果图） 打个比较直白的比方，施工图的组织逻辑可以类比成：帽子-头部-身体-四肢几个部分，如下图

     帽子是封面、说明和目录； 头部是总体图纸，包括分区索引、铺装物料、尺寸放样、竖向设计、灯具布置、布品布置图； 身体是局部放大图纸，包括每个区域的放大平面、剖面和详图以及种植设计图纸；四肢是通用详图以及水电结构图纸

     施工图详图的逻辑 详图的绘制，不外乎平面、立面、剖面、轴测图，有时候再加上效果图或者意向图

    另外要注意的是，施工图不是画给自己看的，是给施工队和甲方看的，如果他们看不懂，图纸就没有达到目的

    因此，简洁、正确、容易看明白是施工图的基本要求

     ▲跌级水景详图 ▲建成最终效果图 ▲本文中出现的项目施工图与效果图展示，均来自于-阳光半岛

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