央企信托-91号·泰州市级政信

?新款泰州市级政信！AA+地级市第3大平台融资，另有AA市级平台担保，融资&担保双方总资产1200亿！
?长三角核心16城之一，GDP达6401.77亿，公共预算收入416.65亿！

【央企信托-91号·泰州市级政信】
■要素：5亿， 24个月，自然半年付息
■税后年收益：100万 6.8%，300万 6.9％

?【发行人】XT集团，2001年成立，AA+公开发债主体，注册资本超100亿，由泰州市国资委100%控股；截至2023年3月末，总资产716.23亿，流动资产高达567.22亿、占比79%，年净利润3.92亿，有仍未使用的银行授信83.28亿；作为泰州市第三大平台，公司综合实力非常强，具备充足的清偿能力。
?【担保人】XBJ开发，AA公开发债主体，注册资本43.3亿，泰州市国资委100%控股；截止2023年3月，总资产477.74亿。其中流动资产占比超88%，有仍未使用的银行授信31.92亿，年净利润3.88亿；作为泰州市7大市级平台之一，公司经营状况良好，担保履约能力非常强。

?【区域】泰州市，江苏地级市，是长三角核心16城之一，长江沿岸重要的工贸及港口城市；2022年泰州市GDP完成6401.77亿元，增长4.4%，增速列全省第2位，一般公共预算收入416.65亿元，综合实力居全国第42位。

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     　　1 清楚一个项目的工作量有多少

       　　2 了解一个项目中每一个组成部分的工作难度是怎么样的

       　　3 对项目中每一个组成部分需要多少时间来完成心中要有数

       　　4 熟悉同伴们的工作特点和强项所在，有针对性的分派任务

       　　5 一定要分工明确，让每一个人清楚知道自己要完成哪些内容，这样大家就有了具体的责任感

    外来的压力总是让人不舒服的，只有自己知道使劲才能把工作干好

       　　6 分派工作不能出现灰色地带

    灰色地带就等于空白地带，将来是肯定没有人做的

       　　7 严格控制时间节点，最好具体到每一项工作、每一个人

    没有人希望最后两天通宵加班，累得半死不活，所以前期一定要控制，严格控制!   　　8 到什么阶段就要完成什么工作，一旦错过了，没有完成的工作就会被放大

       　　9 找一个参照样本，给大家一个感性的质量标准底线：只能比这个好，这是原则

       　　10 经常跟大家一起设想更美好的前景，比如完活可以放假或中标多发奖金，这样可以有效的放松心情，并在不知不觉中提高工作质量

    望梅止渴，憧憬能够提神

       　　11 把工作进度和阶段性成果第一时间向领导汇报，请示意见，少做无用功

    所谓“一鼓作气，再而衰，三而竭”，无用功最影响战斗力和工作状态

       　　12 闷头干，大傻蛋

       　　13 让领导知道大家都在干什么

       　　14 让大家知道领导知道大家都在干什么

       　　15 肯定同伴的工作成绩，让他们知道你对他们有信心

       　　16 放手让同伴做工作，事必亲躬不是好领导，人至察则无从

       　　17 同伴做得好的时候不能吝啬赞美之词

       　　18 提出不同意见的时候多用商量的语气

       　　19 经常把领导的表扬转述给同伴，转述的表扬最容易鼓舞士气，哪怕有一些是编的

       　　20 必要的话把领导的批评转述给同伴，当有一些不负责任的做法自己不能容忍又不方便直说的时候，可以利用“大官”来压一压，但这种做法要慎重，让人不舒服的话最多说一次

       　　21 同伴之间要坦诚相待，少用阴谋诡计，穿帮一次你就废了

       　　22 同伴遇到困难要及时提供帮助，小麻烦拖得久了就会变成大麻烦

       　　23 不要因为事情太小就不屑于一帮，小忙帮得多了就成了大忙

       　　24 细节见真情，事实上日常工作中本来就没什么大事

       　　25 跟同伴一起加班，哪怕你什么都不做，但尽量跟他们在一起

    有一个主心骨陪着，比一个人加班感觉好很多

    加班时遇到问题，最希望第一时间得到解决

       　　26 加班吃饭主动买单

       　　27 尽可能多地把自己的烟分给大家抽

       　　28 不该省的钱不要省

       　　29 当着领导和甲方的面表扬同伴，让他们觉得很有面子

       　　30 该替同伴出面的时候要毫不犹豫地站出来，不能让他们对你失望

       　　31 少给领导找麻烦

       　　32 尽可能的报喜不报忧，瞒上不瞒下

    领导们都不喜欢听到为难的话，实在有解决不了的难题，不能把困难原封不动的转交给领导，至少提出几个解决方案给他选择

       　　33 作决策的时候要肯定，你对自己有信心，别人才能对你有信心

       　　34 该作主的时候要当机立断，不能没有权威，也不能乱用权威

       　　35 不该作主的时候不能盲目拍板，多请示一句总不会有错，即使出了问题也会有人帮你善后，否则真的会吃不了兜着走

       　　36 该要拉下脸的时候要狠得下心，说话要有分量，哪怕损一点，不然他们会瞧不起你，以为你好欺负

       　　37 打一巴掌别忘了再给个“甜枣”，适当给点压力往往能出好活，但不能让人带着情绪为你工作

       　　38 表扬人的时候要诚恳，好话也要好好说

       　　39 批评人的时候要留有余地，给人说急了撂了挑子自己就没有退路了

       　　40 无论人家做得好不好首先要肯定他们的付出，每个人都不容易，说话办事要有理，还要有情

       　　41 说一段自己不太习惯的话时最好先彩排一遍

       　　42 有一些关键的话在出口之前先跟自己说一遍，看看自己听了以后是什么感受，不要一厢情愿，话一出口就收不回来了

       　　43 勇于承担责任，但不要盲目承担责任

    受点委屈有时可以让工作顺利进行，一切以大局为重

       　　44 可说可不说的话统统不要说

       　　45 当不知道该说什么的时候就啥也不说

       　　46 当不知道该说什么还必须要说话的时候就反问一句：你觉得呢?   　　47 当不知道该说什么还必须要说话，反问别人又不合适的时候，就不声不响的给大家发一圈烟，然后一根一根的给大家点上

    等烟气模糊了彼此面孔的时候，继续啥也不说

       　　48 对一件事发表评论一定要先从肯定的说起

       　　49 当犹豫一件事是该自己办还是该别人办时，首先想想如果不办会对自己有什么影响，如果会影响到自己就毫不犹豫地出手

       　　50 水平不高不要紧，认真负责最关键

    认真负责本来很容易做到，但现在工作中偏偏这两条最难达到

    领导宁可用一个水平不是很高但绝对认真负责的人，也不会用一个水平确实很高但很难认真负责的人

       　　51 技术上的事再难也容易解决，用人上的事再简单也要慎重

       　　52 制定计划，分派工作，控制进度，检查成果，这就是负责人要做的工作

       　　53 不能贪功

    功劳首先要归领导，其次归同伴，自己付出的辛苦最好不说，或者少说，或者放在最后说

       　　54 说成绩的时候要放大说，说辛苦的时候要缩小说

    

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