湖北两山投资2023年融资计划

摘要： ?新品上线?全国百强市级政信?市财政局直属城投?首次融资?AA+信用评级及美元发债主体担保?国家战略民生工程建设 【湖北两山投资2023年融资计划】?规模：3亿 12月...

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?新品上线?全国百强市级政信?市财政局直属城投?首次融资?AA+信用评级及美元发债主体担保?国家战略民生工程建设

【湖北两山投资2023年融资计划】
?规模：3亿 12月 季度付息（15）
?收益：10-50-100-300万8.3-8.5-8.8-9%
（合同收益7.2%、差额7个工作日内补）
⭕资金用途：用于大冶市全域国土综合整治项目建设
⭕风控措施及亮点：
?1、财政局百亿级城投首次融资：湖北XX南两山投资发展有限公司（隶属于大冶市财政局直属城投）主要从事市政基础设施及土地整治服务，是政府实施生态资源开发和清洁能源产业布局、智慧城市建设的主要载体。是大冶市全域国土综合整治项目的直接建设主体，下属17家子公司，截止2023年3月公司总资产113.9亿，流动资产9.8亿。极少融资，无大量债务，本次为市场首次融资，安全系数极高。
?2、AA+信用评级城投担保：湖北XX都城市投资发展集团有限公司（隶属于大冶市财政局直属城投）主体AA+信用评级、美元债发债主体，截止2022年末总资产达510亿，净资产299亿，是大冶市重要的城市基础设施建设投融资主体，负责基础设施建设、土地开发整理。下属13家子公司。2023年7月10日成功发行首笔2.09亿美元高级债，充分得到国际市场的认可。信用级别高，担保能力超强。
提供无限责任担保。
?3、应收质押回购：融资方足额回购应收质押、确保项目安全稳健。
⭕大冶市介绍：
湖北省辖县级市，是武汉城市圈冶金建材走廊的重要支点，2022中国工业百强县市排名第83。2022中国县域经济百强排名第67位，2023年7月入选2023赛迪百强县，排名第57。2022年实现地区生产总值860.79亿元，一般公共预算收入57.4亿，地方税收收入45.62亿。2023年上半年GDP增速达到6.5%，高于全国、全省平均水平，财政总收入和一般公共预算收入同比分别增长20.3％、17.8％

优质知识分享：

    在监理服务中，工程的计量和质量监理必须是要紧密配合的，要做到相辅相成

    质量监理是计量监理的基础，而计量又是质量监理的保障，也只有建立了满足其特点的计量确认体系，才能让质量管理、施工生产有一个可靠的保障

    强化计量工作的管理，对整个建筑工程来说意义重大，所以一定要做好此项工作

      关键字：计量管理；工程；施工  中图分类号：k826.16文献标识码：a 文章编号：  计量管理是计量检验测试活动和计量检测设备的管理，在计量过程中，要选择有一定经验、能力的人来进行测量工作，对计量器具的采购要严格把关，同时还要实行有效的控制措施，这样才能保证施工过程中测量结果的准确性

      一 开工前的计量策划  建筑产品富有多样性，各个产品在施工生产过程中要测量的参数性质、时间、位置、数量都不一样

    为了保证测量工作可以正常进行，保证有合适的资源和计量器具，这就要对每个参数实施准确的测量，在开工前计量工作的参与是必不可少的

      1.计量器具  工程测量点所配备的计量器具要满足预期使用的要求，就是在正常的条件下，使用的计量器具算出的错误测量结果，其风险要在可以接受的范围之内

    在给工程测量点配备计量器具的时候，计量器具的准确度等级要依据施工的图纸，以及有关的规范规定所允许的误差要求来选择

    通常情况下，计量器具本身最大的误差要等于或小于规范规定的的允差的1/3，这个时候计量器具才能满足预期使用的要求

    但是如果其条件受到限制，满足不了“1/3”的要求，那就要考虑好测量过程中影响误差的主要因素，来进行不确定度的计算，以此来评定测量结果是否可以满足施工图纸及有关规定的允许误差要求

    此外，配备时还要考虑计量器具的分辨力、重复性、量程等

      2.工程的测量点  工程测量点存在于施工生产中的各个过程，比如施工试验、各种原材料的试验、各分项工程的施工、后台搅拌站、预验收、隐检、质量验收评定等，工程测量点所依据的是施工图纸以及各个有关法律法规和施工规范等

    其主要包括的内容有：测量位置、测量点开始的测量时间及测量对象，还有施工图纸和施工规定的允许误差要求等

    在确定工程测量点以后，就要对各类的工程测量点进行分析，根据其测量的结果对工程质量、施工生产及生产中涉及的相关影响程度来确定重要的工程测量点

    确定工程测量点时除了要包括施工生产时所遇到的各个质量验收和工艺测量以外，还要包括环境保护、人员健康、安全生产、经营管理等一些工程测量点

    比如说接地电阻的检测、材料进场数量的检测、施工机械绝缘的检测、现场医务室血压计、施工粉尘、噪声检测等

      3.重要的工程测试点  重要的工程测量点就是测量结果对工程质量、施工生产、人身安全等，有着重要影响的工程测量点

    有一些测量结果出现失误，就很有可能造成与分包单位、材料供应商引起纠纷，所以一定要对此加以重视

    重要工程测量点通常包括：上级文件所规定的测量人员要持证上岗；施工后台混凝土搅拌站的材料计量；分部、分项工程质量的验收、施工图纸和施工规定所要求的允差较小测量点；还有医疗卫生、环境保护、安全防护的测量点等等一些

    对于这些的测量点管理，除了要有满足预期使用要求的计量器具外，还要考虑对测量方法、环境情况、人员能力等对测量结果的影响，必要的时候要进行测量不准确度的评定，给出测量结果的完整信息

      二 计量检测设备需要注意的事项  计量检测设备是物质基础，也是产品和计量联系的媒介，如果没有合格的检查设备那一切将无从谈起，那么针对施工现场，计量检查设备也有着一些自身的特点

      1.施工现场的流动性很大，多数的人员都是农民工，而且建筑的施工季节性强，这也就造成了计量检测设备的数量和种类经常在变化，让人难以控制

    所以对计量检测设备要格外的看管，尽量指派工作细心、责任感强的相关人员对其进行看管，避现设备出现人为损坏，而影响计量工作的正常进行

      2.在施工现场有很多的大量小型、简易或是自制的计量检查设备，比如木工水暖用的水平尺，还有一些自制的有固定容积、长度的器具等

    这些设备都是没有经过有关检定规程来检验的，那么相关管理人员可以通过科学的手段明确或指定可行的比对办法，其常用的是高精度比低精度

    同时量管理人员应该保证计量设备的有效性和准确性，不管使自制的还是外购的，都要认真对其进行检查，避免因为计量设备的问题而导致计量结果不准确

      3.国家规定了检定周期b类计量检测设备，其检定的周期很有灵活性，同样的计量检测设备在施工现场使用，它的频次、环境、可靠性是不同于用在其他环境的，所以可以有不同的检定周期

    根据施工现场的使用情况和器具性质可以对检定周期进行缩短或是延长，这样在保证示值准备的前提下，还可以节省很多的经费开支

      三 工程计量的有关工作  1.计量程序  工程的计量是由承包人向监理人提出来的，并且必须要有质量合格证书或是中间验收资料

    计量工作可以是由承包人和监理人双方指定合格人员在施工现场进行计量工作，也可以用图纸和记录在室内按照计量规则来计算

    最后的计量结果必须是要经过承包人和监理人双方同意并签字的

    监理人对工程进行计量，必须要按通用条款56的规定，事先通知承包人或是其代表，然后承包人或其代表立即的指派合格人员前往施工现场，协助监理人的计量工作，而且还要提供必要的交通工具、人员、设备等

      2.建立台账  工程项目在完成招标工作以后，合同文件工程清单因为施工图在细部的数量计算过程中及汇总过程里出现错误，或者是合同文件的技术规范对计量的支付解释不清，或是工作范围界限模糊而造成计量偏差，那么在工程开工的同时，计量工作也就应该一同开始

    此时的计量工程师要学习和研究合同文件各个章节的施工技术规范、计量范围，要最能深刻对其进行理解，以此为日后的计量工作打好基础

    同时还有熟悉图纸，验算和复核各分项、分部工程的设计工程量，如果发现工程量有问题，一定要马上和监理人员或是相关人员进行说明，同时要对工程量重新进行核对

      总结：  建筑工程计量管理对整个工程来说影响很大，如果此项工作做好了很可能为企业创造更大的利润，还能促进工程款项的回笼，所以一定要对计量工作加强管理

    首先要在开工前做好一些准备工作，为日后打下良好的基础，然后在计量实施过程中要注意要加强管理，这样才利于计量工作的顺利进行

      参考文献：  【1】 刘纯阳, 王亨园, 司芳芳. 监理工程师在施工合同管理中的权利和义务【j】. 内蒙古水利, 2007,(02)  【2】 何旭. 建筑工程施工阶段工程计量与质量控制【j】. 建筑设计管理, 2005,(03)  【3】 郝旭光. 工程计量在工程施工管理中的重要作用【j】. 中国科技信息, 2010,(09)    注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看

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