2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目

【2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目】
?规模：1.5亿
?金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
?预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市xx工业投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，潼南区国资委为唯一股东和实际控制人。
主体评级AA，债项评级AA。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆xx设投资（集团）有限公司，潼南区国资委为公司控股股东和实际控制人。 直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆市xx投资有限公司，注册资本5亿，重庆市潼南区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【区域经济】
重庆潼南区，市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， xx区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。

无关内容：

才能保证路基强度、刚度及平整度，保证及延长路基、路面的使用寿命，减少资金浪费

    通过路基的压实，提高了其强度和稳定性，降低路基的透水性，减少因冰冻而引起的不均匀变形，从而保证路面具有足够的抵抗车辆荷载作用的力学强度和稳定性能，提高道路的使用年限

     1、路基压实度的定义 路基压实度是指工地上填料实际达到的干密度与室内标准击实实验所得的最大干密度的比值，即：路基压实度=试样干密度/最大干密度（100%）

    路基压实度是路基路面施工质量检测的关键指标之一，表征现场压实后的密度状况，压实度越高，密度越大，材料整体性能越好

     2、影响路基压实的主要因素 2.1 路基土质 在路基填方土中，填方土质的好坏，对于路基压实影响较大

    根据土的性质不同，土的干密度和含水率就不同

    不良的土质，尽管松铺厚度适中，碾压符合要求，仍难达到压实度标准

     在同一压实功能作用下，含粗粒越多的土，其最大干密度越大，而最佳含水量越小

     就填筑路堤而言,最适宜的是砂砾土、砂土及砂性土，这些土容易压实，有足够的稳定性和水稳定性,最难压实的土是黏土,黏土的特点是液限大,最佳含水量比其他土类大,而最大干密度较小,但经压实的黏土仍具有良好的不透水性

     2.2地基表层处理不当 路基填筑前对路床内的淤泥、杂草、腐植土、耕植土清理不彻底；施工时出现的弹簧土没有得到清理；路床内的积水没有得到及时排除就填筑上一层土，使之出现夹层；对路基范围内的软土处理方案不合理，都能造成路基局部下沉

     2.3土的含水率控制不严 含水率的大小是影响压实度的关键，土的最佳含水率是由土的击实试验确定的，在最佳含水率情况下压实的土水稳性最好，当含水率较小时，由于粒间引力使土壤保持着比较疏松的状态或凝聚结构，土壤中空隙大都互相连通，水少而气多，在一定的外部压实功能作用下，虽然土壤空隙中气体易被排出，密度可以增大，但由于水膜润滑作用不明显以及外部功能不足以克服粒间引力，土粒相对移动不容易，因此压实效果比较差；含水率逐渐增大时，水膜变厚，引力缩小，水膜起润滑作用，外部压实功能容易使土体相对移动，压实效果渐佳；土中含水率过大时，空隙中出现了自由水，压实不能使气体排出，压实功能的一部分被自由水所抵消，减小了有效压力，压实效果反而降低

    然而，含水率较小时，土粒间引力较大，虽然干密度较小，但其强度可能比最佳含水率时还要高

    可是此时因密实度较低，空隙多，一经饱水，其强度会急剧下降

    因此，在最佳含水率情况下压实的土水稳性最好

     2.4 松铺厚度过大或过小 在路基施工中，填土的松铺厚度往往不被施工单位重视，过厚碾压的现象普遍存在，由于超厚填土，虽然上层检测符合压实度要求，但开挖后就发现，下层仍然比较松散，越到下面压实效果越小，这就为以后路基的稳定埋下了隐患

    另外，路基填土过薄，在碾压时就会出现龟裂等不良情况，同样也达不到压实度标准，另外，对不同压实机械和不同的土质，压实时需控制的厚度不同

    分层最大松铺厚度应根据试验确定，且不超过30cm，分层最小压实厚度不小于10cm

     2.5施工机械设备不配套 如果施工机械设备未能根据不同的填料而采用适宜的施工工艺，机械设备的不配套、使用状况差，从而直接影响到路基的压实度

     2.6 构造物台背回填达不到设计要求 台背回填不合格是路面汽车出现“跳车”的重要原因，也是长期困扰工程技术人员头痛的问题

    由于台背使用重型压实机械不方便，轻型压实机械或人工夯实又达不到要求，运营后构造物下沉量较少，而台背路基下沉量较大，致使路面出现裂纹以致破损

     4、压实质量控制 3、压实质量控制 3.1路基下卧层处理 路基下卧层承担着路基上层的全部荷载，要控制好下卧层的施工质量，一是路基填筑前应彻底清理路床内的淤泥、杂草；二是路床内的积水要及时排干净、晒干，保证其有一定的强度；三是发现局部弹簧现象，要彻底清除，并用好料回填；四是在路基填土前用推土机将路床推平，并用压路机进行辗压；五是软土处理要彻底，不能留有隐患

     3.2路基填料控制 3.2.1路基填料选择 用于填筑路基的沿线土石材料，其性质往往有较大的变化

    需采用能被压实到规定密实度能形成稳定的填方路基的材料，不使用沼泽土、淤泥、冻土、有机土及泥炭及液限>50和塑性指数大于26的土

    在路基填筑施工前，必须对主要取土场采集代表性土样，进行土工试验，用规定方法求得各个土场土样的最大干密度和最佳含水率，以便指导路基土的施工

    施工时，土质应均匀，并不得使各种土质混杂使用，同一种土填筑厚度不能小于 50cm(两层)

     3.2.2填土材料的填前试验 （1）液限、塑限、塑性指数、天然稠度和液性指数；（2）颗粒大小分析试验；（3）含水率试验；（4）密度试验；（5）相对密度试验；（6）土的击实试验；（7）土的强度试验（cbr值）

    根据这些数据从理论上能够判定出土的种类，剔出不合格的土质

    通过土的重型击实试验，绘出填方用土的干密度与含水率关系曲线

    以便确定各类型土的最大密度和达到最大干密度的最佳含水率

     3.3试验段控制 试验的目的是确定正确的压实方法，确保土方工程达到规定的密度

    内容有：压实设备选择、压实工序、压实遍数、压路机的行走速度，以及确定填料的有效厚度

    压实试验中，应详细记录各种已定的填筑材料的压实工序、压实设备类型，各种填筑材料的含水率界线、松铺厚度和压实遍数、测量高程变化等参数，压实试验必须按规定达到密实度的要求为止

     3.4含水率的控制 施工中首先做好路基排水工程以及施工场地的临时排水设施，路堑施工土方含水率控制重点是人工降低地下水位，可开挖纵、横向渗水沟

    土场内外挖纵、横渗水沟或采用无砂管降水，使土方含水率降低

    测定土方水分散失系数，可指导洒水、确定碾压作业段长度，减少二次洒水所造成的损失

    由于含水率是影响路基土压实效果的主要因素，故需检测欲填入路基中的土的含水率

    用透水性不良的土做填料时，应控制其含水率在最佳含水率的±2%之内时开始碾压

     3.5土质的控制 在最佳含水率下压实可以花费最少的压实功，得到最好的压实效果

    但不同的土质会出现不同的效果，可以归类到粉质低液限砂士，最佳含水率12 ％～16％

    细砂、粉质低液限砂土、粉质中液限粘土，高液限粘土、最佳含水率9％～l2%

    过一、二天稳定后，为达到更理想效果，亦可采用轻型振动式压路机进行碾压，碾压含水率可控制在10%左右，压实遍数视具体情况而定

    采用此种方法，对于纯砂或粘聚性差的砂性土路基是非常适用的

     3.6路基碾压 填筑路基时，应要求从基底开始在路基全宽范围内分层向上填土和碾压，尤其应注意路堤的边缘部分

    路堤边缘往往压实不到，处于松散状态，雨后容易滑坍，故两侧可采取宽填40～50cm，压实工作完成后再按设计宽度和坡度予以刷齐整平

    路基压实时，第一遍用振动压路机静压进行稳压，然后再振动压实

     3．7压实工具及压实层厚度控制 不同的压实工具，其压力传播的有效深度也不同

    夯击式机具传播最深，振动式次之，碾压式最浅

    一种机具的作用深度，在压实过程中不是固定不变的，土体松软压力传播较深，随着碾压遍数增加，上部土层逐渐密实，土的强度相应提高，其作用深度也就逐渐减小

    当压实机具很重时，土的密实度随施荷时间增加而迅速增加，超过某一限度后，土的变形急剧增加，甚至达到破坏；当压实机具过重，以至超过土的强度极限时，会立即引起土体结构破坏

     压实过程中，压路机速度的快慢对压实效果也有影响，当对压实度要求较高，以及铺土层较厚时，行驶速度要慢一些

    碾压开始宜用慢速，随着土层的逐渐密实，速度逐步提高

    正式碾压时，若为振动压路机，第一遍应静压，然后振动碾压，且由弱振至强振

    这样的话，既能使整个填十层达到良好、均匀的压实效果，还保证了路基的平整度

     土压实层的密度随深度递减，表面5cm的密度最高

    填土分层的压实厚度和压实遍数与压实机械类型、土的种类和压实度要求有关，应通过试验来确定

    一般认为，对于细粒土，用12～25t光轮压路机时压实厚度不超过20cm，用22～25t振动压路机时（包括激振力），压实厚度不超过50cm

     3.8平整度控制 规范中路基土分层填筑时未对平整度作规定，长期的施工经验告诉我们，压路机在平整的路面上行驶时，对每一处的压实功能都是相等的，碾压完成后各点的压实度比较均匀，统计曲线离散程度小

    平整度差的路基在碾压时，压路机对路基土产生向下的冲击力，由于力的分布不匀，碾压完毕后各点得到的压实功各不相同，压实度也不均匀，可能出现某一段落、某一区域的压实度达不到要求，还必须增加检测频率，划分出不合格区域，重新碾压 4.压实度检测 路基压实度的检测方法较多，最常采用的有灌砂法、灌水(水袋）法、核子密度仪测定方法、环刀法等

    一般采用是灌砂法，该方法工作量大，做实验所需时间较长，但实验数据较直接、真实、精度高，为现在砾类土检测压实度最常用的方法

    第二种方法是环刀法，该方法操作简单、数据准确，深受质检部门和施工单位的欢迎

    但环刀法对于砾类土不适于做为检测方法，第三种方法是核子密度仪测定方法

    该方法可测定填表土的密度、含水率

    有使用方便、快速的优点，但由于其精确度不高，不宜作仲裁试验及验收的依据

     不管采用上述何种方法，均应严格遵守试验规程，使检测出的任何一组数据真实可靠

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       关键词：薄壁管混凝土 技术特征 技术方案   1纸管混凝土 楼盖设计纸管混凝土楼盖设计断面见图1

    钢筋由上下钢筋网和管肋间钢筋点焊网片组成

    纸管直径Φ280mm,排距350mm,为封闭式圆柱体

    楼板厚400mm,采用C30混凝土,在内外筒四角连接部位及房间轴线部位设有暗梁,板跨为9~11m

        2技术特征 此种结构形式的主要技术特征是在连接内外筒的现浇混凝土楼板中,以纸管预埋入混凝土中,成为永久性的芯模而形成的一种现浇空心楼盖

    采用这种作法可减轻楼盖结构自重,充分发挥材料的受力性能,使结构更趋合理

       3技术方案要点 本技术方案的重点及要点应着重解决如下五个方面的问题

     (1)管材选择:按设计要求,芯管纸管壁厚15mm,强度要求在1 500kPa压力作用下0.5 h,残余变形不大于2 mm,淋水24 h吸水率不超过10%,并满足施工条件要求

    本工程芯管用量较大,数量达5万m,但满足要求的纸管价格昂贵,经调查比较最后选用了长沙某公司生产的壁厚为5mm的轻质高强复合薄壁管,它主要由苦土粉、轻烧粉、粉煤灰、玻纤网格布组成,再加入少量水泥和外加剂制作而成

    材料来源广泛,生产工艺及设备较简单,可在现场加工制作,芯管加工与工程施工可流水作业,成本约为纸管的1/4

     (2)芯管安放:根据楼板结构尺寸及施工运输条件,芯管必须分段割制再安放成整体,要采取技术措施保证芯管整体顺直,从而保证上下板及肋间混凝土的几何尺寸

     (3)芯管抗浮要求:由于芯管重量轻,振捣混凝土时,混凝土会对其产生向上的浮力,导致上层钢筋网露出,结构层加厚

     (4)安装工程中的预留预埋问图1纸管混凝土楼盖断面题:由于楼板中预留预埋管线纵横交错,有的要直接穿过楼板,例如通过卫生间楼板的管道,一要预防渗漏,二要预留位置准确,以避免碰到芯管

     (5)浇筑混凝土:要采取相应措施,防止芯管损坏,确保板底及肋间混凝土密实

       4施工工艺 4.1工艺流程测量放线→装平板模→平板模上放线、划线→底筋绑扎、水电管线预埋→肋间钢筋网片绑扎、安放薄壁管→面筋绑扎、水电管线预埋→复核、检查、验收→铺设架板、安混凝土输送泵管→浇筑混凝土→混凝土养护

     4.2施工工艺在平板模支完、放线后,即可进行薄壁管混凝土施工

     (1)按设计图在平板模上弹出薄壁管安放位置线、钢筋分布线及水电管道预埋位置线

     (2)将水电管线穿过楼板的管道,用预埋钢套管点焊固定在钢模板相应位置上

     (3)在底筋及网片按弹线位置绑扎完毕后安放薄壁管

    为便于制作和安装,薄壁管主尺寸长度为1 280mm,要求安放顺直,偏差控制在±1.5cm内

     (4)操作过程中,钢筋绑扎、薄壁管安放和预留预埋必须交叉平行进行,特别是预留预埋必须与土建施工同时作业,否则过后很难插入

     (5)在钢筋绑扎及薄壁管安放过程中,要随时铺设架板,对钢筋及薄壁管成品进行保护,避免直接在钢筋及薄壁管上踩踏

     (6)混凝土采用泵送,一次浇筑成型

    为满足垂直超高长距离泵送要求,并保证板底及肋间混凝土密实,泵送混凝土坍落度控制在180~ 200mm

    混凝土出盘到浇灌完毕控制在60min以内,混凝土布料来回穿梭平行振捣推进

       5技术措施及质量控制 5.1复合薄壁管均采用就地制作,芯管除主长度尺寸外,另有配套规格尺寸,每管两端均用本身基料封闭,为防止薄壁管吸收混凝土中的水分,影响混凝土的自然凝结,将薄壁管外表满裹一层塑料薄膜

     5.2为保证薄壁管安放顺直和准确,管底位置用垫铁保证,管间的肋宽采取在肋间钢筋网片上焊横向短钢筋(l=65 mm)控制

     5.3在混凝土浇筑中,振捣力会对薄壁管产生向上的浮力,为此在每根管上绑扎2根压筋,并用铁丝穿过楼板与支模架扎牢,以防止上层钢筋外露

     5.4安装预留预埋件采取以下措施:(1)所有预留预埋件均在平板模上逐个划线标出并固定,严禁以后剔凿,偏差控制在±15mm;(2)由于薄壁管上下部位混凝土厚度均只有60mm,交叉管线大部分改设在肋间或暗梁部位;(3)卫生间上下立管穿楼板处均采用预埋套管,以防止卫生间渗漏

     5.5卫生间与房间之间,经设计变更改为隔墙,以防止卫生间渗漏水进入房间芯管

       6工程应用效果 (1)在本工程中使用的薄壁管在没有国家、行业和地方标准的情况下,按企业标准(Q/AND002-96)制作生产,达到了设计要求的技术指标,满足了工程施工生产要求,制作工艺和设备比较简单,构件产品成本低廉

     (2)在本工程大面积应用中,采取了一系列技术措施,特别是采用复合薄壁管替代昂贵的纸管作为永久性芯管,解决了本结构体系与安装工程的矛盾,并编制了施工工法

     (3)采用本技术在100m高度以上楼层施工,每月可完成主体6层(施工面积达12 000m2),比梁板结构每月多完成一层多

     (4)质量检测结果表明,楼板刚度符合设计要求,主体结构优良

     (5)此项技术的应用为建设单位节约资金510万元,为企业节约资金99.94万元

     (6)专家鉴定认为,本工艺技术的研制与开发是无梁楼盖结构体系中多孔现浇板的新型技术,是现有板式结构施工技术的发展和创新

    

2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目