央企信托-一年期594盐城项目

?1年期，594号盐城亭湖：一年期爆款！小额畅打！季度付息！ ?江苏省地级市盐城主城区！全国百强区！ ?AA发行人！AA+担保方！ ?盐城市级平台担保，纯正地级市平台！ ?【央企信托-一年期594盐城项目】 • 要素：5亿，1年，季度付息 • 收益：100万-300万：6.4%-6.5% ?【项目亮点】 1⃣AA发行人：实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，亭湖区第四大平台公司，2023年3月末公司总资产为223.69 亿元，主体评级AA。 2⃣AA+担保方：实际控制人为盐城市人民政府，亭湖区第一大平台公司，2023年3月末公司总资产为558.36亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。 3⃣盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一。2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，总量居全省第8位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。 4⃣亭湖区，盐城市主城区，为盐城市政治经济文化中心，2023年8月，入选2023赛迪百强区，排名第80。 2022年，亭湖区GDP669.51亿元，一般公共预算收入45.32亿元。

信托定融政信知识：

云计算机房已经成为一个非常重要的基础设施

    建造一个新的机房需要一段时间,对于互联网行业来说，建立一个新的机房并不是一个明智的选择

    因此，通过提高机房的承载能力，对办公大楼和厂房进行加固改造，满足机房设备的承载需求，是一种非常合适的选择

    机房加固改造周期较短，一般只有两三个月，与新建筑相比，成本较低

     机房加固应以提高整个基础设施的承载能力、抗震能力甚至承载力为重点，大多数办公楼设计为每平方米承受300~500 kg的荷载，改造后的机房地板的承载能力应大幅度提高两倍、三倍或更多，这就需要专业加固改造公司进行科学的加固计算，制定机房加固设计方案

     设备机房或档案室用途的建筑，其楼板承重有特殊要求，办公荷载为250kg/㎡，机房荷载为800-1500kg/㎡，机房设备间荷载设计值比普通办公楼较高

    因此普通用房改造为机房或档案室使用或扩建原机房档案室需对原结构不能满足承载要求的进行承重加固处理 1. 楼面增加承载-现浇叠合层 根据机房承载要求，在楼板面上加钢筋网片，浇筑混凝土，钢筋混凝土结构延伸本楼层四周圈梁上，使楼板载荷满足机房的承重要求

     2. 板底增加承载-粘贴碳纤维、粘贴钢板、增加钢梁支撑等 这种是最为常见的加固方案，可选择该机房设备间下一层板顶上加装钢梁支撑、粘贴碳纤维、粘贴钢板等方案加固楼板，来增加其载荷，使机房该区域的载荷达到新增设备的承重要求，适用于已投入使用多年的机房设备用房的扩充设备等

     3. 另加承载-板顶增加钢架支撑平台 设备机房间增加钢架平台，支撑点设置在梁上

    将机房设备放置在钢平台上，从而减轻地板的载荷已达到扩大机房承重目的，楼顶设备及房间常用

     机房加固方案各有其优势，筛选方案时主要依据项目情况及机房施工环境等而定或点击右侧咨询立即预约工程师勘察现场

    

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