重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融

重庆市市级平台公司担保政信 重庆“一小时经济圈”所在地 国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地 万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押 ?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目 政府债定融?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。 ?【预期收益】10-50-100-300万： 12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%； 24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8% 【资金用途】用于重庆万xx基础设施建设项目。 【风控措施及亮点】 1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管xx设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。 2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。 3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。 4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。 5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。 【区位优势】 重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

优质知识分享：

经特殊工艺加工制成。本涂料形成的涂层具有丰富的质感，与室内外装饰相结合，能充分展现人文建筑的迷人色彩和无穷的创意内涵。弹性质感涂料多数应用于外墙弹性质感涂料采用国外技术配以特制乳液和颜料、骨料、助剂，经特殊工艺加工制成。本涂料形成的涂层具有丰富的质感，与室内外装饰相结合，能充分展现人文建筑的迷人色彩和无穷的创意内涵。弹性质感涂料多数应用于外墙别墅，风景区外墙等高等建筑物外墙装饰。弹性质感涂料特点： 1.涂层具有很好的弹性，优异的回复性，低温抗皱性和柔韧性。 2.极强的附着力和抗缄性能，水性环保、无毒，无味。 3.优异的耐侯性、抗污染性、耐檫洗性、防水透气性好。 4.可在不同施工工具下创造出各种不同风格的梦幻效果。 二、外墙弹性涂料是真石漆吗？ 外墙弹性涂料不是真石漆，弹性涂料和真石漆的特质是不符合的。 弹性建筑涂料是以合成树脂乳液为基料，与颜料、填料及助剂配制而成，施涂一定厚度（干膜厚度大于等于150μm）后，具有弥盖因基材伸缩（运动）产生细小裂纹的有弹性的功能性涂料。 而真石漆是一种高仿石材的涂料，其耐擦洗性和耐污性十分的优秀，其主要成分是彩石砂和乳液，因为彩石砂是主要的调色成分，也因为其仿石逼真所以才被称为真石漆。 外墙弹性涂料主要是指树脂或者乳胶这类的涂料，但是真石漆并不符合弹性涂料的特性虽然它其中含有乳胶漆。真石漆十分的坚硬但是也很脆没有延展性不具备弹性涂料的特点所以外墙弹性涂料不是真石漆。 三、外墙弹性涂料国家标准？ 外墙弹性涂料国家技术标准是：HBC 12-2002标准的认证。 四、彩色外墙涂料价格？彩色外墙涂料施工工艺？ 大概用量腻子粉 1.5KG/M2底漆 6-8M2/KG/遍氟碳金属漆封底漆 0.12KG/M2弹性中层漆 0.5-0.8KG/M2 浮雕中层漆 1.2-2.0KG/M2 金属漆中层漆 6-8M2/KG/遍弹性外墙漆 0.3-1.0KG/M2/遍喷涂真石漆 4-5KG/M2/遍 滚涂真石漆 2-2.5KG/M2/遍 五、外墙涂料施工工艺流程？ 1. 首先第一步，我们先将基层检查好，然后再将墙壁上的孔洞，凹陷、空鼓、裂缝和浮尘等污垢修复好，我们还要时刻保持墙面的干燥整洁。 2. 然后我们在将粉料和聚合物乳液按照1：1的比例混合好，在这个过程中我们要保证产品是充足的并且还要混合均匀，然后我们再用电动搅拌工具大约搅拌十分钟。 3. 其次我们就需要根据之前我们设定好的设计来进行刷涂了，一般有滚涂和喷涂这两种方法，我们也可以用专业的工具来做造型。 4. 需要注意的是我们在调配乳液时不可以加水稀释，尽量让厚薄一致，如果在施工过程中有像孔洞一类的漏洞涂底，我们需要反复涂刷，并且及时进行填补。 5. 最主要的一点是，我们在搅拌的过程中速度不要过快，要避免由于涂料发热而导致的过早凝结。 六、外墙涂料施工工艺及流程？ 工艺流程 原则是由上而下、先墙面后线条。 1、基层处理（修补、清扫）→2、填补腻子、局部刮腻子、磨平、满刮腻子、磨平→3、底漆施工→4、涂饰骨浆、滚花（拉毛）→5、遍面漆施工→6、第二遍面漆施工→7、涂料修整。  七、AC-97弹性外墙涂料与普通弹性涂料有什么不同？ 弹性外墙涂料是刷建筑物外墙用的，更具有防水，防腐蚀性能，普通弹性涂料是室内用的，一般更细腻，更美观 八、灰色外墙涂料施工工艺外墙涂料施工注意事项？ 外墙涂料施工工艺： 清扫基层→填补腻子、局部刮腻子→批腻子再磨平—底漆施工—第一遍面漆施工—第二遍面漆施工 基层要求：涂料涂刷要求基层表面含水率不得大于 12%。 外墙涂料施工验收标准： 不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致，疏密均匀，此外不得出现流坠、疙瘩、刷纹并不得污染门窗。 九、外墙弹性涂料一底二面做法？ 外墙弹性涂料先做底一回，在横竖各一回面。 十、质感涂料外墙施工工艺是怎样的？ 质感涂料外墙施工工艺一般包括以下步骤： 1. 表面处理：首先清理外墙表面的污垢、尘土和老旧涂料，确保墙面干燥、平整和平滑。 2. 基底处理：如果外墙存在裂缝或不平整的部分，需要进行修补和处理，以确保墙面的平整度和稳固性。 3. 底漆涂刷：涂刷滚涂底漆，这有助于提高涂层的附着力和耐久性，并增加墙面的平滑度。 4. 色浆配制：将质感涂料和所需颜色的色浆按照一定比例混合，搅拌均匀。 5. 涂刷工艺：根据设计要求和效果，选择适当的涂刷工艺，可以使用刷子、滚筒或喷进行施工。 6. 应用涂料：根据所选的涂刷工艺和效果，将质感涂料均匀地涂刷在外墙上，注意避免出现滴漏、刷痕和漏涂等问题。 7. 效果处理：根据设计要求，使用不同的工具或手法对涂料进行加工和处理，创造出不同的质感效果，如喷射、刮挂、拍打等。 8. 完工处理：等质感涂料完全干燥后，对外墙进行细部修整和清理，确保表面平整、干净。 以上是一般的质感涂料外墙施工工艺，具体的工艺流程可能会因涂料品牌、设计要求和实际情况而有所不同。在施工过程中，需要严格按照涂料产品的说明和专业操作规范进行操作，保证施工质量和效果。

重庆万盛国资2023年债权项目 政府债定融