2023JN债权资产

自主管理
稀缺！?济宁市核心区政信?AA当地第二大ZF平台融资?AA+当地第一大ZF平台担保?每周一/三/五起息
【2023JN债权资产】
【基本要素】规模：5000万，分期发行；期限：12个月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12个月：10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途：所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】实控人是当地国资中心，主体评级AA。
【AA+担保方】实控人是当地国资中心。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。融资方所在区域为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。近年来，该区经济及财政水平在济宁市各区县中位列前茅。

2023JN债权资产

政信知识：

建筑行业自然也是炙手可热的专业技术，在建筑公司承包一项工程之后可以对其进行转包，这时候我们就需要了解签建筑工程转包合同要注意什么？不在小问题上犯错误

     签建筑工程转包合同要注意什么 一、签建筑工程转包合同要注意什么 　　签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查

    只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订建设工程承包合同，其合法权益才能得到最大限度的保障

     　　包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格

    再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全

    最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等

     二、签订建设工程承包合同过程中需要注意的问题 　　第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定

     　　第二、合同价款应当明确约定

    工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容

     　　第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序

     　　第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任

    总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷

     　　第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限

    建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷

     　　第六、应当明确约定材料设备供应

     三、合同无效的情形 　　违反下面规定的施工合同将导致无效或者部分无效： 　　１、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 　　２、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 　　３、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 　　４、承包人非法转包建设工程的

     检查下承层的压实度，平整度，横坡度，高程，宽度等，对土基必须用12—15T三轮压路机或等效的压路机进行碾压检查（3—4遍），如有表面松散、弹簧等现象必须进行处理

     b.施工放样：恢复路中线每10m设一中桩并放出底基层边桩，进行水平测量并在边桩上准确标出实施层顶标高的明显标记

     c.培路肩进行压实

     d.按石灰与粉煤灰比例备经试验合格的石灰、粉煤灰，堆放在储料场

    如采用生石灰块应提前7—10天进行充分消解并过筛

     e.做好混合料的试验工作，以确定石灰含量，最佳含水量，标准干密度并做好试验段以确定施工工艺，松铺系数，机械配备数量，人员组织，压实遍数等

     f.根据层厚、宽度、配比计算粉煤灰所需数量将粉煤灰均匀运至下承层上

     g.用推土机，平地机将粉煤灰摊平并检查其厚度，如含水量不足及时进行补洒至略大于最佳含水量，用压路机进行稳压

     h.采用袋装生石灰粉时根据配比计算每包所摊面积，画出方格人工均匀布灰，采用消解石灰时可采用方格法或码灰条方法人工布灰，石灰布的一定要均匀，并检查其厚度

     i.用稳定土路拌机配合机动耙，多铧犁进行充分拌和，使混合料成为色泽一致，没有灰条、灰团和花面，并挖坑检查其是否拌到底，在拌和过程中应随时检查含水量，如含水量不足应补充洒水湿拌

     j.检查其混合料的钙镁含量，如不足应及时补灰重拌

     k.取样做无侧限压强试件

     l.用胶轮压路机、拖拉机进行稳压1—2遍

     m.用平地机进行整平，整型并随时拉线检查标高、横坡、路拱，并配合人工进行找补，按压实系数、预留沉降量

     n.采用高频振动压路机配合三轮压路机进行碾压至达到压实度为止

    如采用袋装生石灰粉应闷料12小时后进行碾压

     o.路段成型后及时洒水养生，七天内保持其表面湿润，未作上承层之前严禁开放交通，并进行自检验收，对不合格处加以处治，符合要求后方能进行上承层施工