央企信托-江苏170/171号JH政信集合信托

江苏盐城JH政信！AA发债主体融资&当地第二大平台担保（主体AA，债项AAA）！
??全国经济综合实力百强县！
?【央企信托-江苏170/171号JH政信集合信托】
【基本要素】1.5亿/24月/自然季度付息（末月10号）/100万及以上：7.2％
?【项目亮点】
⭕AA评级发行方：发行方实控人为当地人民ZF，总资产 106.43 亿， 总负债56.71 亿， 资产负债率 53.28%，主体评级AA，当地重要基建主体，主营业务具有很强的地区专营性，融资渠道通畅，实力强劲。
⭕当地第二大平台担保：担保方实控人为当地人民ZF，当地第二大平台，公司总资产 455.10 亿元，总负债 259.42 亿元，资产负债率 57%。主体评级AA，公开发债主体，债项评级AAA。
?JH属江苏YC市，区域经济发展强劲，2022 年 GDP 为712.1 亿元，同比增长 5.0%；一般公共预算收入为37.65 亿元。

央企信托-江苏170/171号JH政信集合信托

优质知识分享：

对单体住宅工程项目施工现场的运输道路、材料仓库、附属加工厂、临时房屋和水电管线等作出合理的布置，解决项目施工期间所需的各项临时设施、永久设施和施工项目之间空间关系的现场平面布置

     　　1．施工平面布置依据

    （1）建设地区原始资料；（2）一切原有和拟建工程位置及尺寸；（3）全部施工设施建造方案；（4）施工方案、施工进度和资源需要量计划；（5）建设单位可提供的房屋和其他生活设施

     　　2．施工平面布置原则

    （1）施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；（2）尽量利用原有建筑物或构筑物，降低施工设施建造费用；（3）合理地组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费；（4）尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；（5）各项施工设施布置都要满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求

     　　3．施工平面布置内容

     　　（1）设计施工平面图

    它包括：建筑总平面图上的全部地上、地下建筑物、构筑物和线管；地形等高线，测量放线标桩位置；各类起重机械停放场地和开行路线位置；以及生产性、生活性施工设施和安全防火设施位置

     　　（2）编制施工设施计划

    它包括：生产性和生活性施工设施的分类、规模和数量，以及占地面积和建造费用

     　　4．设计施工平面图步骤

     　　（1）确定起重机械数量和位置

    ①确定起重机械数量

    见下式： 　　N＝∑Q／S 　　式中：N-起重机台数； 　　∑Q-垂直运输高峰期每班要求运输总次数； 　　S-每台起重机每班运输次数

     　　②确定起重机械位置

    固定式起重机械位置，如龙门架和井架等要根据机械性能、建筑物平面尺寸、施工段划分状况和材料运输方向具体确定

    自行有轨式起重机械位置，如塔式起重机要根据建筑物平面尺寸、吊物重量和起重机能力具体确定

    自行无轨式起重机械位置，如轮胎式和履带式起重机要根据建筑物平面尺寸、构件重量、安装高度和吊装方法具体确定

     　　（2）确定搅拌站、材料堆场、仓库和堆场位置

    当采用固定式起重机械时，搅拌站及其材料材料堆场要靠近起重机械；当采用自行有轨式起重机械时，搅拌站及其材料场应在其起重半径范围内；当采用自行无轨式起重机械时，应将其沿起重机械开行路线和起重半径范围内布置

    施工现场仓库位置，应根据其材料使用地点优化确定

    各种加工场位置，要根据加工品使用地点和不影响主要工种工程施工为原则，通过不同方案优选来确定

     　　（3）确定运输道路位置

    施工现场应优先利用永久性道路，或者先建永久性道路路基，作为施工道路使用，在工程竣工前再铺路

    运输道路要沿生产性和生活性施工设施布置，使其畅通无阻，并尽可能形成环形路线

    道路宽度不小于3．5米，转弯半径不大于10米，道路两侧要设排水沟，保持路面排水畅通，道路每隔一定距离要设置一个回车场，每个施工现场至少要有两个道路出口

     　　（4）行政管理和文化福利设施布置

    包括：办公室、工人休息室、食堂、烧水房、收发室和门卫等设施

    要根据方便生产、有利于生活、安全防火和劳动保护要求，具体确定它们的位置

     　　（5）确定水电管网位置

    ①施工供水和排水

    在布置施工供水管网时，应力求供水管网总长度最短，供水管径大小要根据计算确定，并按建设地区特点，确定管网埋设方式

    在确定施工项目生产和生活用水的同时，还要确定现场消防用水及其设施

    为排除现场地面水和地下水，要接通永久性地下排水管道；同时做好地面排水，在雨季到来之前修筑好排水明沟

    ②施工供电设施

    通常单（位）项工程施工用电，要与建设项目施工用电综合考虑，如属于独立的单（位）项工程，要先计算出施工用电总量，并选择相应变压器，然后计算支路线截面积，并确定供电网形式

    施工现场供电线路，通常要架空铺设，并尽量使其线路最短

     　　5．编制施工设施计划的步骤

    （1）确定施工设施的类型和种类；（2）确定每种施工设施的建造工程量；（3）确定施工设施结构形式；（4）确定每项施工设施建造费用和建造地点