烟台市元融投资财产权2023年信托受益权之收益权

摘要： ?市场唯一烟T栖X市政信?AA评级当地最大政府平台融资?市财政局全资控股?30万起投?每周一/三/五起息?福利产品错过不再有❗严禁挂网?【烟台市元融投资财产权2023年信托受...

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?市场唯一烟T栖X市政信?AA评级当地最大政府平台融资?市财政局全资控股?30万起投?每周一/三/五起息?福利产品错过不再有❗严禁挂网
?【烟台市元融投资财产权2023年信托受益权之收益权】
?【基本要素】规模2亿，分期发行；起投门槛：10万；期限：12、24个月；付息方式：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
12个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.2%；
24个月：10万8.9%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.5%
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
?【AA最大平台融资方】烟Txx

团有限公司，市财政局全资控股的当地最大政府平台。除承担当地重要基础设施建设外，公司拥有多个金矿和地表沙石矿（稀缺刚需资源），现金流充沛，拥有较强的自主创收能力！21年总资产121.79亿，负债率51%，主体评级AA。目前市场唯一在售烟T栖X市政信，政府尤为重视，债务压力小、履约积极性高。
?【担保方】山东xx限责任公司，市财政局全资控股的政府平台，对本次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
?【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；烟T市为山东第三大地级市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市，拥有32家上市公司。21年GDP高达8711.75亿元，一般公共预算收入646.64亿元。栖X市为烟T下辖县级市，中国苹果之都，矿产资源丰富，为国家级生态示范区，中国优秀旅游城市。

政信知识：

    目前钻孔灌注桩以其适应性强、成本适中、施工简便等特点被广泛地应用于公路桥梁及其他工程领域

    但由于灌注桩属于隐蔽工程，影响灌注桩施工质量的因素很多，如地质状况、钻孔工艺、护壁、钢筋笼的上浮、混凝土的配制、灌注等，稍有不慎或措施不当，就会产生质量事故，小到塌孔松散、缩颈，大到断桩报废，不仅影响工期，对整个工程质量产生不利影响

    所以，在施工过程中对每一环节都必须严格要求，对各种影响因素都必须详细考虑，高度重视，并严格控制钻孔灌注桩的施工质量，尽量避免发生事故及减少事故造成的损失，以利于工程的顺利进展

    本文着重阐述钻孔灌注桩断桩产生的原因及防治措施

     01、断桩的原因分析 1.1常见的断桩形式 在钻孔灌注桩施工中，由于操作失误，设备不良及水文地质条件等影响，极易发生断桩事故，一般而言，常见的断桩形式有以下4种

     1.1.1 混凝土桩体与基岩之间被不凝固的混凝土所充填，其原因是：由于导管下距孔底过远，混凝土被泥水稀释，使水灰比增大，造成混凝土不凝固

     1.1.2 桩身中段出现混凝土不凝体，其原因是：受地下水活动的影响或导管密封不良，泥水浸入使混凝土水灰比增大

     1.1.3 桩身中岩渣沉积成层，将混凝土桩上下分开，其原因是在浇注混凝土时，导管提升和起拔过多，露出混凝土面，或因停电、待料等原因造成夹渣

     1.1.4 桩身出现空洞体，其原因是：未采用“回顶”法浇注，而是采用从孔口直接倒入的办法浇注混凝土，导致混凝土产生离析造成凝固后不密实坚硬，个别孔段产生疏松、空洞现象

     1.2影响断桩的因素 断桩是由于桩基混凝土的某一部分和全部端面段泥浆浸入，破坏了桩的整体性受力形态而形成

    影响断桩的因素是各种各样的，但主要是由于材料、工艺不当造成的，归纳起来，这些影响因素主要有以下几点： ①水泥初凝时间过短； ②骨料粒径偏大，砂粒中有大卵石； ③水泥混凝土的和易性差，流动性差； ④清孔工作不彻底； ⑤导管埋得过深或过浅； ⑥导管进水； ⑦由于机械故障或施工机具配置、劳动力组织不合理，致使灌注时间过长

     1.3产生断桩的原因分析 断桩作为产生严重质量事故的重要原因，对于诱发断桩的因素，我们必须在施工初期就彻底清除其隐患，同时又必须准备相应的对策，预防事故的发生

    分析起来，断桩产生的原因有以下几个方面

     1.3.1在灌注混凝土过程中，由于测定已灌混凝土表面标高错误，导致导管埋深过小，出现拔脱提漏现象，形成夹层断桩

    特别是钻孔灌注桩后期，超压力不大或探测仪器不精确时，易将泥浆中混合的坍土层误认为是混凝土表面

    因此，必须严格按照规程规定的测深锤测量孔内混凝土表面高度，并认真核对，保证提升导管不出现失误

     1.3.2在灌注过程中，导管的埋置深度是一项重要的施工指标

    由于导管埋深过大以及灌注时间过长，导致已灌混凝土流动性降低，从而增大混凝土与导管壁的摩擦力，加上导管采用已很落后且提升阻力很大的法兰盘连接的导管，在提升时，因为连接螺拴拉断或导管破裂而产生断桩

     1.3.3产生卡管现象：由于人工配料的随意性较大，加之责任心又差，势必造成混凝土配合比在执行过程中的误差大，使坍落度波动大，拌出的混合料时稀时干

    坍落度过大时会产生离析现象，使粗骨料相互挤压阻塞导管：坍落度过小或灌注时间过长，使混凝土的初凝时间缩短，加大混凝土下落阻力而阻塞导管

    这些都会导致卡管现象，造成断桩

    所以，要严格控制混凝土配合比， 缩短灌注时间，这是减少和避免此类断桩事故的重要措施

     1.3.4坍塌：由于工程地质情况较差，施工单位组织施工时重视又不够，有甚者分包或转包，施工人员没有经验，在灌注过程中，井壁坍塌严重或出现流砂、软塑状质时，造成类泥砂性断桩

    这类现象断桩占有相当大的比例，较为严重，而且位置深、难处理，这也是导致工期无限延期及成本增加的重要因素

     1.3.5特殊原因：由于导管漏水、机械故障或停电造成施工不能连续进行，井中水位突然变化等因素，都可能造成断桩

    因此，认真对待灌注前的准备工作，这对保证桩基的质量是十分重要的

     02、断桩的防治措施 2.1 桩孔成孔后，必须认真清孔

    一般是采用冲洗液冲孔，冲孔时间应根据孔内沉渣情况而定，冲孔后要及时灌注混凝土，避免孔底沉渣

    灌注混凝土前认真进行孔径测量，准确计算出全孔及首次灌注孔段的混凝土需要量

    特别要注意基岩中的孔径扩展情况，避免首次灌注量不足

     2.2 首次混凝土灌注量要满足把导管下端埋住0.8m以上的要求，首次灌注时，第1～2斗投料需采用水泥砂，并尽量做到一次性灌入孔内

     2.3 灌注导管口径下限应控制在200mm以上

    导管下端应尽量光滑，其连接处要加放密封圈，以防止泥水浸入

    导管使用前要进行清洗，除掉污垢与残渣

    导管下端距孔底宜为0.5m

    导管内水泥隔水塞应加放橡皮板，增强隔水效果

     2.4 混凝土配合比应合理，应严格控制其塌落度（一般控制在16cm～20cm为宜）

    改变水泥标号、品种及生产厂家时，必须先做好配合比试验，按配合比控制质量

     2.5 在地下水活动较大的地段，事先要用套管或水泥进行止水处理，止水成功后方可灌注混凝土

    采用从导管内灌入的“回顶”法进行灌注

     2.6 准备灌注的混凝土所需的各种材料要准备足量

    在灌注过程中应避免停水、停电

     2.7 根据导管内外混凝土的上升高度，合理掌握导管拆卸长度，在正常情况下应保持导管下端被埋2m～3m，切勿起拔过多

     2.8 在灌注混凝土过程中，要定时测量导管内外混凝土的深度， 并绘制曲线，以监视断桩是否出现

    在正常情况下，导管内外混凝土界面的距离是开始大，然后逐渐缩小，最后重合

    若发现管内外混凝土灌注曲线距离拉大，并且导管外混凝土曲线变平，而管内混凝土曲线变陡，则是断桩预兆，应查明原因，尽快处理

     03、断桩的处理方法 如不慎发生钻孔灌注桩的断桩事故，应进行及时补救，笔者认为一般补救处理措施主要有以下几种： 3.1二次造孔法 3.1.1若断桩位置在10m以下，钢筋笼被混凝土埋置较浅，且通过调试能将钢筋笼提升，应迅速将其整体提出孔外，然后用冲击钻重新钻孔，清孔后再就位钢筋笼，重新灌注水下混凝土

     3.1.2若断桩位置距地表10m以下且混凝土已终凝时，可使用直径略小于钢筋笼内径的冲击钻，在原桩位进行冲击钻孔，直至钢筋笼底口以下1.0m，然后将钢筋笼整体或一根根地吊出孔外，接着再进行二次造孔至设计直径，清孔后重新就位钢筋笼，灌注水下混凝土

     3.2开挖法（明挖法） 若断桩位置距地表5.0m以内，且地质条件良好，桩位处为旱地时，可采用开挖法接桩

    当混凝土强度达到设计强度80%以上时，开挖桩基周围土方至断桩位置，将混入泥浆、孔底沉渣的桩头混凝土凿除，直至密实混凝土层，将表面混凝土凿毛，将钢筋笼表面的泥浆刷干净后，复核桩位、支立钢模、分层浇筑、振捣混凝土、拆模后盖上土养生

     3.3调整桩位法 若桩基工程量不大，且断桩为施工的第一根桩基础时，也可报监理、设计单位，同意后，通过调整桩位（中线不变）来进行解决

     04、结语 钻孔灌注桩工程是技术性很强的隐蔽工程，从钻孔、泥浆制备、钢筋笼吊装到混凝土浇筑各项工序应衔接紧密

    影响成桩质量的因素和需要控制的环节很多，加强桩基工程检测是一个手段

    要保证钻孔灌注桩的施工质量，其关键还在于人，强调现场管理人员要有高度责任心，以防为主，对桩基各个施工环节要充分重视并精心施工

    只有这样，桩基的质量控制才能得到保证

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