重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融

重庆万盛国资：
重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市xx发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

政信知识：

各种新型材料被应用于建筑行业，其中非固化橡胶沥青防水涂料作为一种重要的防水材料，广泛应用于建筑工程中。非固化橡胶沥青防水涂料具有优异的防水性能、施工方便、使用寿命长等优点，逐渐成为建筑行业防水工程的首选材料。 1. 橡胶沥青涂料的基本特性 橡胶沥青防水涂料是一种由基质改性剂和填料组成的复合防水材料，具有以下基本特性： 良好的粘附性：橡胶沥青防水涂料可以牢固地粘附在建筑表面，形成一层坚固的防水层。 优异的柔韧性：橡胶沥青防水涂料具有较好的柔韧性，能够适应建筑物的变形和位移，不易产生开裂和脱落。 出色的抗老化性能：橡胶沥青防水涂料具有良好的抗紫外线和抗氧化性能，能够长时间保持其防水性能。 耐化学腐蚀性：橡胶沥青防水涂料具有较好的耐酸碱和化学腐蚀性，能够应对各种恶劣环境。 施工方便：橡胶沥青防水涂料的施工相对简单，可喷涂、刷涂或滚涂，能够适应不同施工要求。 2. 橡胶沥青涂料的施工应用 橡胶沥青防水涂料在建筑行业中有着广泛的应用，主要包括以下几个方面： 2.1 屋顶防水工程 屋顶是建筑物最易受到雨水侵蚀的部位，因此屋顶防水工程非常重要。橡胶沥青防水涂料能够有效地阻止雨水渗漏，确保建筑物的结构安全和使用寿命。 2.2 地下室防水工程 地下室是建筑物最容易积水和受潮的区域，地下室防水工程对于保护建筑物的结构和使用功能至关重要。橡胶沥青防水涂料能够有效地抵御地下水的渗透和浸泡，保持地下室的干燥。 2.3 桥梁防水工程 桥梁是交通建设中关键的设施之一，橡胶沥青防水涂料可以应用于桥梁的防水层施工，有效地防止雨水和化学物质对桥梁结构的侵蚀。 2.4 地铁隧道防水工程 地铁隧道是城市交通建设中重要的组成部分，橡胶沥青防水涂料可应用于地铁隧道的防水涂层施工，确保地铁隧道的结构安全和运行稳定。 3. 橡胶沥青涂料施工注意事项 橡胶沥青防水涂料的施工过程需要注意以下几个事项： 基础处理：施工前需要对基础进行彻底的清洁和处理，确保基础表面光滑、无杂质。施工温度：施工温度应在5℃以上，避免在低温和高温环境下施工。 施工工艺：根据施工要求选择合适的施工工艺，如喷涂、刷涂或滚涂。 涂层厚度：涂层的厚度应符合设计要求，一般建议涂层厚度在1.5-2.0mm之间。 施工时间：在施工过程中需要注意施工时间，避免雨水等外界因素的干扰。 总之，非固化橡胶沥青防水涂料在建筑行业中的应用越来越广泛，其优异的防水性能和施工方便性受到了广大工程师和施工人员的认可。在今后的建筑防水工程中，非固化橡胶沥青防水涂料将继续扮

重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融