摘要：
【简阳融城国投实业债权拍卖】?拍卖总规模：本期5000万?起投金额：10万起，1万整数递增?预期年化收益:12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9.1%24月：1... 
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【简阳融城国投实业债权拍卖】
?拍卖总规模：本期5000万
?起投金额：10万起，1万整数递增
?预期年化收益:
12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万 8.7%-9.0%-9.4%
?【发行人】简阳融城xx有限公司
?付息方式：季度付息（每年的3、6、9、12月的15日付息）
?成立计息：每天计息，每周最后一个工作日成立
?【资金用途】用于补充流动性资金
【融资方】简阳融城xx有限公司，是根据中共简阳市委【2009】17号文件精神，简阳市政府授权经营国有资产的营运机构。注册资本金壹亿元，截止2022年底，总资产为142亿，在简阳市市政基础设施建设中有着不可或缺的位置，信誉极好，履约能力极强。
【增信措施】x发展有限公司（AA主体），主要承担简阳市工业园区基础设施建设、企业土地整理、标准厂房开发以及相应的配套建设、房屋拆迁工作，是简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体企业，截止2022年，总资产176.73亿，担保实力雄厚。
【担保人】四川龙阳天府新区建设投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司，是简阳市唯一AA+信用评级主体。注册资金18亿，截至2022年，总资产为339.85亿元，是简阳市重要的城市基础设施建设及公共事业运营主体，信用评级长期稳定，经营状况良好，担保能力强。
【风控措施】
1、简阳市现xx有限公司、四川龙阳天府新区建设投资有限公司，为本产品提供了全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
2、提供对简阳市新天地建筑工程有限公司50140万元应收账款作为质押担保。
【区域经济】
成都市，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成渝地区双城经济圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。简阳市隶属于“天府之国”成都，位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游。素有“天府雄州”、“蜀都东来第一州”、“成都东大门”之美誉，是中国粮油、肉类、水果主产区和四川粮经作物主产区之一。2022年全市实现地区生产总值（GDP）672.99亿元，全年地方一般公共预算收入47.36亿元。
政信知识：
施工项目部根据该项目作业任务、施工条件，开展针对性安全风险评估工作，形成该任务的风险分析表
2、施工负责人核对风险控制措施，并在班会上对全体作业人员进行安全技术交底，接受交底的作业人员负责将安全措施落实到各作业任务和步骤中
二、砖砌工艺流程 开始--砂浆搅拌--基层处理、弹线--摆砖--砌筑--井框预埋--抹灰--井盖安装--安装 三、施工方法 1、砂浆搅拌 （1）根据试验室提供的砂浆配合比进行试配，提出砂浆试配比例(重量比)，并根据测定现场砂的含水率确定施工配合比
水泥配料精确度控制在±2%以内；砂等配料精确度控制在±5%以内
（2）砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水
拌和时间自投料完毕算起，不得少于2min
（3）砂浆应随拌随用，水泥砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕
2、基层处理、弹检查井直径十字中心线，(基层处理需在硬基上，并且水平
)将砌筑部位清理干净，并根据设计井底直径砖墙厚度弹出井底墙身内边线及外边线
3、摆砖，开始砌筑时先进行摆砖，排出灰缝宽度，内灰缝应尽量缩小，全部采用丁砖砌筑，上下层砌筑必须使各皮砖的竖缝相互错开
检查井砌筑必须是熟练技工
4、砌砖 （1）砌筑前砌块应充分湿润
（2）检查井内的流槽，宜与井壁同时进行砌筑
（3）砌块应垂直砌筑，需收口砌筑时，应按设计要求的位置进行收口，四面收口时每层收进不大于3cm,偏心收口时每层收进不应大于5cm. （4）砌块砌筑时，铺浆应饱满，灰浆与砌块四周粘结紧密、不得漏浆，上下砌块应错缝砌筑
竖缝宜采用挤浆法或加浆方法，使其砂浆饱满，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝
在砌筑检查井时应同时安装预留支管，预留支管的管径、方向、高程应符合设计要求，管与井壁衔接处应严密，预留支管管口宜采用低强度等级砂浆砌筑封口抹平
（5）砌筑时应同时安装爬梯，按设计制作(防腐处理)及安装后在砌筑砂浆未达到规定抗压强度前不得踩踏
（6）内外井壁应采用水泥砂浆砌筑
掉入井底的砂浆及杂物，应及时清除干净，砌体大放脚的摞底尺寸及收退方法，必须符合设计图纸规定
（7）检查井接入圆管的管口应与井内壁平齐
5、井框(盖)安装 井圈与井身四周加固混凝土宜一并浇筑、连成整体，同时应严格控制井圈安装(浇筑)标高，确保井圈顶与井框底的安装调节空隙小于1cm，空隙处应用铁制楔型塞固定、高标号砂浆填充，井框(盖)安装完毕后48小时内不应碰撞
6.2.4抹灰抹灰应采用水泥(防水)砂浆并且清光
若设计有特殊要求，按设计要求配制砂浆
四、砌筑结构的井室施工注意要点 1、砌筑前砌块应充分湿润;砌筑砂浆配合比符合设计要求，现场拌制应拌合均匀、随用随拌
2、排水管道检查井内的流槽，宜与井壁同时进行砌筑; 3、砌块应垂直砌筑，需收口砌筑时.应按设计要求的位置设置钢筋混凝土梁进行收口;圆井采用砌块逐层砌筑收口，四面收口时每层收进不应大于30mm,偏心收口时每层收进不应大于50mm; 4、砌块砌筑时，铺浆应饱满.灰浆与砌块四周粘结紧密、不得漏浆，上下砌块应错缝砌筑; 5、砌筑时应同时安装踏步，踏步安装后在砌筑砂浆未达到规定抗压强度前不得踩踏; 6、内外井壁应采用水泥砂浆勾缝;有抹面要求时，抹面应分层压实
7、严格按设计的墙后要求
砌砖应做到墙面平直、边角整齐、宽度一致、夹角应对齐，上下错缝，内外搭接，使井体不走样
控制砂浆拌合时间（机拌一般为1～1.5min），确保砂浆稠度（标准圆锥体沉入度测定一般在8～10cm），灌浆和坐浆规范（缝宽一般为10mm，误差不大于±2mm）等
8、浆砌块石料表面清洗干净且湿润
9、砌筑方法应使用“一块砖、一铲灰、一揉挤”的砌筑方法
用铺浆砌筑时应分层卧砌，上下错缝，内外搭砌；砌筑第一皮块石时，应大面向下
10、砌筑间断处，应留阶梯形斜槎，砌筑中断时，用砂浆填满石层空隙
; 11、块石砌体每天砌筑高度不超过1.2m；勾缝形式及砂浆强度等级应按设计规定，凸缝质量符合要求： （1）井壁通常采用Mu7.5砖，M5混合砂浆砌筑，灰缝灰浆应饱满； （2）井壁内外均需用1:2水泥砂浆抹面厚2cm，粉刷前应将墙面洒水湿润，残留的砖缝应清除
抹面高度应高于地下水最高水位0.25m； （3）抹面应两道工序，先刮糙打底后抹光，抹面宜先外壁后内壁，厚度一般为15mm，刮糙厚度一般控制在10mm内，用直尺刮平；刮糙的水泥砂浆终凝后，应及时粉刷第二道水泥砂浆，并压实抹光； （4）抹面终凝后，应做好养护，防止产生收缩裂缝
内外墙的粉刷接缝位置不得在同一截面上，应予错开
墙体与沟管的连接处，应用1:2水泥砂浆抹成45°的三角接缝
墙体砌筑缝应做到饱满，墙体与基础的接触处坐浆应符合要求
12、井壁内的爬梯通常采用φ16钢筋制作，并做防腐处理，水泥砂浆未达到设计强度75%以前，切勿脚踏爬梯
13、砌筑需收口时： （1）应设计要求的位置设置钢筋混凝土梁进行收口； （2）圆井采用砌块逐层砌筑收口，四面收口时每层收进不应大于30mm，偏心收口时每层收进不应大于50mm
14、砌筑时应同时安装踏步，踏步安装后在砌筑砂浆未达到规定抗压强度前不得踩踏； 15、内外井壁应采用水泥砂浆勾缝，有抹面要求时，抹面应分层压实
排水管道检查井内的流槽，宜与井壁同时进行砌筑； 16、干砌石大面朝下，互相交错咬搭，不得有通缝，底部垫稳，大缝用碎石全部灌满捣实，所有边口用较大石块整齐坚固封边
五、工艺质量控制措施及检验标准 1、砌筑砂浆应严格按配合比配料，散装水泥和砂都要过磅，计量要准确，搅拌时间要达到规定要求
2、轴线定位要准确:四周收口要均匀，砌筑时保持墙身水平面四周内外各点垂直点与井底中心点距离相等
3、每砌筑50cm高用线锤、钢尺检查砌筑体是否偏离中心点
4、水平灰缝厚薄要均匀，每层砖都要与皮杆数对平，避免砌筑高低不平
5、抄平放线时，要细致认真，钉皮数杆的木桩要牢固，防止碰撞松动
皮数杆立完后要复验，确保皮数杆标高一致
6、雨水口井身均可采用砖砌，道路上的雨水口采用球墨铸铁井圈及篦子，非道路上雨水口井圈及篦子采用复合材料
7、雨水口井圈表面高程应比该处道路路面低30mm，并与附近路面顺接
当道路路面无路面结构时 (土路)，应在雨水口四周浇筑砼路面，路面做法按道路标准，路面高程及范围详国标图
当雨水口在绿化或碎石地面时，可不做路面，只需满足高程及范围
8、砌体砂浆必须饱满，砌筑不应有竖向通缝
砖材料应选用满足耐水性、抗冻性及强度等级要求的烧结普通砖(实心砖). 9、雨水口管及雨水口的连接管的敷设、接口、回填土都应视同雨水管，按有关技术规程施工，管口与井内墙平
10、当排水管道布置在道路中心线时，检查井井盖应对应布置在道路中心线处
11、各类检查井均可采用砖砌，道路上的检查井采用重型球墨铸铁井盖及支座，非道路上检查井采用复合材料井盖及支座，井盖及支座规格均采用ψ700，踏步采用塑钢踏步. 12、道路上的检查井井盖与路面持平，非道路上的井盖不应低于最终绿化或碎石表面
13、砖砌体必须砂浆饱满，灰浆均匀.壁面处理前必须消除表面污物，浮灰等.盖板、井盖安装时加1:2防水水泥砂浆座浆及抹三角灰. 14、回填土时，先将井盖盖好，在井墙和井筒周围同时回填，夯实
六、成品工艺要求 1、雨水口井圈表面高程应比该处道路路面低30mm，并与附近路面顺接
当道路路面无路面结构时(土路)，应在雨水口四周浇筑砼路面，路面做法按道路标准，路面高程及范围详国标图
当雨水口在绿化或碎石地面时，可不做路面，只需满足高程及范围
2、砌体砂浆必须饱满，砌筑不应有竖向通缝
3、雨水管口与井内墙平
4、当排水管道布置在道路中心线时，检查井井盖应对应布置在道路中心线处
道路上的检查井井盖与路面持平，非道路上的井盖不应低于最终绿化或碎石表面
5、检查井和雨水口
简阳融城国投实业债权拍卖
