四川江油城市投资发展2023年债权资产项目政府债定融

⭕江油城投债权资产项目⭕
?【产品名称】四川江油城市投资发展2023年债权资产项目政府债定融
?【产品规模】3亿
?【产品期限】12月、24月、36月
?【付息方式】自然季度付息（3月、6月、9月、12月）10日支付
?【资金用途】拟用于江油市基础设施项目建设或补充流动资金等。
?【票面收益】
10万-50万-100万
8.6%-8.8%-9.0%（一年期）
8.8%-9.0%-9.2%（两年期）
9.0%-9.2%-9.4%（三年期）
⭕【融资主体】江油城xx有限公司实控人为江油市国资办，主体AA信用评级，主营项目土地整理储备、土地开发经营；城市基础设施、公用事业设施、基础产业设施的建设和运营；房地产开发项目经营管理；从事授权范围内国有资产的经营管理；重大项目工程融资及建设；物业管理的投资经营，截止2023年6月总资产219.13亿，负债率低，偿债能力强。
⭕【担保主体】江油鸿飞投资（集团）有限公司实控人为江油市国资办，主体AA信用评级。是江油市最大基础设施建设和公共事业运营主体，截止2023年6月总资产330.07亿元，实力雄厚，担保能力强。

信托定融政信知识：

会受到各方面的因素影响，包括天气因素、压力因素等等，但桥面铺装层的裂缝，将会直接导致道路桥梁的损坏，长期未得到有效的维护，甚至会埋下很严重的安全隐患

    图1表示现阶段常见的铺装层裂缝

    综合而言，出现该病害的原因主要有两点：第一，在施工过程中，温度并没有掌控好，导致材料出现了问题

    同时，大雨天气、大雪天气等，都可能对道路桥梁造成破坏

    第二，车辆在日常的行驶过程中，会出现急刹车、超载等现象，这些都会对道路桥梁造成磨损、挤压，长期积累后，就形成了桥面铺装层的裂缝

     （二）地基不均匀沉降引起的破坏 在道路桥梁工程中，地基不均匀沉降所引起的破坏，已经成为重要的病害，同时普遍存在，这对交通出行造成了非常严重的影响

    通过讨论分析，认为地基不均匀沉降引起的破坏，主要是由以下几点原因所造成的：第一，人为因素

    在施工过程中，仅仅是凭借主观的经验或者是单一的信息来施工，并没有顾及到客观的地质情况或者是其他限制因素，直接导致地基施工质量较低

    第二，在施工过程中，并没有按照是设计图纸进行规范施工，技术和管理上的双重漏洞，导致地基在日后的运营中出现了不均匀沉降

    第三，周围环境变化的影响

    现阶段的人口不断增加，土地使用率提升

    在很多道路桥梁附近都开始修建大型的工程，这些工程对道路桥梁的地基也会产生影响

     二、道路桥梁工程的防治措施 （一）裂缝的防治措施 对于道路桥梁工程而言，发现问题必须及时处理，否则很容易引发较为严重的事故

    在裂缝问题上，很多人都没有重视，一度导致桥梁垮塌事件增加，给社会造成了严重的损失

    为此，今后应积极实行以下措施来应对：第一，必须重视桥面层的设计和施工，桥面的铺装层，将会直接承受过往车辆的碾压，因此应选择抗压强度较高的材料，同时要考虑到自然侵蚀的作用

    第二，必须加强道路桥梁的限制，要对超载问题进行有效控制，同时定期对道路桥梁进行相应的保养工作，提高桥面铺装层的各项指标，时期能够正常的运营，避免出现恶性事故

    总之，裂缝在出现的时候，意味着道路桥梁本身已经有问题，虽然不是很严重，但必须进行弥补，否则在每天的风吹日晒以及过往车辆的碾压下，很容易出现事故

     （二）地基不均匀沉降的防治措施 地基是道路桥梁的根本，倘若不均匀沉降没有得到解决，意味着道路桥梁在某一天就会出现瞬间的垮塌，甚至来不及逃离

    从客观的角度来说，地基不均匀沉降的问题，属于技术上的问题，应采取较强的防治性措施，而不是在出现问题时弥补，我们应在施工过程中，就考虑到这一情况

    经过讨论后，本文认为，地基不均匀沉降的防治措施，可尝试从以下几个方面出发：第一，在进行工程设计之前，首先应该对施工地段进行认真详细的地质勘探，对地基的地质情况有一个全面的了解

    然后根据建设的实际要求,进行全面分析，确立合理的工程布局和结构类型，并在需要的部分设置沉降缝

    第二，加强对关键部位和工序的监督和管理，对于钢筋混凝土等原材料进行严格的检测，材料品种和强度必须符合设计要求

    在施工过程中应该按照设计要求设置专用水准点和沉降观测点

     （三）混凝土碳化的防治措施 相对于其他问题而言，混凝土碳化是一种比较难以处理的情况

    一般而言，混凝土碳化主要指的是，混凝土当中的氢氧化钙物质，与空气中的二氧化碳出现了化学反应，造成了碳化的结果

    为此，应该从问题的源头着手，采取有效的方法，隔绝混凝土与二氧化碳出现反应

    传统的方法是在混凝土的表面刷涂料，但该方法不仅耗时费力，同时成本偏高，并不值得推广

    目前比较成熟的方法是在配置混凝土的过程中加入适量的缓蚀剂，经过一系列的实验和改良，缓蚀剂的缓蚀率目前可以达到99%以上，只要掌握正确的添加量和品种，几乎可以完全避免混凝土的碳化

    综上所述，道路桥梁工程的常见病害较多，其防治措施虽然针对性较强，但在落实过程中，仍然表现出了些许不足，应进一步努力，彻底解决各项病害带来的危险

    同时，道路桥梁工程的修建应深入研究，研发新的技术和施工方案，配套一些有效的养护方案，促进施工的良性循环，为将来的运营提供更大的保障

     本文对道路桥梁工程的常见病害与防治措施展开讨论，就现阶段得到的结果来看，道路桥梁工程的质量有了一定的提升，各项病害的范围有所减少，交通运营状况良好

    在未来的工作中，应该对道路桥梁工程进行区域划分，找出其中的重点病害，积极落实各项防治措施

    另一方面，还要对不合格的工程予以坚决的取缔，防止造成难以弥补的后果

     古典园林建筑小品赫然立于其中；在古典园林建筑群中，果皮箱、警示牌、灯具、栏杆等园林小品却是清一色的现代版

    就个体而言，这些景观要素可能都是美的，随意拼凑却使整体景观效果大打折扣

    于是笔者就想到一个问题——如何在设计中保持景观要素风格的一致性

     　　设计实践中频频出现景观要素风格与周围环境不协调的原因何在？笔者认为，主要有以下方面：首先，设计师没有准确把握景观要素设计风格一致性的概念

     　　景观要素风格是指地形、建筑、植物、水体等在园林景观中表现出来的个性

    在园林景观设计中，只有景观要素风格和谐一致，适时适地，才能营造出优美宜人的园林景观

     　　设计师在设计的过程中，首先应明确园林景观的主题风格，用主题统领建筑、地形、植物、水体等要素

    然而许多设计师没能认真研究项目所处地域的自然环境特色及文化内涵，没有重视或者仔细推敲景观主题以及要素风格，作品缺乏原创，只是将自己认为优美的景观要素拿来堆砌

     　　其次，由于诸多原因，我国园林景观教育状况到目前仍然比较混乱

    随着园林建设的飞速发展与市场需求的日益增高，农林学校、建筑院校、美术院校，甚至人文院校纷纷开设园林、景观等相关专业，不同背景的毕业生涌入园林景观设计行业

    由于专业背景不同，设计师各有所长，在设计项目时往往没有统筹全局考虑景观要素的风格问题，最终导致风格不一致，影响设计质量

     　　再次，建设项目总体规划与园林景观详细设计脱节也是造成景观要素风格不一致的一个重要原因

     　　在城市建设中，许多建设项目总体规划都是由建筑师、城市规划师完成，园林景观设计师很少能从起始阶段参与其中，造成园林景观建设的被动性

    而且，大多数情况都是在整个项目即将结束时由园林设计师进行“填空”处理

    设计师对整个项目缺乏全面了解，就出现园林景观要素与周围建筑物风格不一致的问题

     　　要实现园林景观要素风格与周围环境相协调，首先，设计师要有坚实的专业基础，能够准确把握景观要素风格

    为此，设计师应认真研读任务书，反复勘察实地，了解地域相关资料，结合地段特征确立景观主题，用主题去统领各个景区、景点以及景观要素

    如果是“填空”设计，必须认真了解已经建好或者已经规划好的环境主题，准确把握园林景观要素风格，使园林景观与周围环境成为有机整体

     　　其次，设计师要善于巧妙运用植物景观要素，构建和谐园林空间

    在古典园林与现代环境、传统园林与西洋景观风格矛盾不可避免时，巧妙运用植物景观，营造相对独立的空间，从风格上互不影响，使游人不会同时看到风格迥异的小品或生态环境

     　　最后，设计师要注重园林景观设计中的细节处理

    实现园林景观风格一致性，不单是要注重园林建筑的风格，同样要注重园林小品的细节塑造

    在古典风格的园林景观环境中，牌匾、灯具、休息桌凳、果皮箱甚至绿地警示牌、栏杆、地面铺装等细节，也须认真研究历史，了解当时的文化及科学技术水平后进行设计，切忌超前或滞后

    在现代园林环境中，则要避免使用古典或西洋小品

      

四川江油城市投资发展2023年债权资产项目政府债定融