重庆万盛捷羽2023年债权资产政府债定融

摘要： ??直辖市经开区融资+经开区核心AA平台担保+市级经开区！*严禁转载/挂网*！?【重庆万盛捷羽2023年债权资产政府债定融】【募集规模】：2亿【转让期限】：1年期【预期年化收...

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??直辖市经开区融资+经开区核心AA平台担保+市级经开区！
*严禁转载/挂网*！
?【重庆万盛捷羽2023年债权资产政府债定融】
【募集规模】：2亿
【转让期限】：1年期
【预期年化收益率】：
10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10%
【资金用途】：补充流动资金
?【转让方介绍】
重庆捷羽实业xx担保方介绍】
重庆xx投资集团有限公司为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心控股。AA评级。2022年年末总资产规模193.80亿元，流动资产177.86亿元，营业收入6.89亿元。资产负债率53%。
?【区域介绍】
万盛经济技术开发区位于重庆南部，地处渝黔边界，距重庆主城70公里，地域面积566平方公里，成立于2011年，由重庆市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。2010 年 6 月，重庆市人民政府发布《关于促进万盛区资源型城市转型发展的意见》，规定了助推万盛区转型发展在产业发展、社会发展和财税金融方面的三大扶持政策。在中央和重庆市支持下，万盛经开区地区经济从“一煤独大”向“多元支撑”转变，医药健康、电子信息、通用航空三大战略性新兴产业集群逐步壮大，高新技术产值占工业总产值比值超过 30%。
【产品亮点】
1、市级经开区民生平台融资：重庆捷羽实业有限公司主要负责区域内保障性住房建设，关系国计民生，得到市、区两级政府高度关注和大力支持。
2、区域内核心平台担保：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司AA评级，作为区域内重点平台，负责区域内基础设施建设，实力强大，政府重视。
3、直辖市经开区：万盛经济技术开发区是由重庆市委、市政府直接管理，行政等级高，财政统筹能力强。

重庆万盛捷羽2023年债权资产政府债定融

无关内容：

     关键词：公路路基；施工技术；实例研究 1公路工程路基施工技术要点 公路软土地基是常见的地形条件，路基施工处理不当则会导致道路整体施工质量差

    从技术要点层面来看，主要表现在以下两个方面

    首先，土工合成建材的应用施工过程中不超过3m厚浅层的软土地基，建议先在地表面上铺筑上一层土工布，然后再对路堤进行填筑

    其中，所使用的土工布具有多种作用，比如分隔、排水、过滤以及加速固结，这样可以取代传统的置换方式

    软土层的厚度为3~5m时，建议采用土工布以及砂垫层两种方式进行联合处理；在公路路堤下方与地表铺设土工织物，并且利用建材的高抗拉强度能够有效克服公路路基地滑动变形，确保其稳定性与稳固性

    其次，软土路基处理时用换填法，通过换土对软土路基进行处理

    通过降低路基不良土质造成的破坏或者沉降，有利于从根本上改善道路路基土质

    在换填法应用过程中，利用优质土替代软土路基中的不良土

     2公路路基开挖以及填料和压实处理 公路路基土方开挖应当全面了解路基情况，其中包括地下水、土质以及工程项目建设等，技术人员做好交底工作

    其次，沟槽开挖

    根据拟建公路路基工程条件、土质情况等，做好放坡以及边坑支护，其中沟槽边沿1m以内切忌堆放土体或者物料

    在滑坡地段施工开挖过程中，需严格控制开挖顺序，自滑坡体两侧逐渐向中部进行，采取自上而下的方式开挖作业，坚决避免全方位拉槽施工开挖

    公路路基填实时，尽可能选用粗砂粒状的物体，对其粗细度严格控制，直径控制在15cm之内

    同时，严格控制含水量，避免使用易吸水土料进行填实

    究其原因，主要是上述类型的填料在下雨天气条件下或长期水堆积影响下会造成路面塌陷、路面不平

    比如，某公路段因大雨而导致路面塌陷，结果6辆车追尾

    事故调查，主要原因是公路修建过程中路基施工质量不达标

    路基施工过程中，应当严格控制技术手段

    根据路基填实效果、填实材料粗细以及含水量等，合理选择压路机等机械设备

    在路基压实作业时，应当对压实次数进行科学合理的控制，而且压路机械设备的操作方式需结合工况条件，以此来保障压实效果保持一致

    根据工况条件对碾压次数、碾压方式等适当的调整，以免始终采用一种方式整体碾压；在整个路段碾压过程中，一定要做到因地制宜，通过适当、适时的调整碾压方式，来确保碾压质量以及整个路段路基整体均匀度 3排水与防护 工程项目施工中用到的地面排水技术和设备呈现出多样化特点，比如边沟、急流槽以及截水沟和跌水等

    公路排水施工中排水沟四周需要布设辅助设施

    路基施工中所用加固材料主要是浆砌片石，尤其是级别较高的公路水网地段路基施工过程中，传统模式下的逢沟设涵模式已经无法有效满足现代建设需求，需重新对灌溉沟渠进行布局

    路面将积水排除，减少因积水渗入而造成路基边坡受到严重冲刷

    路面排水建设过程中，路拱横坡视角不小于2%；雨水排出方式有两种，即集中排水和分散排水

    集中排水施工过程中，要求非常的高，多在硬路肩外侧布设预制块，其材料主要是混凝土；也可建设沥青混凝土拦水带，并且将公路路基的两侧雨水集中起来，然后统一排出路面

    公路路基施工中可采用暗沟、渗沟以及盲沟等形式，传统模式下的地下排水施工时用到的砂砾料反滤层，已经被土工织物所替代，应用效果非常的显著

    路地下排水工程中，建议采用20cm直径的软式透水管，其应用效果明显

    路基防护主要表现在支挡与坡面两种防护形式，具体分析如下：首先，支挡防护

    路基防护时使用最多是支挡防护形式，以挡土墙为主

    考虑工况条件，如果石料资源较为丰富，而且地基良好，则采用石头堆砌的挡土墙支挡防护

    受力均匀且墙身体积相对较小的挡土墙，应当与路基防护结合，比如采用扶壁挡土墙、悬臂挡土墙等

    公路路基坡面防护，有利于减少地表水冲刷影响，避免路基坡面风化

    目前公路两侧种植草木，并对公路边坡做好防护

     4公路路基工程实例分析 某公路工程建设项目，全长5.1km，其所在路段2.5km区域需要对软土地基进行处理

    本公路工程路基基层含水量相对较大，而且路线纵向上的淤泥为3~10m，横断面下方的水平淤泥多从路基左侧向由侧岸边倾斜，承载层的横坡相对较大

    基于物理力学以及本地端的深度，采用软基技术手段对路基进行加固处理

    本工程项目标所在的路段路基土方量非常的大，而且分布不均匀

    综合考虑各方面的影响因素，为了能够有效提高本路段路基的施工质量及其结构稳定性，施工之前应当做好各项准备工作

     4.1路基排水 公路路基排水的目的在于将路基含水量尽可能地限定施工标准允许的范围内，确保路基能够一直保持干燥，路基路面口罩应当稳定，有一定的结构强度

    在公路路基施工前，应当严格检查公路路基排水系统的完好性，加强排水工程施工质量管控

    本公路工程路基结构稳定性的主要保障措施有设置侧沟、沟槽以及滴灌和倒虹吸通道

    同时，还要布设盲沟、渗水井以及下水道

    实践中，根据工况条件布设临时性的排水设施，以确保公路路基土石和相关附属建筑能够发挥作用，消除公路地基与水患

     4.2填石隔水层 基于经济性与技术性要求，本道路工程项目软基处理过程中采用的是砂垫层+塑料排水板+土工布的方式

    除扩散应力产生的影响之外，砂垫层是软土排水固结过程中的地面排水渠道

    本工程施工过程中有一处需要石方爆破，土石方平衡利用仅在施工图中考虑，路线的竖向分布非常不均匀

    为避免公路路基填土对砂垫层造成污染，在砂垫层上布设全宽填石隔水层，其厚度控制在1m左右，并且利用石方爆破区石料进行填石隔水层施工填筑

    隔水层建成后，有效提高了公路填土路基底高程，而且使公路路基在沉降稳定后能够有效避免对地下水产生不利影响

     4.3严格监测路基沉降 在公路路基填筑施工之前，应当沿着路基纵断面合理选择典型的几个路段作为观测断面，基于观测结果对路基稳定性进行判定，并以此为基础来确定是否能够继续施工作业

    在此过程中，可采用核子密度仪法进行路基施工质量监测，在沥青混合料路面施工压实测定过程中，建议采用核子密度仪法进行检测

    在该方法应用过程中，对测定层厚度有一定的要求，一般不超过20cm；先随机对待测路基进行选样，确定测试位置后对该路基进行预热并将核子仪设备布设在待检测位置

    开启测量仪器设备，按照预先准备的测量方案严格测量施工压实度，测量结束后及时读取测量结果，并根据测量所得的数据对该路段施工压实质量进行判断

     5结语 总而言之，公路路基施工是整个工程项目建设的重中之重，同时也决定着本公路公路承载力以及稳定性和应用安全可靠性

    为此，应当加强公路路基施工要点控制，对各环节进行严格把关，从材料的选用、人员的配置以及技术和设备的应用控制等多方面着手，以此来有效确保公路工程整体施工质量

     住宅产业也迅速发展进而带动整个国民经济结构调整升级并成为国民经济的一项重要支柱产业

    我国当前住宅建设工作的一项重要任务就是，面向百姓，面向未来，推进住宅产业现代化，实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变，提高住宅的综合质量和整体效益，促进住宅建设的可持续发展，满足广大居民不断改善居住条件和居住环境的需求

    为提高居民的居住质量，国家目前正大力推进住宅产业化的进程

    经过十几年的努力，我国的住房已经从对量的需求转变为对质的需求

    今天的居住建筑已经不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高，文化因素与建筑的结合越来越紧密，所以在住宅设计中应注意更多元素：主题文化，环境，功能，以人为本这几个关键词已经成为居住建筑的发展趋势

     　　一、住宅建筑主题的确定 　　住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题

    根据不同的品质定位、居住人群、地理位置、环境因素

    首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向

    以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点

    做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性

    首先是以人为本、综合考虑

    住宅建筑的最终服务目标是人，所以设计中无论采取何种形式都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷

    应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持住宅建筑的相对先进性

    其次满足综合技术指标

    住宅建筑的经济指标它既决定了居住建筑的建造成本在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度

    另外注重建筑与艺术的结合

    居住建筑诗人活动频繁的空间，在一定程度上需要结合制定的主题

    进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上还体现在单体和群体上

    将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，以特有的艺术主题和符号装点建筑、整齐而不呆板、赋有韵律;变化而不凌乱、展现均衡

    做到建筑、艺术、文化、景观的完美的结合

     　　二、住宅建筑外观的打造 　　住宅建筑，往往是以群体的方式出现

    赋有生命力的住宅建筑，应该从总体大局出发，考虑外观设计与周围建筑环境想协调、彼此协调且能容人周边的环境、避免只考虑自身的立面效果

    忽略周围环境的因素;群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致、平面、立面布局赋有变化

    满足通风、采光要求的前提下；错落有致、相得益彰

    从单体效果上；应该注重和谐

    在造型上、色彩上、与自然环境相互融合，努力挖掘主题的元素符号

    突出造型、色彩、材质的特点，丰富住宅建筑的主题表现力

    体现出人文、文化的特色

    对色彩加以提炼，表现色彩的多样性和丰富性塑造建筑

     　　今天的居住建筑已经不仅仅限于居住；人们对环境的要求越来越高

    文化因素与建筑的结合越来越紧密

    所以，挖掘文化元素也是十分重要的

    将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中，可以极大的丰富居住建筑的内涵

    提升居住建筑的文化层次

     　　三、住宅建筑设计的多元化发展趋向 　　1、个性化住宅；这里的个性化住宅主要指大开间灵活隔断住宅

    近十年来开发建设的集合式住宅,套内面积越来越大,虽然在户型及平面布局上有些变化,但套内墙体几乎都不能拆改,房间固定不变

    近几年不少地区都在这方面做了有益的尝试,例如天津市开发的异型柱大开间灵活隔断住宅以及黑龙江省建设的无粘结预应力大开间灵活分隔住宅等,都因为可变化套内平面布局、突显居住个性等而受到住户的欢迎与好评

     　　2"4、2、1"家庭住宅"4、2、1"家庭将成为我国家庭构成的主流,老人的赡养将成为普遍的社会问题

    因此,探索和解决他们的居住问题,开发建设适应"4、2、1"家庭需要的住宅会给他们在生活、学习和工作等方面带来很大的帮助,不仅有广泛的发展前景,还具有一定的社会意义

    居住方式有合住、分居、邻居近居等多种形式

    互相干扰小,照顾也很方便

    近居型:两个或三个独立家庭就近居住,住同一幢住宅楼或相邻楼栋

    相互基本无干扰,但不能做到对老人的全天候照顾

     　　3老年住宅我国已经进入老龄社会

    第五次人口普查结果表明,我国的老龄人口已达1.32亿,占总人口10%之多，已大大超过联合国与世界银行7%的指标

    伴随着老龄社会的到来,城市人口的老龄化发展尤为迅速,城市中的老年人在大幅度增加

    老年人生活欠舒适,精神上缺少欢乐

    与当前的经济发展、社会进步很不协调

    老年住宅的形式可分为3类: 　　(1)自理式:老人完全有生活自理能力,住宅形式与普通住宅相同

    但在平面布置以及设备、设施的设置等方面要考虑老年人的衣、食、住、行等特点,有专人定期过问,有应急措施

     　　(2)协助式:老人有一定的生活自理能力,需要护理人员适当地照顾

    如行动不便的老人等

    住宅形式类似于现在的老龄公寓,生活方式为半独立形式

    在平面布局与设施、设备的设置上应考虑方便使用,特别是厨房、卫生间等设计应尽量考虑发挥他们独立使用的作用

     　　(3)护理式:老人基本上丧失自理能力,需要专门人员的日常照料及医护人员的医疗护理

    类似于医院病房和疗养院的形式

    为老年人开发建设安定、舒适的住宅是社会的使命,也是对老年人的关爱

     　　4生态住宅生态住宅设计首先要考虑利用阳光、水等可再生自然资源,减少对石油、煤炭等不可再生资源的依赖,在满足使用要求的前提下达到节省能源、减少污染的目的

    其中,建筑材料是关键,开发无污染的、可以循环使用的、耐久且节能的建筑材料已迫在眉睫

    另外,住宅设计还要考虑废水的循环利用、废气的无害化处理、垃圾的处理与回收等

     　　生态住宅应为人们提供健康、舒适的室内环境

    要求空间大小与尺度设计合理,材料质感与色彩选择得当,设施与设备配置完备,室内温度适宜,空气清新,无污染、无辐射、无噪声

     　　住宅设计人性化住宅设计人性化住宅设计人性化住宅设计人性化“人造住宅，住宅育人”，体现了中国21世纪的住宅设计不仅需要极好地满足人们生理、心理的要求，而且还要周密而悉心地考虑人们的居住生活行为规律和生活特征，使住宅成为每个家庭、每个人愉悦身心的场所

    21世纪，人们对于住宅的需求，将从“生存空间”向“质量型生活空间”和“享受空间”转化，使得住宅设计重视人的生活质量要求和享乐权而体现以下特点： 　　（1）居住行为的“公私分区”

    家庭的居住行为可分为公共生活行为、个人生活行为和生理生活行为三个部分

    公共生活行为包括家庭的团聚、会友、观看电视、娱乐、就餐、家务等

    公共生活空间代表了家庭的文化特色，反映了家庭的共同生活习惯，是面向社会的、交往的空间

    个人生活行为包括睡眠、休息、学习、兴趣、着装等

    个人生活空间是培养个性、滋养兴趣、修身养性的地点，相对要求私密和安静

    生理生活行为包括便溺、洗浴、化妆、洗面、洗衣等

    生理生活空间是必备的私密空间

    住宅设计将根据各功能之间的联系，充分体现三类生活空间的明确空间关系，进行“公私分区”，使各种居住生活空间的生活行为适得其所，而获得最佳的居住空间效用

     　　（2）室内装修设计体现个性美、和谐美和整体美

    住宅室内装修将根据主人的职业特点、生活习惯、性格爱好、文化素养、审美情趣及民族风俗有所不同，充分展示居住者的个性

    室内的各种陈设，不是只讲单体美，而是讲究整体效果，诸如彩电的款式，冰箱的颜色、门窗的造型、家具的质感，都力求协调一致，达到和谐美和整体美的效果

     　　（3）住宅的无障碍设计

    适合残疾人和老年人居住的住宅，是体现对“人的最大关怀”

    除了在特殊的专用住宅中，体现对特殊人群的需求以外，普通住宅将会广泛实现无障碍设计

     　　(4)住宅设计的潜伏性和超前性

    依据马斯洛需求金字塔理论，居民的需求将会随着社会的发展而不断地向更高层次发展，所以住宅设计既要满足居民的现实需求，又要预计未来的需求变化而使设计具有一定的弹性和超前性

    如在住宅设计时，考虑私车泊位、功能预设、分质供水、纯净能源等，以动态的观念、发展的眼光看待住宅功能，注重潜伏设计，以适应家庭现代生活的发展

     　　总之,要功能齐全,使用方便,舒适静雅,有利健康

    另外,生态住宅设计还应注意与地域的人文环境相融合

    从土地的使用、街区的规划到住宅个体的设计,都要考虑与当地的生态、地理、人文环境等有机结合,使建筑真正融入城市肌理,融入城市的可持续发展之中

     　　参考文献 　　【1】清华大学建筑学院,清华大学建筑设计研究院.建筑设计的生态策略【M】.中国计划出版社,2004 　　【2】宋春华.小康社会初期的中国住宅建设【J】.建筑学报,2002(1).