乐亭县城市发展债权转让计划

新款市场首发项目、打款当日起息、当地最大平台主体评级AA担保、足额应收账款质押担保、国资委100%控股
【乐亭县城市发展债权转让计划】
总规模：20000万元，分期发行每期4000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：（合同收益7%超出部分打款当天补齐）
10-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于流动性资金补充
【融资主体】乐亭县xx司是河北省唐山市乐亭县人民政府国有资产监督管理办公室与中国农发重点建设基金有限公司与2014年6月成立。土地开发整理；对政府基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；实际控制人为乐亭县人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】乐亭投资xx限公司，注册资金10亿元元人民币，主体评级AA,总资产过158.75亿，净资产104.5亿元，负债率34.17%。实际控制人为乐亭县人民政府，是当地最大的融资平台，对政府公共基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；土地、房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；广告设计、代理、制作、发布；旅游开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下34350万元应收账款质押担保，质押率58.22%，确保项目安全稳健。
【河北省唐山市经济优势】唐山市，简称“唐”，河北省辖地级市，位于河北东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，总面积为13472平方千米。截至2020年10月，唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4个县。截至2022年末，唐山市常住人口770.6万人。是省域副中心城市，国务院批复确定的河北省中心城市之一，环渤海地区新型工业化基地和港口城市，中国（唐山）跨境电子商务综合试验区、中国（河北）自由贸易试验区组成部分。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源地，素有“冀东三支花”之称的皮影、评剧、乐亭大鼓，为国家级非物质文化遗产。

政信知识：

如果仍然超筋，说明该连梁两侧的墙肢过强或者是吸收的地震力太大

    此时，想通过调整使计算结果不超筋是困难的,也是没有必要的

    就好比说，它原来没有这个能力，你非要让它有这个能力，这当然很困难

     从连梁的作用来说，首先它是在两个墙肢之间传递内力，对墙肢起到约束作用，其次它是在地震来临时充当第一道防线，起到耗能作用

    就此而言，超筋连梁（指抗剪超筋）的设计原则应该是这样的： 1、首先按该连梁截面能承受的最大剪力（高规JGJ3-2002 7.2.23）计算连梁抗剪箍筋； 2、根据该剪力值计算出连梁端部弯矩（为简化起见，假设反弯点在中点），并作适当折扣（例如，一级乘以0.8），然后根据该弯矩值计算连梁纵筋

     这样做的目的是为了保证连梁的强剪弱弯，故意让连梁先出现塑性铰

    当多遇地震来临时，连梁端部弯矩很快达到极限抗弯承载力，出现塑性铰，端部弯矩不再增加

    由于弯矩与剪力之间的导数关系，连梁中的剪力也不再增加

    而我们在设计的时候，已经保证了在端部弯矩达到极限抗弯承载力的情况下，抗剪能力是有富余的，所以此时抗剪不会破坏

    在这种情况下，连梁仍能保证对竖向荷载的承载能力，同时对墙肢有一定的约束能力，并具有变形耗能能力，破坏具有一定延性，基本上满足设计对连梁的基本要求

    唯一与计算不符的是，连梁对墙肢的约束作用比计算的要小，其结果是墙肢的内力比计算值要大

    所以要适当加强相邻墙肢的配筋

    可以把连梁少承担的内力加到墙肢上，计算墙肢配筋

    也可以按独立墙肢计算一遍，按较大值配筋

    同时，对与超筋连梁在同一位置、不同楼层的的连梁也应适当加强

     根据项目情况的实际调整经验以及相关论坛的总结，解决剪力墙连梁超筋的办法有如下几点： 1、降低连梁刚度,减少地震作用; a.容许开裂,刚度折减 b.降低梁高 c.洞口加宽,增加梁长 2、提高连梁抗剪承载力; a.提高混凝土强度等级 b.增加墙厚,增加连梁的截面宽度(墙厚增加的抗剪承载力提高大于地震作用的增加,而梁高加大的结果是地震作用的增加大于抗剪承载力提高,两者是不一样的)

     相关规范的规定： 1、抗规6.2.13.2：抗震墙连梁的刚度可折减，折减系数不宜小于0.50

     2、高规7.1.10：不宜将楼面主梁支承在剪力墙之间的连梁上

    （很多超筋就是没有注意到这一条） 3、高规7.2.25.1：减小连梁高度

     高规7.2.25.3：当连梁破坏对承受竖向荷载无明显影响时，可考虑在大震作用下该连梁不参与工作

     对于高烈度区，或者体形比较不规则的剪力墙结构，连梁超筋是不可不免的

     我们这里的做法是，连梁超筋的幅度不超过承载力的20%，连梁超筋的个数不超过总连梁的20%，是可以的， 但是要加强超筋连梁上下对应连梁的承载力（抗剪承载力）

     同时还要加强超筋连梁相对应墙体的配筋！

乐亭县城市发展债权转让计划