重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权转让项目

摘要： 重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行【重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权转让项目】✅【规模】1.5亿✅【期限】12个月/24个月 ✅【付息】季度付息（3月21日、...

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重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行
【重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权转让项目】
✅【规模】1.5亿
✅【期限】12个月/24个月
✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日、9月21日、12月21日）
✅【预期收益】
12个月：
A类：10万元（含）－50万元（不含） 9.0%
B类： 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类： 100万元及以上 10%
24个月：
D类： 10万元（含）－50万元（不含） 9.2%
E类：50万元（含）—100万元（不含） 9.7%
F类： 100万元及以上 10.2%

✅【资金用途】补充流动资金
✅【项目亮点及风控措施】
1⃣AA发行主体：重庆市万xx发投资集团有限公司，成立于2014年3月20日，主体评级为AA，实际控股股东为万盛经开区国资委，截止2022年底，公司总资产达193.8亿元。

2⃣担保主体：重庆xx有限公司为本债权转让项目的回购款及预期收益支付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

3⃣足额应收账款质押：发行主体提供足额应收账款质押，全额覆盖本息。

✅【区域介绍】
万盛经开区为市级经济技术开发区，位于重庆南部、渝黔交界， 距重庆主城 70公里，幅员面积 566平方公里，2011年设立万盛经济技术开发区， 由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。

无关内容：

    水泥混凝土路面施工中，核心环节是混凝土的搅拦生产和混凝土的摊铺，本文仅对高等级公路水泥混凝土路面施工中水泥混凝土路面施工中水泥混凝土搅拌和摊铺的技术合理化运用进行探讨

     　　1.水泥混凝土摊铺 　　目前高等级水泥混凝土路面施工中均采用滑模式摊铺法时行篱工摊铺，水泥混凝土路面摊铺是施工中难度较大、技术要求较高的工序，我们仅从摊铺前准备，摊铺机的合理运用，摊铺后养护等方面常被忽视的几个方面进行分析

     　　1.1摊铺前的准备工作 　　混凝土摊铺前的准备工作很多，我们主要强调一下摊铺前的洒水的卸料工序

     　　（1）摊铺前洒水是一个看似简单的工序，往往不被施工人员重视，但如果洒水处理不好会严重影响路面质量

     　　洒水量要根据基层材料、空气温度、湿度、风速等诸多因素来确定洒水量，即保证摊铺混凝土前基层湿润，而且尽可能洒布均匀，尤其在基层不平整之处禁止有存水现象

    从目前施工现场来看，大多数情况下是洒水量不足，因为基层较干，铺筑后混凝土路面底部产生大量细小裂纹，有些小裂纹与混凝土本身收缩应力产生的裂重叠后使整个混凝土路面裂纹增多

     　　（2）自卸车的卸料也是常常不被重视的工序，在施工中经常发生摊铺机前堆料过多使摊铺机行走困难，有时布料过少使振捣箱内混凝土量不足，路面厚度得不到保证

    摊铺机前这种混凝土忽多忽少现象会严重影响混凝土路面的平整度

    在施工过程中大多数施工者死板地间隔一定距离卸一车料，而忽视了基层不平整的变化，这咱变化在客观上是普遍存在的

    我国目前施工水平不是很高，对路面基层标高和平整度不一致，加大了混凝土路面施工的难度

    在实际施工中，我闪可对基层表面与面层基准标高线隔段实测来决定混凝土的卸料量，这样会避免卸料不均的问题

     　　1.2混凝土摊铺机的合理使用 　　（1）振捣器间隔距离的确定看似简单，但它会对混凝土的密实度产生直接影响

    振捣器的间隔一般在厂家安装高度时均加以调整、确定、正是这一点使操作人员忽视了振捣器使用中的再定位，因为要的不同混凝土的级配、和易性、坍落度以及摊铺后的密实度要求，振捣器的间隔应做适当调整，这是非常必要的，尤其是两边的振捣器距侧模板的距离更应该常做出调整，以防止坍边

     　　另外，液压式振捣器随着使用时间的加长，振捣能力有所下降，要根据实际情况做出调整

     　　（2）许多摊铺机边模板的升降是通过液压缸来调整的

    在实际使用中，边模板不能与基层间距太大，以防止严重漏浆，由于这一要求，摊铺行走过程中随着基层变化，边模板会直接与基层接触，使边模板形成支承点，严重影响了成型模对混凝土的挤压在型，坍边严重

     　　（3）从目前国内施工单位来看，大多数单位摊铺能力远远大于搅拌的生产能力

    这主要是由于一般摊铺机最大摊铺能力均大于5003/h，而混凝土生产能力只有100-2003/h，有些单位生产能力更小，强调这一点主要是为了说明摊铺机的摊铺速度没有必要开得很快，单方面的速度并不能提高施工进度

     　　在施工中如果将摊铺速度控制在1-2m/min左右，就会使摊铺机运行平稳，路面平整度好，连续摊铺成为可能

    而如果混凝土摊铺速度过快则会造成铺铺停停，不仅使每次起动时设备磨损大大增加，而且每次停机时的停机跳点不可避免，造成路面平整度很差

     　　1.3摊铺后的养护 　　混凝土路面摊铺后的例行养护工序，在这里不能探讨，我们仅对切缝时间加以分析，在一些施工规范中列出了切缝机开始切缝时间表

    这里开始切缝时间指混凝土抹平成型后所经历的时间

     　　不难看出，此表仅列出温度对切缝时间影响，但实际施工中影响混凝土铺筑后强度的不仅是温度这一个条件，还有湿度，风速，路面厚度以及混凝土添加剂的含量等重要因素

    上述因互助中风速对强度形成影响很大，风速较大地区应根据实际情况来确定切缝时间，如果不考虑风速，通常是切缝时间过晚，混凝土强度较高切割速度慢，切割机及刀片损坏度高

     　　2.水泥混凝土搅拌 　　水泥混凝土搅拌质量直接影响混凝土的内在质量，混凝土的质量则影响路面的平整度

    我们从影响混凝土坍落度的因素和自动砂石含水补偿装置的正确使用两方面进行分析

     　　2.1影响混凝土坍落度的主要因素 　　（1）级配变化对混凝土坍落度的影响是很大的，由于水和水泥对等体积的大料和细料和包裹率有着很大的差别，如在同等含水量和水灰比地情况下细料混凝土坍落度远远小于粗料混凝土坍落度，因此浊凝土搅拌生产过程中的往骨料仓里上料时要尽可能保持各仓骨料级配配相对移民定，从而确保混凝土级配的配定

     　　（2）含水量的变化对混凝土坍落度的影响更是显而易见的，一般搅拌站水秤中的水量变化可以直观地了解，但砂中含水率变化大时对混凝土的坍落度影响十分明显，这一点已经得到施工者足够重视

    但在雨水较大地区或下雨过后，坍落度很不好控制

    因此，在搅拌生产过程中应先测一下骨料中的含水率，水秤中应扣除这此水量，以得到理想的效果

     　　（3）水泥温度对混凝土坍落度的影响往往被施工人员忽视，这种因素往往在单机生产能力较大的搅拌站中发生，因为一般水泥仓只有100—150t左右，大方量搅拌站用水泥量也较多，有些时候一边往水泥罐里打水泥一边生产，有时候水泥还没有冷却下来就开搅拌，这不仅使生产出的混凝土温度较高，而且坍落度因水泥温度高，吸水较大而变小

     　　（4）水秤和水泥秤的称量偏差对混凝土坍落度的影响是很大的，如果水秤和水泥秤的称量偏差都是稳定的，操作人员可根据实际重量计算用量

    如果这个偏差是不稳定的，尤其是用水计量采用流量计方法的搅拌站，水量计量偏差较大且不稳定，因而坍落度不易控制

     　　（5）添加剂的用量也是影响混凝土坍落度的重要因素，目前因为添国剂用量较多，因而添加剂用量的多少就直接对坍落度起作用

    在添加剂的使用中不要用量过大

    它虽然能使水量减少，便用量过大会使混凝土的一些物理、化学性能发生较大变化

    所在具体生产的过程中，减水剂的用量应相对稳定，才会起到较发的作用

     　　2.2 砂石自动含水补偿装置的正确使用 　　在使用自动含水补偿装置时有一种错误认识，即自动测量显示仪显示的百分数就是砂石中的含水率

    这种认识主要原因是看缺乏对此装置原量的理解，要正确使用自动含水补偿装置，必须在每次使用前重测砂石的实际含水量并依此调节显示仪上的显示值

     　　自动测量补偿装置能够正常工作、精确补偿后，混凝土的坍落度会得到很好的控制

     随着“放管服”改革的不断深入，密集出台的改革措施使整个建筑行业应接不暇

    虽然国家不断加强和规范对建筑行业的质量监督要求，但在实际管理方面仍然存在诸多问题

    本文首先综述了建筑工程质量管理及安全监督的重要性，然后结合当前现状分析了建筑工程质量监督管理中存在的主要问题，并针对这些问题提出了相应策略

     关键词：建筑工程；施工；质量监督；管理方略 随着我国社会主义现代化建设步伐的不断加快，工程项目的建设规模不断扩大

    一些企业为了追求行业利润，在不具有相关经验的情况下，盲目进入建筑工程市场；还有一些建筑企业在施工过程中片面追求利益最大化，在工程施工质量以及施工安全控制方面，不严格落实国家要求及行业标准，导致工程项目的施工质量及施工安全无法得到保证，严重影响了建筑项目的质量

    因而，结合当前不断加强和规范建筑工程质量监督的要求，分析研究我国建筑工程质量监督管理现状和存在问题，并有针对性地提出改善策略，对于提高建筑工程质量监督管理水平具有重要意义

     1建筑工程质量监督管理现状与问题 建筑工程质量监督管理涉及众多方面，依据不同的施工情况、管理情况又会衍生出不同的问题，因而监督管理难度很大

    概括起来主要分为以下四点

     1.1建筑工程质量监督整体重视不够 项目施工质量监督涉及环节众多，各环节专业协作不够：技术人员在施工时，只考虑完成自己的工作内容，在材料的使用上没有更多精细的控制，认为只要自己不出技术上的问题就行，甚至于在施工过程中不能按照要求施工，严重影响到工程的整体质量；一些环节负责人甚至是关键环节负责人只关注自己的责任范围，缺乏整体质量监督的意识；项目的实际负责人只关注在实际施工时的具体情况，而忽略在施工中涉及到的建筑材料使用以及各专业协作等问题

    从表面上来看，他们都在为自己的工作负责，但是，重视局部、忽视整体很难达到质量监督管理全局上的最佳效果

     1.2建筑工程质量监督管理体系不全 建筑工程是一种综合性的施工项目，在施工的过程中会涉及多个不同的部门，同样，同一项目经常会有多个不同部门进行监管，但是由于质量监督管理机构制度不健全，不重视管理制度建设与完善，会存在各自为政的情况，如以往的消防监管，职能职责交叉，造成质量监管责任链条不连贯、责任划分不清晰的问题，导致不同监管部门之间相互掣肘，在结合部产生矛盾，沟通协调效率低下，大大降低了质量监督管理效果、效率

    此外，由于不同监管部门之间的工作重点、监管方式、核心利益的差异也比较大，同样造成了共同进行建筑工程质量监督管理时工作质量效果不佳

     1.3建筑工程质量监督管理方式传统 目前，我国的建筑工程质量监督管理基本处在宏观层面，但是项目结束时的验收、结算属于微观层面，并且因监管标准不统一、不明确，一旦投资方同施工方出现矛盾、纠纷，监管部门大多发挥着协调解决的作用，片面放大了监管部门的作用，限制了投资、施工双方的监管作用的发挥，限于施工监管部门的水平和要求，不可避免地影响着施工项目的整体质量

    此外，质量监督管理手段落后，当前施工监督管理中多遵循传统的人工监管，现代化质量监督管理技术应用不多，不能利用新的技术设备来保障建筑工程质量管理的有效实施与监管工作

     1.4施工单位监督管理工作不完善 施工单位施工水平直接决定着项目质量，施工单位对工程质量的监管也具有关键性作用

    就目前而言，不少施工单位对于建筑工程质量的监督管理存在着不足或缺陷

    首先是施工企业人员的流动性大，人员接续不畅，离开人员对已完成工作、后续需完成的工作交接不彻底，给后施工项目质量问题留下安全隐患；其次是施工单位弱化了自身的质量监管责任，对建筑工程质量监督管理工作不够重视，仅仅将自身定位为施工建设方，有时为了缩短建设工期并提升企业效益，而不履行自身监管职责；最后是施工单位本身的质量监督管理制度不健全，相应的惩罚力度不够，最终导致自身工程质量监管流于形式，直接造成监督力度不足

     2提高建筑工程质量监督管理水平的对策 2.1加强建筑工程质量监督管理力度 施工管理和作业人员的思想意识是决定工程质量的重要因素

    因此，施工企业与监管部门必须深刻地认识到质量监督管理的重要性，以提升相关人员对质量监督的重视程度来增强敬业精神，不断地加强自身管理队伍的建设，鼓励监管部门从业人员爱岗敬业，以职称改革为契机考取建筑专业注册资格，不断提升自身素质

    同时，要加强人员自身综合素质以及职业技能的培训，形成对工程质量监督管理全过程的系统认识，加强管理链上的关键节点的监控力度，依法依规从源头上做实工程质量监督管理的事前控制和事中控制，并将发现的质量信息在各监管主体中充分共享，通过提升相关人员意识达到质量监督与管理的最终目的

     2.2健全建筑工程质量监督管理制度 建筑工程质量监督管理制度在很大程度上提高了质量监管的作用和效率

    在分析总结以往建筑工程质量监督管理中发现的机构、制度以及项目实际的工程实践问题的基础之上，建立健全建筑工程质量监督管理制度，以科学实用、规范严谨的监督管理制度为核心，以国家立法的形式为建筑工程质量监督管理的现场实际施工提供制度性保障

    同时，在工程建设的过程中，要发挥好各方优势，各参建主体要严格履职，做好质量监督管理

    对建设单位，要择优选择各参建单位，做好“四控、两管、一协调”和各种社会关系的处理，建立高效合理的管理模式，强化合同意识，严格监督管理

    对于勘察设计单位，要严格落实工程开工前项目质量监督措施，深入学习现行规范与标准，科学制定勘察设计方案，并做好技术交底工作，通过阶段验收纠正施工过程中所发现的设计问题，确保工程质量监督管理从源头规范

    对于监理单位，要进一步树立监理的权威，严格执行国家的法律、法规、设计文件和合同规定，用好社会监督和舆论监督，认真行使监理职责

    对于施工单位，必须坚决杜绝以质量为代价节约成本、影响工程质量的问题出现

     2.3优化建筑工程质量监督管理方式 一是采用思想教育、监督管理技术、专业技术、经济手段以及科学方法等多种监督管理方法和技术手段实施全面质量监督管理

    大力推行应用BIM技术，预测预判预控工程质量问题，将质量隐患消除在萌芽状态

    二是应用戴明环，增添建筑工程质量监督的全过程管理，从准备、施工过程到竣工检收以及整个过程的交付，做到每个过程的严谨监控和监督管理，有效地实行全面监督质量管理的保障，以实现持续改进

    三是施工企业必须全员参与监督管理，从公司领导到项目负责人到普通施工人员从自身做起，重视项目质量监督，严格落实作业标准，提升整体质量监督管理意识，确保各环节项目质量

    四是举办施工行业质量监督管理的自我评价诊断活动，科学规范、有效运作，及时检验建筑工程质量监督管理实施的绩效和有效性

    五是政府工程质量监督机构加大对建筑工程实体质量的抽查抽测，以抽测的数据科学判定建筑工程质量，不断增强行业监控力度

     2.4完善施工单位自身监督管理体系 施工单位必须根据自身实际，不断完善企业建筑工程监督管理体系，多借鉴兄弟单位管理经验，取长补短，改进并优化质量监督方法，及时发现并解决施工过程中出现的质量问题，切实推进建筑施工和质量监管“双重职责”

    严格落实全员、全程的监督原则，而不仅仅是做好某一个具体的施工环节

    同时，从基层做好施工质量监督管理工作，根据现场划分安全质量责任，落实实名制管理制度减少从业人员流动，强化从业人员专业技术培训，注重提升施工管理者尤其是施工班组长专业技术素质，及早有效地指导并监督一线施工人员安全施工，保证施工质量

    此外，施工单位应加强与建设、勘察设计、监理等单位的协同配合，集思广益、齐抓共管，促进自身的工程质量监督体系的持续完善

     3结语 建筑工程质量监督管理成效关系到建筑工程的质量乃至国计民生，质量监督管理水平的高低决定了施工质量的好坏

    为了确保建筑工程质量监督管理水平不断提升，需要各级施工监督管理部门、施工企业人员共同努力，不断加强建筑工程质量监督管理力度、健全建筑工程质量监督管理制度、优化建筑工程质量监督管理方式、完善施工单位自身监督管理体系，统筹兼顾、多管齐下，最终不断提升建筑工程质量监督管理水平

     参考文献 【1】才秀梅.加强建筑工程质量监督管理对策探讨【J】.科技创新与应用，2015（14）：226. 【2】王浚宇.新形势下加强建设工程质量监督管理的对策探讨【J】.企业技术开发，2016，35（1）：142-143. 【3】郭秀江.论新形势下如何加强建筑工程质量监督管理【J】.智库时代，2018，157（41）：105-106. 【4】刘明鸣.建筑管理中加强工程质量监督的方法探讨【J】.四川水泥，2018，266（10）：181-182.

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