重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目

摘要： 重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行【重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目】✅【规模】1.5亿✅【期限】12个月/24个月 ✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日...

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重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目】
✅【规模】1.5亿
✅【期限】12个月/24个月
✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日、9月21日、12月21日）
✅【预期收益】
12个月：
A类：10万元（含）－50万元（不含） 9.0%
B类： 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类： 100万元及以上 10%
24个月：
D类： 10万元（含）－50万元（不含） 9.2%
E类：50万元（含）—100万元（不含） 9.7%
F类： 100万元及以上 10.2%

✅【资金用途】补充流动资金
✅【项目亮点及风控措施】
1⃣AA发行主体：重庆市万xx发投资集团有限公司，成立于2014年3月20日，主体评级为AA，实际控股股东为万盛经开区国资委，截止2022年底，公司总资产达193.8亿元。

2⃣担保主体：重庆xx有限公司为本债权转让项目的回购款及预期收益支付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

3⃣足额应收账款质押：发行主体提供足额应收账款质押，全额覆盖本息。

✅【区域介绍】
万盛经开区为市级经济技术开发区，位于重庆南部、渝黔交界， 距重庆主城 70公里，幅员面积 566平方公里，2011年设立万盛经济技术开发区， 由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。

无关内容：

      关键词：桥梁 桩基 施工技术  　　我国社会发展步伐的加快，要求社会基础设施的建设必须进行发展

    我国道桥工程的建设逐渐向大规模、高质量、高效率等方面发展，这就需要对其施工进行科学地质量控制

    桩基施工技术在道桥工程建设施工中应用广泛，对该技术应用措施的控制，能够在一定程度上保证施工质量的提高

    但是在该技术实际的应用当中，却存在着一些需要注意的问题，对这些问题进行妥善地处理，是工程建设质量管理中的必要措施

    施工单位和施工人员能否对桩基施工技术具体实施的要点进行掌握，直接关系到道桥工程建设的质量和应用效果，对我国社会的发展也存在一定的影响

      　　1.常见桥梁桩基施工技术 　　1.1、人工挖孔桩  　　这种施工的方式主要就是在桩基的长度和直径都相对于较小的情况下进行使用

    在施工的过程中使用人工来进行挖掘，然后成孔在进行钢筋骨架的安装和混凝土的施工，使其成为支撑上部结构的桩基

    因为这种施工具有施工工艺简单、容易操作、桩基成孔检测方式比较简单的优点，其对于施工环境的适应力也较强，施工效率相对于较高，是=桩基施工过程中最常用的施工方法

      　　1.2、钻孔灌注桩  　　钻孔灌注桩施工又可分为正循环钻孔法和反循环钻孔法，施工的原理就是使用钻孔的设备，在进行施工的过程中破坏土体，选择使用成孔的设备在将泥浆运送出去，在地基上形成桩孔

    然后再把钢筋笼放置在空中，在灌注混凝土之后就形成了桩基

    在施工的过程中，需要加强对泥浆和孔内泥浆水位的管理，避免在后期对混凝土浇筑的质量产生影响

    这种施工的方法具有操作见到、成孔桩基不会受到限制等特点，在选择用钻孔的方式进行灌注施工的过程中，可以钻出比人孔挖孔桩更大的孔，而且成孔速度较高，并且质量高，适合在一些砂性土和粘性土等土层

    在进行施工的过程中有很强的适应性，是当前桥梁桩基施工的过程中最常用的方式

      　　2.桥梁桩基施工技术实施分析  　　2.1、开挖灌注桩孔  　　在进行施工的过程中必须要严格按照设计的规范来进行测量放样，确定出孔桩的中心位置，准确对桩位进行定桩

    在进行挖孔的过程中，如果相邻的两个桩间的距离较小，那么应该采取间隔开挖的方式，严格控制第一节井圈中心线和设计轴线之间的偏差

    其次，在桩孔开挖的过程中，需要修筑钢筋混凝土护壁的方式来保护孔壁，护壁的厚度和混凝土的强度及其配筋点呢过都需要控制在设计的要求之内

    在进行搭接施工的过程中，每节的施工必须要在一天之内完成，一天之后方可拆除护壁模板

    最后，在开挖达到设计的标高之后，需要对孔底的积水、残渣和淤泥进行清理，如果护壁出现漏水的现象，必须要及时的采取相关的措施解决

      　　2.2、钢筋笼施工  　　（1）制作钢筋笼  　　钢筋笼的制作是桥梁桩基施工过程中最关键的环节，必须要严格按照设计的图纸进行施工，根据钢筋笼骨架的尺度一样的样板，箍筋在样板上弯制成圈

    首先，在对钢筋进行支架定位的过程中，必须要控制好钢筋之间的间距，保证间距均匀，并且间距在允许的范围之内

    在进行焊接的过程中，可以在钢筋笼内侧焊接上定位圈，并且还要安装声检测管，方便随时对焊接的质量进行检测，确保钢筋笼制作的安全性

      　　（2）安装钢筋笼  　　正式施工前应全面检查孔内是否有残渣或者塌方，确保在符合施工的要求之后在进行钢筋笼的安装

    在对钢筋笼进行搬运和吊放的过程中，为了避免钢筋笼出现变形的现象，安装的时候必须要对准空位，并且均匀的放进钢筋笼的孔道之内

    需要注意的是，在安装钢筋笼的过程中不要触碰到孔壁，避免造成笼壁出现扭曲的现象

      　　2.3、混凝土灌注  　　在对混凝土灌注施工之前，必须要对桩孔进行清理，并且还需要检查孔的质量，却动孔壁没有松动或者孔底没有沉渣的现象

    在灌注的过程中，如果孔内的积水太多，并且不容易外排，可以选择导管法水下灌注施工

    在进行导管安装的过程中，两端用法兰盘和螺栓进行连接，并安装橡皮圈保证导管密封性，避免出现漏水和渗水现象导管安装完毕后，在上端口接上漏斗，将数量足够的水泥混凝土装入漏斗并打开隔水栓

      　　3.桩基施工技术要点  　　3.1、在桩基灌注施工中的技术要点  　　桩基灌注施工的过程中，主要使用的施工技术主要包括：在进行灌注初期，应该在混凝土中加入适当的缓凝剂，及时的测量导管埋深，确保灌注的速度和灌注量；其次，严格按照施工的规范进行施工，对埋管的深度进行严格的控制

    如果发生来料间歇的时间较长，就应该在来料的间歇期对导致进行振动或者提升，同时也需要控制次数，防止导管将泥浆或者沉渣带入到混凝土中，从而影响了桩的质量

    在进行灌注的过程中，应该对混凝土灌注的量进行有效的控制，同时还必须要要求导管初次埋的位置，保证灌注桩的施工质量

      　　3.2、在桩基钻孔施工的技术要点  　　桩基灌注施工主要采用的施工技术主要包括：在钻孔施工的过程中，首先必须压仔细的检查钻机底座的稳定性，对低层地貌的相关变化进行事先的控制，针对于具体的情况采取正确的钻进的施工方法；如果出现钻孔倾斜的现象，应该及时的分析钻孔倾斜的原因，并且对其进行有效的加固的措施

    在施工护筒就为之前，技术人员应该对现场的施工情况进行具体的调查

    在进行施工的过程中应该仔细的分析地层地貌的具体情况，注意及时的积累施工低层的相关资料，随时对施工的方案进行更改和优化

    一旦发生坍孔现象，当情况不严重，坍孔部位不深时，可通过调整泥浆比重，采取深埋护筒法进行处理；当情况较为严重，无法继续施工时，应立即移开钻机，以免造成钻机倾覆，并准确的确定坍孔位置及大小

      　　4.桥梁桩基施工常见问题及策略  　　4.1、由于埋设护壁或者护筒所使用的水泥的相关材料太过于稀松，或者地基处理的地质太差，而没有经过及时的处理，导致钻孔内部的泥浆过低出现孔壁坍塌的现象

    针对于这种情况来说，在进行施工的过程中应该放慢施工的进度，尤其是在对稀松的泥沙钻入的时候，更加需要控制好施工的速度

    其次，埋设护筒的材料需要谨慎选择，保证其粘稠度达到标准，最后钻进时需要立刻向钻孔中补充泥浆，以提高孔内水位

      　　4.2、由于地基的勘察不完全，在进行钻孔的过程中如果遇到大型石块或者是硬性的土层，如果处理不及时，那么就会导致钻孔出现倾斜的现象

    这个时候，需要针对不同的情况进行应变处理

      　　结束语  　　桥梁桩基施工的质量质量直接影响了整个工程的质量，对保证桥梁结构的稳定性和安全性有着重要的意义

    因此，针对于不同环节的施工来制订具体的施工技术，加强对施工技术的研究，把握好施工的细节，全面保证桩基工程的施工质量

      　　参考文献  　　【1】袁传军.关于桥梁桩基施工技术研究【J】.山西建筑，2014，10：182-183.  　　【2】李斌.试论桥梁桩基施工中的常见事故及其处理方法【J】.民营科技，2014，05：159.  　　【3】杜惠萍.桥梁桩基础施工技术【J】.价值工程，2014，04：133-134.  　　【4】李兴刚.桥梁桩基础施工技术【J】.价值工程，2014，10：121-122. 新农村住宅建设必须要因地制宜，科学规划，充分结合农村居住习惯及环境特点，建设农村特色基础设施，提高农民居住质量，探索新的农居模式

    本文围绕新农村建设过程中的农村住宅规划设计问题进行了分析和探讨，提出了自己的几点看法和意见，以供同仁参考借鉴

      关键词：新农村建设；农村住宅；规划  abstract: the new rural residential planning and construction is an important part of the new rural construction in the process of new rural housing construction must be adapted to local conditions, scientific planning, fully integrated with the rural living habits and environmental characteristics of the rural characteristics of the infrastructure, improve farmers’ living quality,explore new farmhouse mode. this paper focuses on the problems of the rural residential planning and design of new rural construction in the analysis and discussion, to put forward their own points of views and opinions, for my colleagues references.  key words: rural development; rural housing; planning  中图分类号： f110文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）    引言：随着我国农村经济的不断发展，广大农民迫切要求改善生产条件和居住环境，对新农村住宅建设提出了新的要求

    然而，现阶段，我国大部分农村建设缺少统一的住宅规划，建房选点随意，住宅结构松散、布局零乱，往往滥占耕地；另外，基础设施落后，交通极为不便

    面对这些问题，必须要加强新农村住宅建设的统一规划

      一、新农村住宅规划设计的问题  一）滥用土地、耗能废材，缺乏公共基础配套设施  在现阶段的新农村住宅规划建设过程中，农村居民往往只关注自家的住房，忽视或无力参与农村整体环境的营造，进而导致农村住宅布局分散、院落空旷，占地面积大，极大地降低了土地利用效率

      另外，村庄建设无规划，房屋建筑没有科学合理的设计，施工队伍资质也不合格，没有正规的监管机构，且相关的建设法规、标准等不适宜农村建设，致使广大新农村住宅建设处于无章可循、无人管理状态，导致村庄日益外延，出现空心村，造成了土地资源的严重浪费，而且还增加了公用配套设施建设的难度，难以保障新农村的持续健康发展

      二）观念陈旧、盲目建设  现阶段，我国新农村住宅建造完全是农民自筹自建的个人行为

    近年来，随着农村经济的快速发展，农民生活水平不断提高，富起来的农民对住房有了新的要求

    但是，由于传统观念的影响，建房时缺乏长远的打算，房屋建设往往存在着极大随意性和不稳定性

      三）住宅布局不当、使用不便  由于传统观念的影响以及经济、技术条件的制约等，我国农村大部分农宅存在客厅与卧室不分、卫生间设置在院内、无室内供水系统等问题，卫生条件极差，限制了农村生活方式的改变

    虽然近年来新建的楼房质量明显提高，摆脱了上述的一些弊病，但是仍旧存在着用地不够紧凑、平面布局不合理、建筑空间利用不充分等问题，急需重视与改进

      二、新农村住宅的特点及规划原则  一）特点  要做好新农村住宅的规划设计，就必须深入地研究新农村住宅的特点

    新农村住宅使用功能较为复杂，所处的环境贴近自然，具有独特的乡土文化：  其一，使用功能的双重性  在我国，农村住宅不仅仅有确保农民生活和居住的功能空间，很多功能空间还兼具生活和生产的双重要求，除此之外，还配置了供农机具、谷物等的贮藏空间以及室外的晾晒场地和活动场所

      其二，持续发展的适应性  改革开放以来，农村经济发生了巨大的变化，农民的生活质量不断提高，这就要求农村住宅的建设应具有适用性、灵活性和可改性，要满足当前的需要，又要适应可持续友展的要求，尽可能避免反复建设劳民伤财

      其三，服务对象多变  不同的地域、不同的村庄、不同的民族也都有着不同的风俗民情，即便在同一个地区，对于生产方式、生产关系和生活习俗、邻里交往都有着不同的理解、认识和要求，其宗族、邻里关系极为密切，十分重视代际关系

    因此，在农村住宅的规划设计过程中，必须要根据具体的服务对象采取有针对性的措施以适应各自不同的要求

      其四，建造技术复杂  农村住宅不仅功能复杂，而且建房资金紧张，同时还受自然环境和乡土文化的影响，这就要求农村住宅的设计必须因地制宜，充分利用土地资源，坚持就地取材，采用较为简便和行之有效的施工工艺等，力求节约资源、降低造价、创造具有乡土文化特色的农村住宅

      其五，地方风貌的独特性  农村住宅通常受到历史文化、地域文化和乡土文化的影响，同时也受到使用对象对生产、生活的具体要求的影响，即使在同一个村落，有时也会有所不同，因此，必须注重保留原有地方风貌，创造富有地域特色的现代农村住宅

      二）规划原则  首先，要充分结合现有当地自然环境及自然景观，积极保护生态，改善农村居民生活质量，与此同时，要注重村庄的空间型式和网络结构，创造具有地域特色的社会主义新农村

      其次，优化村庄布局结构，扩展建设的发展空间，从而适应村庄的可持续发展，此外，要尽可能节约土地

      再次，必须坚持“以人为本”，切实尊重农村居民的生活习惯，强化邻里交往

    满足当前农村多样化的需要，规划多样性的户型

      最后，要建设完善的、具有农村特色的基础设施，进一步提高居住质量

      三、新农村住宅的合理规划与设计  一）合理规划  住宅规划是新农村建设的龙头，进行合理的规划主要是为了提高村镇住宅和小区整体的合理性、节能性以及可操作性，指导农民进行新农村建设

      首先，新农村住宅建设要坚持从实际出发，综合考虑农村居民的生活性质、风俗习惯，做到因地制宜，体现各村镇的地域特点和地方特色

    此外，要充分结合当地的气候与地理环境特征，把住宅、公共建筑、绿化与户外活动场所、交通设施、道路、公用设施等各项实体在空间上进行综合有序地合理布局，节约土地资源，保持原有的生态环境

      其次，进行新农村建设规划还要以即将建设的公共建筑或既有公共建筑物、构筑物为中心点，综合考虑乡村特色，解决现存的实际问题，提高土地利用率，切实做好旧村镇改造工作，协调好居住区生活与生产功能之间的关系，改善道路系统等等

    总而言之，就是要成分做好居住区外部环境的整体空间布局，处理好户外交往空间与景观节点的关系，做到美化、亮化、绿化、净化，追求与自然和谐共处，改善人居环境

重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目