酉阳县酉州实业资产2023年收益权转让

酉阳县酉州实业资产2023年收益权转让】
??规模：不超过10000万
??期限：12个月、24个月
?预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
?预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
?付息方式：
季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
?资金用途：酉阳新城医院项目建设及补充流动资金
??融资主体：
酉阳xx有限公司【酉阳县国资中心，政府部门100%持股】
??担保主体：
酉阳县桃xx）有限公司【酉阳县财政局，政府部门100%持股】
?项目亮点：
?1、酉阳县酉州xx公司为酉阳县土家族苗族自治县国有资产发展服务中心全资子公司，由9个经营性子公司组建，总资产达到100.5亿元，企业还款实力强。
?2、担保主体酉阳县桃花xx）有限公司是由酉阳县财政局出资设立的国有独资公司，注册资本15亿元，主要负责县内重要旅游资源投资、开发、建设、经营和管理，总资产约145亿元，主体评为AA，担保实力强。
?3、酉阳县酉州实业集团有限公司首发的稀缺产品，收益高于市面上大部分理财产品。

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    通过对板底脱空的压浆处治,由于压浆材料本身稳定性好,强度大,加上浆体的流动性能好,在压力作用下,有较强的渗透力,因而能够改善基层和路基的密实度和水稳定性,从而增加基层的稳定性,增强路面的使用寿命

     一、压浆技术工艺   水泥混凝土路面压浆技术是采用岩土工程压浆填充原理,对水泥混凝土路面早期病害进行板底加固、基础充实的工艺方法

    主要作用机理为:采用小型施工机具钻孔穿透水泥面板,向板下填充水泥灰浆液,通过施加高压,使板底基层松散处得以填充密实、基层与面板脱空处能够联结密实以达到面板均匀传荷目的

    压浆处治主要的施工工序为:定板、布孔、钻孔、压浆、封口、养护

       1、定板   路面调查时采用目测法对脱空板观察重车通过时板的松动起伏情况;对错台板量取其高差并记录之;对唧泥板最好在雨后及时观察缝隙冒浆情况;对裂缝板视其边角下沉情况确定压浆孔位置

    调查时,用油漆作好钻孔位置,并以百米桩为参照,作好每块压浆板的详细位置、损坏情况记录,以备日后观察压浆效果

       2、布孔   招标文件要求按梅花状布孔,行车道布8孔,超车道8孔

    对有少量断裂的板块(如板块断成二块),压浆孔作适当调整,在断缝两侧各增加1～2孔

    钻孔前由技术人员选择布孔位置,孔位选择在板的四边,距板边各50cm为宜,一般避免在板中央位置布孔

    如遇裂缝板,则考虑在裂缝固边布孔,孔位与裂缝间距要大于30cm

       3、钻孔   采用钻孔机钻孔,为保证施工的连续性,钻孔应按确定的孔位提前进行,孔深以穿透板厚为宜

    钻头选择直径3cm,孔要保持垂直又要圆,其深度要穿过原先加铺的沥青混凝土和水泥混凝土板并进入未经处治的基层

    本施工作业段水泥板块+沥青面层总厚约31.5cm,钻孔深度控制在35cm～40cm之间,并不得小于35cm

    用吹气的方法形成空腔,以便于灰浆的初始分布,用3cm橡胶管安插在孔口作为衬垫

    橡胶管外径与孔径一致便于使灌浆栓塞与孔口紧密结合,防止漏浆,钻孔后用红漆在板面标注各孔压浆顺序

       4、压浆   (1)制备灰浆混合料   压浆施工所用混合料配合比为普通硅酸盐水泥42.5:粉煤灰:水:JK-24:铝粉=1:0.6:0.7:0.16:0.001   将水泥和粉煤灰按比例放入砂浆搅拌筒内,搅拌15秒,然后加入JK-24及铝粉,搅拌15秒,再加水搅拌

    投料过程中不停搅拌直至浆液均匀,将浆液送入搅拌器用泵送出

       (2)板下压浆   将灌浆栓塞打入孔中,并穿过沥青复合层,锚固于水泥板块,栓塞底部适当离开基层,软管出料口套在栓塞上并固定好,如果连接部牢固或密封不够,就会发生漏浆、暴孔、压力打不上等现象

    锚固牢靠后,开支栓塞泵,待运转正常后,启动灌浆泵,同时打开搅拌机底部出料开关,开始连续地向泵内送灰浆,直到观察到灰浆从一个孔流入另一个孔,当观察到板开始抬升或灰浆流动线路内的压力迅速升高时,停止泵送

    压注浆液时,应缓慢均匀加压,一般当压力达2.5～3MPa之间某一值时,应保持稳压状态2～3min以上,让浆液在板底充分流动渗透,以达到挤密和充实的效果,然后打开卸荷开关,缓慢降压,压力回零

    根据施工经验,压浆时压力一般控制在1～4MPa,其中错台沉板压力为2～4MPa;一般脱空板为1～3MPa;唧泥、裂缝板压力一般为2～3MPa即可,在施工过程中应随时观察控制

    压浆过程中,相邻孔(板)压浆间隙均应不停止制浆搅拌,以保持浆液均匀,不离析

       压浆过程中压力的确定至关重要,压力过大易造成面板拱起断裂,过小则无法压满

    而压浆机因型号不同,压浆时压力表所反映的压力也不同,因此在压浆前应对起压力表进行测定,并在施工现场作试验标定

    压浆过程注意事项如下:   a)当砼板纵、横缝隙有浆液冒出时,继续灌浆5～10秒即应停止;板底有积水处,积水会在浆液压力下从缝隙冒出,此时需继续压浆,直至浆液冒出5～10秒后停止(这种情况下压力为2～3MPa)

       b)对于板缝及边缘冒浆,压力无法达到规定值的,则先任浆液顺板缝自由冒出,浆液凝固后,再重新钻孔压浆,一直到压力达到上述要求为止

       c)浆液从相邻板缝隙或硬路肩缝隙冒出时,立即停止灌浆

       d)需顶升砼板块时,当板块顶升至高出正常板1～2mm,立即停止灌浆,此时随着灌浆压力的撤离,板块会由于重力作用下沉1～2mm,正好与正常板平齐(这种情况下压力一般为2～4MPa)

       e)当压力表指针异常跳动或发电机声音突然增大应立即停止灌浆

       f)压浆时若发现灰浆已从压孔或者压过的孔溢出时应用木塞压紧10分钟,拔出木塞具,此孔无须再进行压浆

       g)压浆时应注意高压管前不能站人,防止喷浆(水)伤人;经常检修机械,作好防潮、防水、防漏电工作,避免安全事故的发生

       (3)每次压浆施工收工时,必须用清水冲洗搅拌桶,此时液压泵照常工作,使水经管道、压浆泵从高压管中排出,将各部件残留浆液彻底排除冲洗干净

       5、封口   压浆结束应立即拔出灌浆栓塞,立即插上木塞,以便有足够的时间使灰浆充分凝固

    如孔内浆液下降,应从砼缝隙处取浆液填至砼板面平齐

    在不会回复压力,确保灰浆不会从孔中挤出时,方可将木塞拔出,并用快凝水泥砂浆永久性密封孔口,并抹平

    灌浆后残留在路面的灰浆要及时清扫并用水冲刷,避免灰浆流入路面缝隙,防止污染路面,影响今后沥青砼的粘结

       6、养护   灌浆后的2小时内禁止车辆通过灌浆区,一般养生期为3天

       二、压浆施工质量控制   1、现场施工员应认真作好施工记录,主要包括以下几个方面:   (1)详细记录每块板的具体位置,错台或下沉高度,钻孔位置

       (2)认真填写压浆记录,由项目部派专门技术人员对每台压浆机进行全程监控,压浆材料的配合比必须准确,并对每个孔的孔号、孔深、稳定压力、最大压力、始压时间、终压时间、稳压时间、压浆量进行详细记录

       根据记录,每天整理出当天灌浆面积合计和用料数量(含人工、材料、机械等),以便以后进行经济分析

       (3)定期制作灰浆试块进行抗压强度试验,掌握第一手资料,准确掌握开放交通所需的最短时间

       2、压浆必须按照一定顺序进行,一般应先压横缝两侧的孔,再压其它孔,依次向前推移

    压浆时对每个孔位的压力和时间应严格把握,压力达不到不行,达到了不稳定也不行,稳压时间对压浆结果有很大影响

       3、工地试验室应深入工地,对压浆材料的质量进行抽检

       4、压浆板块养护3天后进行弯沉检测,实测弯沉应不大于14(10-2mm),对不合格的应责成原施工组重新钻孔压浆,直至合格为止

       城市道路水泥砼路面养护中压浆技术的运用,体现了养护工作方针“预防为主,防治结合”的宗旨

    把砼路面的养护列入预防性工作范围,对延长砼路面的使用寿命,防止砼路面的早中期破坏将有积极作用

    在砼路面板尚未破损时,板底压浆技术是成本底、速度快、效果好、通车快,也可避免被清除的破碎板废渣对环境的污染,是有效延长路面使用寿命的科学养护技术,随着压力灌浆技术的不断推广,将进一步取得良好的经济效益和社会效益

     建筑界出现了一些混乱而矛盾的现象

    原本建筑“实用、经济、美观”的设计方针，在一些耗资巨大的“标志性建筑”面前也开始受到质疑

    多元的设计观念和建筑设计方针如何统一，是关系到贯彻科学发展观，创建节约型社会，也是建筑事业朝正确方向发展的原则问题

     　　造成这种局面的原因，是由于价值观的混乱

    价值观实际就是发展观的体现，中国目前的社会发展处于转型期，多元的社会结构会产生多元的价值取向，不仅建筑界，整个社会各行各业都面临着一个价值观的混乱阶段

    价值观的混乱造成标准的混乱，造成我们社会众多的建筑招标选择上无所适从

    由于开发商片面追求利润和个别主管人员盲目追求“政绩”的介入，更加剧了这种混乱局面

     　　新时期的建筑方针，应该坚持“在科学发展观指导下的实用、经济、美观”的原则

    过去讲“在可能条件下的美观”，并不是指实用和经济就没有条件限制了，它们仍然是被某些东西所制约的

    而这个制约条件就是我们13亿的人口、贫乏的资源、刚刚步入小康的经济和贫富状况悬殊的国情

    中共中央之所以提出“科学发展观”、“五个统筹”，就是要求我们在当前的形势下能够保持清醒的头脑，推进经济发展，同样也使作为支柱产业的建筑也能更注重国情，健康发展

     　　在经济发达地区或是一些比较重要的工程，可能多一些造价，这是可以理解的

    但是这些项目的立项、造价、运营方案都必须在公开透明、有监督的状态下进行

    更不能搞一些脱离国情违反民意的超豪华工程，对一些重要工程则必须要有科学和理性的方针指导

     　　国外一些动用纳税人资金的公共项目，其审批均十分理性，在方案选择上也比较注意节俭

    悉尼歌剧院的建造经历了六届政府，也是倍受争议和批评所致

    而一些商业性项目的不计成本则必须和公益性项目明确分开，像西班牙古根汉姆博物馆则属于不计成本的私人投资

    基金会可为之，但不能认为纳税人的钱也可这样大方

     　　中国的建筑师在一些大项目上也是很有能力的

    在越南一个体育场的竞标中，最后只剩下中国上海和德国两个方案

    当时政治情况对中方很是不利，但是中国的方案从造价、工期等方面均有优势，在越南政府参观了中国人自己设计的上海8万人体育场后，越南政府选择了中国方案

    可见，国内的实践就是我们走出国门的资本

     　　一个特殊建筑形象的出现应该首先是功能要求的结果

    比如北京首都机场有一个能同时检修四架波音飞机的机库，因条件所限中央不能出现柱子，所以由此而在技术和表现上取得了巨大突破

    而现在的很多标志性建筑，其夸大的形象并不是其功能所必需，而是为了形式而形式、为了表现而表现，超出了国家可以承受的范围

     　　我们的建筑要和国际接轨，要有各国同行的评价，不同的价值观、美学观就会有不同的标准

    如最近纽约《商业周刊》评出了中国十大建筑奇迹，如果因此而满足了我们的虚荣心就大可不必，因为个别的超豪华工程最终还是要接受国情的考验，还需要时间去检验，如果全国各地都像那些个别工程一样去创造“奇迹”，恐怕将是中国的灾难

    因此，我们还是要坚持用在科学发展观指导下的“实用、经济、美观”的原则来进行建筑的评价

     　　来源：中国房地产报

酉阳县酉州实业资产2023年收益权转让