重庆大足开发建设2023年债权资产项目政府债定融

??AA主体融资+AA主体担保+核心地区重点项目??
【项目简称】重庆大足开发建设2023年债权资产项目政府债定融
【产品规模】2亿元，分期发行
✨【付息方式】季度10日付息，到期还本
✨【产品期限】12个月/24个月
✨【起息时间】资金到账日的次日成立计息
✨【年化收益率】
• 一年期（12个月）：10万-50万-100万 8.3%-8.5%-8.8%
• 两年期（24个月）：10万-50万-100万 8.5%-8.7%-9.0%

信托定融政信知识：

工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人 2、检验申请批复单（表土清除与堆放质量） 3、路基边坡现场质量检验报告单、检验申请批复单 4、土方路基现场质量检验报告单、检验申请批复单（附路基平整度报告） 5、石方路基现场质量检验报告单、检验申请批复单（附路基平整度报告） 6、工程质量承包人自检通用表 7、分项工程质量检验评定表 8、中间交工证书 9、中间计量表 二、路基填方工程 （一）土方路基 1、工程分项开工申请批复单（按施工段填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表（中桩、横断）    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）土工试验报告        1、土的重型击实试验        2、土的液塑性指标试验        3、土的颗粒料分析        4、土的含水量试验 2、检验申请批复单（表土清除与堆放质量） 3、分层填土检验报告单（附路基各层施工原始记录） 4、路基压实度（弯沉值）现场质量检验报告单（附土方路基各层压实度试验报告、路基弯沉值检测报告） 5、土方路基现场质量检测报告（附路基平整度检测报告） 6、工程质量承包人自检通用表（每处填方完成时填写） 7、分项工程质量检验评定表（每200一张） 8、中间交工证书 9、中间计量表 （二）石方路基 1、工程分项开工申请批复单（按施工段填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表（中桩、横断）    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人 2、检验申请批复单（表土清除与堆放质量） 3、分层填石检验报告单（附路基各层施工原始记录） 4、路基压实度（弯沉值）现场质量检验报告单（附试验路段检测报告、路基弯沉值检测报告） 5、石方路基现场质量检测报告（附路基平整度检测报告） 6、工程质量承包人自检通用表（每处填方完成时填写） 7、分项工程质量检验评定表（每200一张） 8、中间交工证书 9、中间计量表 三、排水工程 （一）浆砌排水沟（急流槽、截水沟）、盲沟 1、工程分项开工申请批复单（按分项、每处填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表、施工图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）砂、石、水泥试验报告，水泥出厂合格证    （4）砂浆配合比试验报告 2、检验申请批复单 3、浆砌排水沟（急流槽、截水沟）现场质量检验报告单 4、盲沟现场质量检验报告单 5、砂浆试件抗压强度试验报告单 6、工程质量承包人自检通用表 7、分项工程质量检验评定表 8、中间交工证书 9、中间计量表 四、软基处理工程 1、工程分项开工申请批复单（按施工段填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表（中桩、横断）    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人 2、检验申请批复单（表土清除与堆放质量） 3、工程质量承包人自检通用表 4、土石方路基现场质量检验报告单 5、处理材料压实度检测报告 6、分项工程质量检验评定表 7、中间交工证书 8、中间计量表 五、挡土墙（护坡） 1、工程分项开工申请批复单（按每处为单元填写，大型挡墙除外） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表（中桩、横断）、施工图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）块石、片石、砂、水泥试验报告，水泥出厂合格证，砂浆配合比试验报告

     2、检验申请批复单（按各道工序填写） 3、现场质量检验报告单    （1）挡墙基坑现场质量检验报告单（附水准测量记录）    （2）浆砌砌体和砼挡墙现场质量检验

        （3）浆砌砌体现场质量检验单（按各工序填写并附水准测量记录）    （4）干砌片石挡土墙现场质量检验报告单    （5）干砌砌体现场质量检验报告单（按各工序填写并附水准测量记录）    （6）结构物回填现场质量检验报告单（附挡墙墙背回填原始记录及压实度检测报告） 4、工程质量承包人自检通用表 5、砂浆试块质量检验评定表 6、分项工程质量检验评定表 7、中间交工证书 8、中间计量表 六、涵洞工程 （一）盖板涵 1、工程分项开工申请批复单（每座为单元填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表、施工详图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）块石、片石、碎石、砂、钢筋、水泥试验报告、水泥、钢材出厂合格证，各种标号砂浆配合比及砼配合比试验报告 2、检验申请批复单（按各工序填写） 3、现场质量检验报告单    （1）构造物基坑现场质量检验报告（附水准测量记录）    （2）浆砌砌体现场质量检验报告单（按工序填写并附水准测量记录）    （3）盖板涵现场质量检验报告单    （4）就地浇筑或预制安装砼盖板现场质量检验报告单    （5）模板现场质量检验报告单    （6）钢筋加工及安装现场质量检验报告单 （7）结构物回填现场质量检验报告单（附涵背回填原始记录及压实度检测报告） 4、工程质量承包人自检通用表 5、砼、砂浆试块抗压强度试验报告 6、分项工程质量检验评定表 7、中间交工证书 8、中间计量表 （二）管涵 1、工程分项开工申请批复单（每座为单元填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表、施工详图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）碎石、砂、水泥试验报告、水泥出厂合格证 2、检验申请批复单（按各工序填写） 3、现场质量检验报告单 （1）构造物基坑现场质量检验单（附水准测量记录） （2）基础垫层现场质量检验报告单 （3）管道基础及管节安装现场质量检验报告单 （4）结构物回填现场质量检验报告单（附回填原始记录及压实度检测报告） （5）管涵现场质量检验报告单 4、工程质量承包人自检通用表 5、园管进场质量检验报告表 6、砂浆试块抗压强度试验报告 7、分项工程质量检验评定表 8、中间交工证书 9、中间计量表 （三）石拱涵 1、工程分项开工申请批复单（按分项工程填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表、施工详图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）砂、片（块）石、料石、水泥试验报告、水泥出厂合格证，各标号的砂浆配合比及砼配合比试验报告 2、检验申请批复单 3、现场质量检验报告单 （1）构造物基坑现场质量检验报告单（附水准测量记录） （2）浆砌砌体现场质量检验报告单（按工序填写并附水准测量记录） （3）拱涵现场质量检验报告单 （4）拱架现场质量检验报告单 （5）构造物回填现场质量检验报告单（附回填原始记录及压实度检测报告） 4、工程质量承包人自检通用表（按工序填写） 5、砂浆试块抗压强度试验报告 6、分项工程质量检验评定表 7、中间交工证书 8、中间计量表 七、桥梁工程 （一）梁桥 1、工程分项开工申请批复单（按分项工程填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表、施工详图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）碎石、砂、片（块）石、料石、水泥（钢材）试验报告、水泥（钢材）出厂合格证，各标号的砂浆配合比及砼配合比试验报告 2、检验申请批复单（分项工程填写） 3、现场质量检验报告单（分项工程填写） （1）桥涵基坑现场质量检验报告单（附水准测量记录） （2）砼基础或浆砌块片石基础现场质量检验报告单（附水准测量记录） （3）墩、台帽砌体现场质量检验报告单（附水准测量记录） （4）墩、台帽或盖梁现场质量检验报告单（附水准测量记录） （5）预制梁（板）现场质量检验报告单 （6）小型预制件现场质量检验报告单 （7）钢筋加工及安装现场质量检验报告单 （8）钢筋网现场质量检验报告单 （9）模板现场质量检验报告单 （10）粗钢筋先张法（后张法）现场质量检验报告单 （11）大梁安装现场质量检验报告单 （12）桥梁总体现场质量检验报告单 （13）锥（护）坡砌体现场质量检验报告单 （14）锥坡基坑开挖现场质量检验报告单 （15）桥面铺装现场质量检验报告单 （16）人行道铺设现场质量检验报告单 （17）栏杆安装现场质量检验报告单 （18）锥坡现场质量检验报告单 （19）桥梁总体现场质量检验报告单 4、工程质量承包人自检通用表 5、各种标号砂浆、砼试块抗压强度试验报告 6、分项工程质量检验评定表 7、中间交工证书 8、中间计量书 八、路面工程 （一）级配碎石基层 1、工程分项开工申请批复单（按施工段填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表、施工详图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）砂、碎石材料试验报告    （4）路基压实度（弯沉值）检验报告单 2、检验申请批复单（按施工段填写） 3、路槽现场质量检验报告单（附水准测量、平整度检测报告） 4、级配碎（砾）石基层和底基层现场质量检验报告单（附水准测量记录及平整度、厚度、压实度检测报告） 5、无侧向抗压强度试验报告 6、工程质量承包人自检通用表 7、分项工程质量检验评定表 8、中间交工证书 9、中间计量书 （二）5%水泥稳定层 1、工程分项开工申请批复单（按施工段填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表、施工详图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施（特殊路段应做特殊设计），工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）砂、碎石水泥等材料试验报告，水泥出厂合格证，混合料配合比试验报告 2、检验申请批复单（按施工段填写） 3、水泥稳定粒料基层及底层现场质量检验报告单（附平整度、压实度、厚度检测报告及水准测量记录） 4、无侧向抗压强度试验报告 5、水稳层弯沉值检测报告 6、工程质量承包人自检通用表 7、分项工程质量检验评定表 8、中间交工证书 9、中间计量书 （三）水泥砼面层 1、工程分项开工申请批复单（按施工段填写） 附：（1）施工放样报验单、测量记录表、施工详图    （2）施工组织方案、技术、质量、安全保证措施，工程进度计划，分项工程负责人，技术负责人    （3）碎石、砂、水泥（钢材）等原材料试验报告、水泥（钢材）出厂合格证，各标号砼配合比试验报告 2、检验申请批复单（按施工段填写） 3、水泥砼面层现场质量检验报告单（附平整度、厚度检测报告及水准测量记录） 4、砼试块抗压强度试验报告 5、工程质量承包人自检通用表 6、路肩现场质量检验报告单 7、7、分项工程质量检验评定表 8、中间交工证书 9、中间计量书 九、常用支付表 1、工程进度表 2、清单支付报告表 3、计日工支付报表 4、工程变更一览表 5、中间计量支付汇总表 6、中期支付证书             历来是施工单位和广大用户最为关心的问题，也是影响民用建筑质量的主要问题，这些问题一直困扰着施工单位和广大住户，防治渗水工作可谓是最为关注的问题，所以我们来浅谈一下如何防治建筑工程常见部位的渗水问题

    本文作归纳了房屋建筑渗漏的主要形式和预防措施 关键词：房屋建筑，建筑渗漏，防渗透措施   　　当前随着住房的市场化，现在住房已成为商品，居民已拥有自己的私人住房，因此，住房的质量问题也就成为老百姓关注的焦点

    论文发表，防渗透措施

    当前工程建设的主要质量通病，从质量投诉比较集中的问题，以及现场监督抽查的情况看，比较集中在屋面、外墙渗漏方面

    笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施

     　　一、建筑物外墙渗漏的形式 　　1、混凝土外墙裂缝引起的渗漏 　　外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见

     　　2、砖混结 构外墙裂缝引起的渗漏 　　由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右

    当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂

    温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端，靠山墙的开间表现最明显

    裂缝一般从内横墙开始，沿45°延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝

     　　3、砌体外墙缝隙引起的渗漏 　　砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因

    框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节

    此外，由于未按规定和操作规程施工框架梁底最后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙

    玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔、压顶塔接处不打胶或打胶不严密，都会造成渗水

    论文发表，防渗透措施

    隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄、有气泡、针眼、少数国产胶粘结性不良，适应 　　变形能力差，易老化，也会造成渗水

    另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道

     　　4、混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏 　　外粉刷分格缝由于不交圈、不平直或砂浆等残渣在缝内未清除，使雨水积聚在分格缝内，施工时木条嵌入过深，使分格缝底部抹灰层厚度不够、雨水浸入墙内；缝内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起渗漏

     　　5、门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏 　　大多数建筑物门窗框采用铝合金塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材 　　料的材性相差较大，由于温度变形使它们的界面之间产生缝 　　隙，导致渗漏

     　　6、细部构造不当引起的渗漏 　　外墙上有许多凸出外墙面的构件和设备，如挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管等

    这些构件有的没做滴水线，或滴水线做得不标准，造成水沿外墙流淌；有的排水坡度不够，甚至反泛水；有的落水口堵塞，造成积水，当与外墙面交接处防水高度不够时，造成外墙渗漏；有的落水管密封不严，又靠墙安装，若有脱节或松 　　动，导致雨水沿外墙流淌而出现渗漏

     　　7、外墙安装空调器、商业广告牌等引起的渗漏 　　在外墙面上钻洞设支架，支架安装完毕后，洞口缝隙未嵌填密封材料或嵌填不得法，或嵌填的密封材料过早老化，因而雨水从缝隙而入，这种情况在南方较为严重

    论文发表，防渗透措施

     　　8、外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏 　　在进行外墙装饰前，没有先堵塞墙体上的空洞和缝隙

    面砖勾缝用砂浆标号太低，或勾缝不认真，形成很多毛细孔

    面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊，在温度压力作用下出现渗漏

    涂装墙面所用涂料质量不合格，涂膜厚度不够，适应基层变形能力差、易老化、年久脱落、失去防水效果

    9、预制钢筋混凝土外墙板板缝渗漏

    预制钢筋混凝土外墙板在生产制作过程中，尺寸有误差，加上吊装运输和安装就位过程中，外墙板防水构造被破坏，如挡水板被砸坏，墙板掉角缺棱，相邻两块外墙板安装后，浇筑混凝土构造柱用插入式振捣器振捣时，混凝土跑浆堵塞空腔，从而使装配式混凝土外墙的垂直缝、水平缝和十字缝的防水构造起不到防水作用，导致渗漏

     　　二、建筑物外墙渗漏的主要原因 　　1、材料方面的原因 　　作为主导防水材料的沥青基低油毡和APP等防水卷材质量下降，合格率普遍低下，尤其是小型厂生产的产品，在生产过程中没有经过严格的工艺处理，质量关、技术关都没把好，甚至生产防水材料的原材料的质量也有问题；多数防水涂料生产厂家为了价格优势，质量降低而且施工用量要求不足，涂漠过薄，致使耐久年限短；塑料油膏质量极不稳定，多数产品用大锅熬制，合格率普遍较低；夸大宣传，以次充优,假冒伪劣比比皆是

     　　2、设计方面的原因 　　设计单位在进行设计时，对于屋面坡度的确定、排水系统的设置以及材料的选用等没有依照屋面工程技术规范，从而造成屋面渗漏水

    在五六十年代，厨房、厕所地面都设有防潮层，而现有的设计中则省去了防潮层，致使口下住户遭殃

     　　3、施工方面的原因 　　主要表现为：找平层与细部节点施工质量低劣；防水层的厚度达不到新规范的规定，特别是防水涂膜的厚度及其粘结油毛毡的马蹄脂的厚度，涂刷不均匀，厚薄不一；将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上，这样易造成防水层的破坏；平屋面、天沟和檐沟的排水 　　坡度未达到设计要求，排水路径不畅通；管子接头不牢密封程度不好

     　　三、建筑外墙渗漏的防治措施 　　渗漏防治的原则以排为主、以防为辅、综合治理、多道设防、刚柔并用、防排结合，复合防水、全面设防、节点密封等设计原则

    按照此防渗漏原则，采取具体防治措施

    论文发表，防渗透措施

     　　1、控制墙体的裂缝 　　外墙无论采取什么结构形式，很难完全避免裂缝的产生

    另外，外墙还有大量的门洞、窗洞、脚手洞、窗楞洞等，这些部位都是防止渗漏的薄弱点

     　　2、提高墙体材料的抗渗能力 　　最有效的措施是提高密实度，但同时也增加了墙体的自重，降低了墙体的保温性能

     　　3、加强墙面排水 　　加强阳台、雨棚、落水管等部位排水及检修可以有效地防止由此引起的外墙渗漏

     　　4、对外墙面采取憎水处理 　　典型做法是采用有机硅乳液对外墙面进行处理，经处理后的外墙面，水不能湿润，可以有效地防止由于毛细作用引起的渗漏

    对于较大的裂缝和孔洞以及风压较大时，其作用效果将受到限制

     　　5、瓷砖贴面粘贴外墙瓷砖(或釉面纸皮砖) 　　可有效防止外墙渗漏，应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理，避免外墙 　　砖脱落以及灰缝进水引起的温差渗透

     　　6、用涂膜防水涂料 　　采用外墙涂膜防水材料在整个墙面形成一层完整的无缝防水层，材料的质量直接影响对外墙的保护效果

    论文发表，防渗透措施

    只有形成一定厚度的弹性涂膜才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性

    为解决外墙渗漏问题，建筑业推出了许多新型外墙防水材料，如高分子、高聚物改性沥青、沥青基等不同基料组成卷材、涂料和密封材料系列产品以及为提高刚性防水混凝土抗渗、抗裂所用的各种外加剂等，同时施工工艺的推陈出新，使得建筑物外墙渗漏得以根治为期不远

    论文发表，防渗透措施

    目前，造成外墙渗漏的原因非常复杂，涉及到建筑物从设计、施工直至使用等各个方面，要对症下药，及时修复

       参考文献 【1】屠晓东,浅谈民用建筑在施工中预防漏水措施【J】科技促进发展2009(7) 【2】朱兴连,某综合楼漏水的原因及补救措施【J】建筑知识,1994(2)

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