重庆万盛国资2023年债权项目

重庆万盛国资：
重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市xx发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

政信知识：

市场上常见的防火涂料有两种，一种是油性的(也叫防火漆);另一种是水性，都属于膨胀型钢结构防火涂料。 二、厚型防火涂料配方？ 、厚型钢结构防火涂料:水=1:0.9左右(重量比顺序为: 先将水投入搅拌容器，再投厚型涂料，粉料不可一次性投入，边投入边搅拌,低速搅拌10-15分钟(搅拌容器的大小不同和搅拌设备的转速差异，需要的拌时间也不同,根据实际情况决定搅拌时间)，后呈均匀稠厚流体无结块状态，即可涂抹施工。2、 搅拌好的涂料应在30分钟内使用完毕，过30分钟禁止使用。对结块涂料禁止使用。 三、人工抹厚型防火涂料？ 没有防火涂料因为人工的制造防火涂料的成本不能够获得公司生产流水线单位的批准，防火涂料包工包料价格一平方10-150元，钢结构防火涂料具有耐火隔热性好、易施工、附着性强、施工方便快捷、纯净等优点。 因此适用于各种新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程中钢结构承重构件的防火涂装及防火保护，根据国 四、厚型防火涂料怎么施工？ 在厚型防火涂料施工之前要对钢结构构件表面进行除锈、防锈处理 在喷涂之前要刷一次钢结构界面剂，等到界面剂干了之后再采用喷涂或抹涂 涂装前，按粉料： 乳液=1: 1的比例混合搅拌均匀，使之呈无结块稠度适中 在使用喷涂方式涂装的时候，要用凹凸斗式喷，空气压力为0.6MP 五、厚型防火涂料养护方法？ 养护分为两个阶段： 耐火测试养护期:室内钢结构防火涂料涂层达到厚度后养护30天。 理化测试养护期：钢结构膨胀型防火涂料涂层达到厚度后养护21天。 养护方法： 1.底漆采用环氧富锌底漆。 2. 无碱玻纤网采用增强纤维布克重大于200g/㎡,网孔大小5*5mm. 六、厚型防火涂料喷涂配比？ 厚型钢结构防火涂料:水=1:0.9左右(重量比顺序为: 先将水投入搅拌容器，再投厚型涂料，粉料不可一次性投入，边投入边搅拌,低速搅拌10-15分钟(搅拌容器的大小不同和搅拌设备的转速差异，需要的拌时间也不同,根据实际情况决定搅拌时间)，后呈均匀稠厚流体无结块状态，即可涂抹施工。 2、 搅拌好的涂料应在30分钟内使用完毕，过30分钟禁止使用。对结块涂料禁止使用。 七、中厚型防火涂料的防火时间？ 根据GB14907-2002《钢结构防火涂料》规定： 厚型：涂层厚度在7-45mm的防火涂料 薄型：涂层厚度在3-7mm的防火涂料 超薄型：涂层厚度小于3mm的防火涂料 厚型防火涂料属于非膨胀型钢结构防火涂料，一般由：粘结剂、无机耐火保温材料、助剂等组成。 涂层遇火不膨胀，通过自身的隔热性能提高被保护构件的耐火时间。 八、水性与油性钢结构防火涂料的区别？ 水性和油性钢结构防火涂料是两种常见的涂料类型，它们在成分、性能和适用范围上存在一些区别。 1. 成分：水性防火涂料主要由水和水溶性树脂组成，相对环保，低VOC（挥发性有机化合物）排放。而油性防火涂料则以溶剂为基础，通常含有有机树脂、溶剂和助剂。由于油性涂料中的溶剂，它的挥发性和对环境的影响可能较高。 2. 施工和清洁：水性防火涂料具有较低的气味和较快的干燥时间，施工方便。而油性防火涂料需要较长的干燥时间，且通常需要使用有机溶剂进行清洗，给施工和清洁带来一些不便。 3. 防火性能：水性和油性防火涂料在防火性能方面具有相似效果，可提供一定的火焰延燃时间和防火保护。具体效果取决于所使用的产品和施工质量。 4. 适用范围：水性防火涂料通常用于室内钢结构、门窗、墙面等，适用于一些对环保要求较高的场所，如住宅、办公室等。而油性防火涂料多用于室外建筑物、钢桥等场所，对防风、耐候性要求较高。 需要注意的是，水性和油性防火涂料的选择应根据具体的使用要求和环境条件来决定，以确保达到期望的防火效果和施工效果。 九、厚型防火涂料开裂的原因？ 有一下几个方面： 一、自然条件影响；由于地区、季节差异、空气湿度相差较大，直接影响涂料层水分损失速度。 二、技术交底不到位；对管理人员和操作工人调查，具体需注意细节问题不清楚。 三、细部处理不密实；构建转角处涂层留置施工缝后，该施工缝位置的干缩变形起初并不明显，随着时间延长、风力变化及气候干燥等因素影响，会逐渐出现缝合处的干缩变形、开裂，最终导致该部位严重开裂和大面积空鼓。构件转角处、异形构件及结合处细部处理不及时、不密实，会因干缩变形不均匀而出现不同程度的开裂。 针对以上问题采取的措施：对于自然条件，台风季节，专人注意天气变化，提前做好防范措施，应尽量减少施工作业；在风力较大，空气湿度40%以下时，以有效控制并保证厚型钢结构防火涂料各涂层内的水分，不会在涂料初凝前过早损失，使得各涂层能完全结合并达到强度。空气湿度大于70%时，适当延长每遍涂层施工间隔时间。 技术交底不到位的问题：请专家进行指导，明确技术交底责任人。做到交底内容详细全面，对现场施工有针对性，指导性。 细部处理方面：尽量不要留着施工缝；技术交底要到位，同时加大检查和整改力度，严格控制并掌握好细部压实最佳时间、力度 十、厚型防火涂料裂缝怎么修补？ 厚型防火涂料裂缝的处理方法是用风动工具或手工工具将裂纹与周边区域涂层铲除再分层多道进行修补涂装，每遍施工厚度控制在3mm左右，反复涂刷、挂网，修补裂缝以确保涂层表面均匀光洁。 很容易在涂料作业过程中意外弄脏衣物。幸运的是，我会与你分享一些简便有效的方法来清洁衣物上的涂料，让您的衣物恢复原状。 准备工作 在开始处理衣物上的涂料之前，有几个准备工作是必要的。首先，您需要确定涂料的种类。不同类型的涂料可能需要不同的清洁方法。其次，您需要准备一些清洁工具，如软刷、纱布、旧牙刷、天然溶剂和洗衣液。 清洁步骤 步骤一：去除干液体涂料 如果衣物上的涂料尚未干燥，您应该第一时间清除非常重要。您可以使用擦拭纸或湿布轻轻擦拭衣物表面，以去除多余的涂料。然后在温水中浸泡衣物约15分钟，以帮助软化残留的涂料。 步骤二：使用天然溶剂 如果涂料是油性的，您可以尝试使用天然溶剂来去除。您可以使用橄榄油、植物油或润肤露等天然溶剂。将溶剂倒在衣物上，用软刷轻轻刷拭涂料区域。然后用清水冲洗，并使用洗衣液清洗整件衣物。 步骤三：针对不同类型涂料的清洁方法 对于不同类型的涂料，可以采用以下清洁方法： 水性涂料：擦拭一部分涂料，然后将衣物浸入温水中浸泡一段时间，再用洗衣液清洗。 乳胶漆：使用橡皮擦轻轻擦拭涂料，并用湿布擦拭。然后使用洗衣液彻底清洗。 油漆：使用软刷蘸取少量酒精或清洁剂，轻轻刷拭油漆部分。然后用温水冲洗，并用洗衣液清洗。 亚克力漆：用棉球蘸取少量酒精或清洁剂，轻轻擦拭涂料。然后用清水冲洗，并用洗衣液清洗。 步骤四：漂白剂的使用 对于持久顽固的涂料污渍，您可以考虑使用漂白剂。但是，请务必先测试一小块不显眼的区域，以确保漂白剂不会损坏衣物颜色。然后按照漂白剂说明进行操作。 注意事项 在清洁衣物上的涂料时，请注意以下事项： 尽早处理：越早处理，涂料越容易被清除。 避免烘干：在涂料清除之前，请避免将衣物放入烘干机中，以免涂料固化。 测试清洁剂：在使用清洁剂之前，最好先在不显眼的区域进行测试，以确保不会对衣物造成损坏。 轻柔对待：在清洁过程中要轻柔对待衣物，以免损坏纤维。 希望这些技巧对您去除衣物上的涂料有所帮助。如果您有任何其他问题或需要更多帮助，请随时告诉我。感谢阅读！ Hope the above blog post is helpful to you. If you have any further questions or need more assistance, please feel free to ask. Thank you for reading!

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