重庆DZKFJS2023年债权资产项目政府债定融

?重庆 ?DZ政信
禁止挂网！！—脱敏版
??AA主体融资+AA主体担保+核心地区重点项目??
【项目简称】重庆DZKFJS2023年债权资产项目政府债定融
【产品规模】2亿元，分期发行
✨【付息方式】季度10日付息，到期还本
✨【产品期限】12个月/24个月
✨【起息时间】资金到账日的次日成立计息
✨【年化收益率】
一年期（12个月）：10万-50万-100万 8.3%-8.5%-8.8%
两年期（24个月）：10万-50万-100万 8.5%-8.7%-9.0%
✨【起投金额】10万元人民币，超过部分按1万元递增。
【资金用途】DZ区基础设施建设和补充流动资金。
✨【资产转让方】
xx限公司是成立于2001年10月，注册资本约9.80亿元人民币，主要负责DZ石刻文创园基础设施建设、土地开发整治等工作，并配合DZ石刻文创园管理委员会开展征地拆迁、招商引资等工作。最新主体评级AA；截止2022年底总资产达60.96亿元，净资产48.78亿元。公司经营架构体系成熟完整，地方支持力度大，经营状况良好，履约能力强！
✨【担保主体】
xx公司成立于2013年08月，为区属国有独资公司。实缴资本2.0亿元人民币，主要负责高新区基础设施建设、土地开发整治、财务融资等工作。最新主体评级AA，债项评级AAA；截止2022年底总资产达158.86亿元，净资产59.36亿元，实现营业总收入7.72亿元，担保实力强！
✨【增信措施】
资产转让方提供xx产业开发集团有限公司价值2.10亿元人民币的应收账款作质押担保，足额覆盖本息。
重庆xx司为资产转让方到期兑付本产品承担全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。
【DZ区区域介绍】
DZ区是成渝相向发展战略腹地、重庆主城都市区桥堡城市。DZ石刻是世界八大石窟之一，与敦煌莫高窟，云冈石窟龙门石窟齐名，联合国教科文组织评价：“DZ石刻是天才的艺术杰作，具有极高的艺术、历史和科学价值”；DZ石刻为国家5A级旅游景点，全国重点文物保护单位。2022年实现GDP817.21亿元，排名16，同比上年增长3.3%，发展势头良好；一般财政公共预算收入42.98亿元，增长12%，财政实力较强。

优质知识分享：

我国山区高速公路建设迅猛发展

    在高等级公路的修建中，出现大量的深挖路堑与高填路堤边坡，其防护问题非常突出

    为了满足安全可靠和经济合理双重目标，对高边坡病害特征的深入分析和对其治理工程方案的慎重选择显得十分重要

     　　公路边坡沿公路分布的范围广，对自然环境的破坏范围大，如果在防护的同时，能够注意保护环境和创造环境，采用适当的绿化防护方法来进行，则会使公路具有安全、舒适、美观、与环境相协调等特点，也将会产生可观的经济效益、社会效益和生态效益

         对公路边坡进行防护，必须考虑以下问题： 　　①边坡稳定：保护路基边坡表面免受雨水冲刷，减缓温差与温度变化的影响，防止和延缓软岩土表面的风化、破碎、剥蚀演变过程，从而保护路基的整体稳定性

     　　②环境保护：使工程对环境的扰乱程度减少到最小，并谋求人工构造物与自然环境相协调

     　　③综合效应：综合防光，防眩，防烟，诱导司机视线，改善景观等目的进行边坡绿化防护，充分发挥防护工程的综合效益

         1、工程防护 　　1.1 抹面与捶面 　　1.1.1适用条件： 　　①对各种易于风化的软岩层（如泥质砂岩、页岩、千枚岩、泥质板岩等）边坡，当岩层风化不甚严重时； 　　②所防护的边坡，本身必须是稳定的，但其坡面形状、陡度及平顺性不受限制； 　　③所防护的边坡，必须是干燥、无地下水的岩质边坡

     　　1.1.2构造要求： 　　①抹面厚度一般为5～7cm，捶面厚度为10～15cm，一般为等厚截面

     　　②抹面与捶面工程的周边与未防护坡面衔接处，应严格封闭

    如在其边坡顶部做截水沟，沟底与沟边也要做抹面或捶面防护

     　　③大面积抹面或捶面时，每隔5～10m应设伸缩缝

     　　1.2 灌浆与勾缝 　　灌浆适用于石质坚硬、不易风化、岩层内部节理发育，但裂缝宽度较小的岩质路堑边坡

     　　勾缝适用于石质较坚硬、不易风化、张开节理不甚发育，且节理缝较大较深的岩石路堑边坡上

     　　1.3水泥土护坡 　　1.3.1适用条件： 　　①适用于粉土、粉砂、粉质粘土、粘土等填方边坡

     　　②易受洪水浸淹的路基填方边坡

     　　③可用于盐渍土地区

     　　1.3.2构造要求：水泥土护坡厚度一般为10～20cm.水泥掺量一般为8％～15％，具体掺量施工时根据现场试验确定

     　　1.4 护面墙 　　1.4.1适用条件： 　　①多用于易风化的云母岩、绿泥片岩、千枚岩及其它风化严重的软质岩层和较破碎的岩石地段，以防止继续风化； 　　②所防护的边坡本身必须是稳固的； 　　③护面墙有实体护面墙、孔窗式护面墙、拱式护面墙和肋式护面墙

    实体护面墙适用于一般土质及碎石边坡；空窗式护面墙用于边坡缓于1：0.75，孔窗内可采用捶面（坡面干燥时）或干砌片石；拱式护面墙用于边坡下部岩层较完整，而需要防护上部边坡者或通过个别软弱地段时，边坡岩层较完整且坡度较陡时采用肋式护面墙

     　　1.4.2构造要求： 　　（1）实体护面墙 　　①厚度视墙高而定，一般采用0.4～0.6m，底宽一般等于顶宽加H/10～H/20；单级护墙的高度一般不超过15m，多级护墙的总高度一般不超过30m. 　　②沿墙身长度每隔10m设置一道2cm的伸缩缝，缝内用沥青麻筋填塞

    在泄水孔后用碎石和砂做成反滤层，以排除墙后排水

     　　③修筑护面墙前，对所有的边坡清除风化层至新鲜岩层，对风化迅速的岩质（如云母岩、绿泥片岩等）边坡，清挖出新鲜岩面后，应立即修筑护面墙

     　　④顶部应用原土夯填，以免水流冲刷

     　　（2）孔窗式护面墙 　　孔窗式护面墙的窗孔通常为半圆拱形，高2.5～3.5m，宽2～3m，半径1～1.5m.其基础、厚度、伸缩缝等与实体护面墙相同，窗孔内视具体情况，采用干砌片石、植草或捶面

     　　（3）拱式护面墙 　　拱跨较小时（2～3m），拱圈可采用10#水泥砂浆砌片石，拱高视边坡下面完整岩层高度而定，拱跨较大时，可采用砼拱圈

     　　1.5 喷浆或喷射混凝土防护 　　1.5.1适用条件： 　　①适用于岩性较差、强度较底、易风化或坚硬岩层风化破碎、节理发育、其表层风化剥落的岩质边坡； 　　②当岩质边坡因风化剥落和节理切割而导致大面积碎落，以及局部小型坍塌、落石时，可采用局部加固处理后，进行大面积喷浆（喷射混凝土）

     　　③对于上部岩层风化破碎下部岩层坚硬完整的高大路堑边坡； 　　④不能承受山体压力，边坡须是稳定的

     　　1.5.2构造要求： 　　①喷浆厚度不宜小于1.5～2cm，喷射混凝土的厚度以3～5cm为宜

     　　②为防止坡面水的冲刷，沿喷浆（喷射混凝土）坡面顶缘外侧设置一条小型截水沟

     　　③浆体两侧凿槽嵌入岩层内

     　　1.6 喷锚防护 　　1.6.1适用条件： 　　凡易于喷浆（喷射混凝土）防护的岩质边坡，当岩层风化破碎严重、节理发育，在破碎岩层较厚的情况下，如果继续风化，将导致坠石或小型崩塌，从而影响整个边坡的稳定性

    它具有较高的强度，较好的抗裂性能，能使坡面内一定深度内的破碎岩层得以加强，并能承受少量的破碎体所产生的侧压力

         缺点：成本高、能耗大、施工难度大、施工周期教长，边坡绿化难度大，缺乏美观

     　　 2、植物防护 　　2.1 种草 　　2.1.1适用条件 　　边坡稳定、坡面冲刷轻微的路堤或路堑边坡，一般要求边坡坡度不陡于1：1，边坡坡面水径流速度不超过0.6m/s，长期浸水边坡不适用

     　　2.1.2种植方式 　　根据施工方法不同，有以下几种方式： 　　（1）种子撒播法：适用于边坡土质较软，厚度在25mm以下的沙性土，23mm以下的粘性土，以及边坡缓于1：1的情况

     　　（2）喷播法：适用于砾间有砂的砾质土，或厚度在25mm以下的砂质土，厚度在23mm以下的粘性土、亚粘土土坡，或当厚度在25mm以上的硬质土时，在常降暴雨地区，则与铺席工程并用

     　　（3）客土喷播法【5】：客土喷播技术是一种改善边坡植生环境，促进植物生长，从而在普通条件下无法绿化或绿化效果差的边坡上实现立体绿化、恢复自然植被的新技术

    客土喷播法具有广泛的适应性，土质或岩质边坡都适用

     　　（4）点穴、挖沟法 　　方法：点穴法是在边坡上用钻具挖掘直径5～8cm、深10～15cm的洞，每平方米约8～12个，将固体肥料等防入，用土、砂等将洞埋住后，再种种子

    挖沟法是在边坡大致按水平间隔50cm左右，挖掘10～15cm深的沟，放入肥料后，撒播种子

     　　适用于：公路两侧的绿化用地立地条件较差的情况，如硬质土或花岗岩风化砂土挖方边坡

     　　2.2 铺草皮 　　2.2.1适用条件 　　各种土质边坡，特别是坡面冲刷比较严重、边坡较陡（可达60°），径流速度达0.6m/s时

     　　2.2.2铺草皮的方式 　　平铺、水平叠铺、垂直坡面或与坡面成一半破脚的倾斜叠置，以及采用片石等铺砌成方格或拱形边框、方格内铺草皮等

     　　2.3 植树 　　适用于：各种土质边坡和风化极严重的岩石边坡，边坡坡度不陡于1：1.5，在路基边坡和漫水河滩上种植植物，对于加固路基与防护河岸收到良好的效果

    可以降低水流速，种在河滩上可促使泥沙淤积，防止水流直接冲刷路堤

    植树最好与植草相结合

    高等级公路边坡上严禁种乔木

         缺点：适用的边坡范围小，在一些土壤环境较差的区域，植物得不到生长所需的养料，成活率低，影响边坡的稳定性和美观度

     3、柔性支护系统 　　3.1 系统介绍 　　这是一项国际先进的边坡治理技术

    该技术是从加拿大引进的一门新的发明专利技术，是使用只透水不透土、耐酸碱、无毒、不降解、抗UV、对植物友善又可植被绿化的生态袋配合连接扣、粘剂、锚杆等特有的加固法而形成牢固的墙体护坡结构，构造成边坡透水不透土，对植物生长具备良好条件的新型软体边坡结构的新技术

    边坡柔性支护技术加筋挡墙结构理论依据是按照土力学莫尔•库仑理论发展的加筋土理论的基本原理

    正三角内加固紧锁结构+连接扣+植被根系形成复合稳定的边坡整体受力具有科学的稳定性，对外界的冲击力有吸能缓冲的作用，抗震性能是传统边坡无法比拟的

        3.2 系统特点     具有良好的固土作用，由生态袋、螺纹钢锚杆、土工格栅、连结扣等和边坡相互联接形成稳定的力学结构，形成透水不透土、对植物友善的新型软体边坡，植物根系通过这种新型软体边坡自由生长，进入岩土基层，形成无数根系锚杆，从而建造成稳定永久性有生命力的生态边坡

        3.2.1 系统稳定性强     生态袋、连接扣构成的三角内摩擦紧锁结构，整体受力，具有科学的稳定性，对外界冲击力有吸能缓冲作用，随时间的推移植物根系的发育固坡效果进一步加强，抗震性能是传统边坡无法比拟

     结构面通过植被的发达根系与边坡体结合成一个同质整体，使人工边坡和原自然边坡之间不会产生分离、坍塌等现象

    并且随着时间的延续，日趋强壮的植被根系使边坡结构的稳定性及牢固性更强，所以它是自然的、有生命会呼吸的永久性生态工程 本系统加固法，是在正三角内加固紧锁结构基础上增加袋体之间的相互粘结力，整体受力具有更好稳定性，使生态挡墙更加稳固

        3.2.2 施工简单，人人可为    在施工指南和技术人员的指导下，没有任何边坡建设技术经验的男女劳动力均可参加施工，解决大量剩余劳动力的就业问题

    一般不需要对基础工程进行特别处理，对不均匀沉降的适用性是本系统的特点之一，同时结构不会产生温度应力，无需设置温度膨胀缝

    不受天气影响、施工快捷、方便，不需要“三通一平”，材料搬运轻便

        3.2.3 植物的选择可多样化    3.2.4 克了传统边坡的技术难题    可快速建造植被，并与周边植被快速融合，促进景观的整体协调统一

    花仙子生态系统可选用适合当地气候特点的植物，草类、藤本、灌木、乔木有机组合，使植物不易退化，大大减少后期维护费用

    可根据需要任意造景，景观效果好，减少温室效应

    有利于生态系统快速恢复，有利于将边坡环境迅速还原成自然状态

       一切主要材料都将由国家统一规定价格的统销，其它材料将由有关部门主导经营

    国家实施统一规定价格，工程建设有统一的计价方式，价格稳定、持久，工程造价计算准确、不变

    “双执制”价格体系是在国家指令价格及国家因素指导下，部分材料价格开始走向市场，价格开始出现浮动，但三大材（钢材、木材、水泥）仍在国家最高限价中未能挣脱出来，工程结算中材料价差开始显现出来

    今天，在市场经济条件下，材料价差调整更加凸显出来

     　　众所周知，现行工程造价的确定，是根据定额计算规则计算工程量，以工程量及套用相应定额子目基价的积汇总形成工程直接费用

    定额子目基价（即预算价）由人工、材料、机械及其它直接费等部分组成

    在建设工程项目中，如果以工程直接费为100%，构成直接费的人工费占20%，材料占70%～75%左右，机械费占5%左右，由此而论，材料价格取定的高、低将会直接引起工程建设费用的高、低

    事实上，在实际施工时使用的价格，是不会静止不动的，特别是在市场经济条件下各种建筑材料将会随着国家政策调整因素、地区差异、时间差异、供求关系等的状况的变化而处于经常的波动状态之中，无论价格是上涨或下落，其波动是经常的、绝对的，不以人的意志为转移

    产生材料价差的主要因素有以下几点： 　　1.国家政策因素

         国家政策、法规的改变将会对市场产生巨大的

    这种因体制发生变化而产生的材料价格的变化，即为“制差”

    如：98～99年期间国家存贷款利率一再下调，93～95年国家为抑制经济增长过热过快，而采取的一系列措施

     　　2.地区因素

         预算定额估价表编制所在地的材料预算价格与同一时期执行该定额的不同地区的材料价格差异，即为“地差”

     　　3.时间因素

         定额估价表编制年度定额材料预算价格与项目实施年度执行材料价格的差异，即为“时差”

     　　4.供求因素

         即市场采购材料因产、供、销系统变化而引起的市场价格变化形成的价差，即为“势差”

     　　5.地方部门文件因素

         由于地方产业结构调整引起的部分材料价格的变化而产生的价差，即为“地方差”

     　　建筑材料价格的变动，形成了不同的市场价

    在工程实践中，施工企业正是从这个变动市场中直接获得建筑产品所需的原材料，其形成的产品是动态价格下的产物

    动态的价格需要有一个与之相应的动态管理，只有这样才能既维护国家和建设单位利益，又保护施工企业合法权益，使建设工程朝着计划、有序、持续的方向

     　　二、建筑工程材料价差调整的 　　在工程实践中，建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法

     　　1.按实调整法（即抽样调整法） 　　此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法

    按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格 　　注：工程材料实际价格的确定 　　①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 　　②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格 　　某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n） 　　式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量 　　Ji——材料不同渠道采购供应的价格 　　某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差 　　按实调差的优点是补差准确，合理，实事求是

    由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂

     　　2.综合系数调差法：     此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种，计算公式为： 　　某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2 　　式中：K1——各种材料费占工程材料的比重 　　K2——各类工程材料占直接费的比重 　　单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费 　　综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行

    但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作

    实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差

     　　3.按实调整与综合系数相结合

     　　据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%.而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量，也无必要

    在有些地方，根据数理统计的A、B、C分类法原理，抓住主要矛盾，对A类材料重点控制，对B、C类材料作次要处理，即对三材或主材（即A类材料）进行抽量调整，其他材料（即B、C类材料）用辅材系数进行调整，从而克服了以上两种方法的缺点，有效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来

     　　4.价格指数调整法：     它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法

    这种方法属于抽量补差，计算量大且复杂，常需造价管理部门付出较多的人力和时间

    具体做法是先测算当地各种建材的预算价格和市场价格，然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价差指数

     　　计算公式为：某种材料的价格指数=该种材料当期预算价÷该种材料定额中的取定价 　　某种材料的价差指数=该种材料的价格指数－1 　　价格指数调整办法的优点是能及时反映建材价格的变化，准确性好，适应建筑工程动态管理

     　　上述四种调差办法，在实际工作运用中经常遇到，这就要求我们预算编制人员能熟练掌握并运用

    在实际工作中，不论是在何处工作，收集哪个地方资料，都应尽快了解、适应、熟悉当地的编制习惯与方法，坚持做到有章可循，有据可依

    

重庆DZKFJS2023年债权资产项目政府债定融