重庆万盛国资债权项目

重庆万盛国资：
重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市xx发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

信托定融政信知识：

方向一致，吊杆要求垂直，不得有扭曲现象，悬吊的风管与部件应设置防止摆动的固定点

     　　1.2玻璃钢风管长度超过20m时，应加固定支架不得少于一个，玻璃钢风管长度超过20m时应按设计要求加伸缩节 　　1.3主风管吊架距支管之间的距离应不小于200mm

     　　1.4空调风管吊装管道与支吊架间应加隔热木托

     　　1.5支吊架槽钢头及角钢的朝向，同一区域内应该只有两个朝向（横向和纵向）

    且风管支吊架间距应统一，均匀，弯头两端均应加设支吊架

     　　1.6吊杆距横担的端头30mm；吊杆距风管外边（保温风管指保温层外边）30mm

     　　1.7安装期间，吊杆外留50mm；安装、保温、打压等工作进行完，通过报验后，对吊杆进行切割，吊杆在螺帽外留2～3扣

     　　1.8吊杆刷漆应均匀，颜色一致

    风管安装完后，补刷一遍防锈漆

     　　1.9风管弯头处、三通处、阀门处、必须加吊架、管道长度超过15m，防晃支架不得少于一个

     　　风管安装节点控制 　　2.1风管连接 　　1风管连接时，法兰螺栓穿接方向应与风管内空气的流动方向相同,且螺丝长度应长短一致

    　　2风管法兰垫料的厚度宜为3～5mm，洁净系统不得小于5mm

    垫料与法兰平齐，不得挤入管内

     　　3安装风管时，不得拖、拉风管，以免造成划伤，影响风管的美观，甚至造成风管的损坏

     　　4玻璃钢风管连接法兰螺栓两侧应加镀锌垫圈

     　　5保温风管的支吊架宜设在保温层外部，不得坏保温层

     　　6风管穿楼板及过墙处作法应按照91SB6图集第9页进行

     　　7洁净风管安装时，风管，静压箱，风口及设备安装在或穿过围护结构时，其接缝应采取密封措施，做到清洁、严密

     　　8洁净风管安装时，法兰垫片应减少接头，接头必须采用梯形或椎形，垫片应清洁，并涂密封胶粘牢

     　　9风管穿伸缩缝处应采用软连接，软管长度为伸缩缝宽度加100mm

     　　2.2风管软连接 　　1柔性管应松紧适度，长度为150～250mm，不得有扭曲、受力现象，不得用柔性软管做变径管使用

     　　2柔性管与法兰组装可采用钢板压条的方式，通过铆接使二者连接起来，铆钉间距为60～80mm

     　　风管安装一般规定 　　3.1管道吊架距法兰距离不小于20mm

    柔性短管长度为150-300mm

    金属 　　软管及非金属软管长度不得大于2m，并不应有死弯或塌凹

     　　3.2主风管吊架具支管之间距离应不小于200mm

     　　3.3法兰螺栓孔距低压送风不大于200mm，中压送风距离不大于100mm

     　　3.4防火阀及排烟阀与隔墙距离不大于200mm

     　　3.5风管弯头处、三通处、阀门处、必须加吊架、管道长度超过15m，防晃支架不得少于一个

     　　3.6通风管道吊架距不保温风管边缘为30mm，距保温管道保温层边缘距离 　　为30mm

     　　3.7风管保温应平整，法兰处必须单独保温，法兰保温材料应与管道一致

    风管水平度为3‰，垂直度2‰，总体偏差均不大于20mm

     　　3.8安装隔振器的地面应平整，风机各组减振器压缩量应均匀，压缩量偏差不大于2mm

&>nbsp;    　　3.9风管与法兰压边宽度应为6-9mm，接触严密并顺直

     　　3.10玻璃钢风管法兰连接，法兰螺栓间距不大于120mm，法兰间距均匀，法兰平整，法兰垫片厚度为3～5mm

     　　3.11玻璃钢风管长度超过20m时，应加固定支架不得少于一个，玻璃钢风管长度超过20米时应按设计要求加伸缩节

     　　3.12风管穿伸缩缝处应采用软连接，软管长度为伸缩缝宽度加100mm

     　　3.13风管保温材料为岩棉时保温应采用铁角包装带,打包带间距为0.6～0.7m

    通风管道规格在400mm以下的支吊架间距不大于4m，规格在400mm以上的风管支吊架间距不大于3m

     　　3.14风管垂直安装，支架间距不大于4m，玻璃钢管不大于3m

     　　3.15排风管道与屋面风机连接应垫6mm的橡胶垫，镀锌螺栓应加平光垫和弹簧垫圈

     　　3.16室外铁皮风管保温应平整、光华、咬口不小于20～25mm,接口的搭接方向应顺水

     　　3.17玻璃钢凤管连接螺栓为镀锌螺栓，法兰螺栓两侧加镀锌平光垫片

     　　3.18铁皮风管法兰平整度不大于2mm，边长尺寸偏差不大于3mm，对角线偏差不大于3mm

     　　3.19玻璃钢风管发兰平整度不大于3mm，风管尺寸偏差不大于3mm，对角线尺寸偏差不大于5mm

     　　3.20薄钢板法兰形式风管连接，弹性插条，弹簧夹或紧固螺栓的间隔不应大于150mm，且分布均匀，无松动现象

     　　3.21通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口、必须装设防护罩或其它安全设施

     　　3.22在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板的厚度不应小于1.6mm

    风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵

     　　3.23室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上

     　　3.24矩形风管或设备保温钉的分布应均匀，其数量底面每平方米不应少于16个，侧面不应少于10个，面不应少于8个，首层保温钉至风管或保温材料边缘的距离应小于120mm

     　　3.25带有防潮隔气层绝热材料的拼缝处，应用粘胶带封严

    粘胶带的宽度不应小于50mm

    粘胶带应牢固的粘贴在防潮面层上，不得有涨裂和脱落

     　　风口安装要点 　　4.1风口安装时，确保风口处于板中，所有风口横平竖直，处于一条直线，且确保风口与吊顶板结合紧密

     　　4.2风口的转动、调节部分应灵活、可靠，定位后无松动现象

    风口与风管连接应严密、牢固

    风口水平度3‰，垂直度2‰

    风口应转动灵活，不得有明显划痕与板面接触严密

     　　空调机房控制要点 　　5.1空调机混凝土基础达到养护强度，表面平整，位置、尺寸、标高、预留孔洞预埋件符合设计要求，并进行了交接验收

     　　5.2机组就位安装，其机身纵横水平度允许偏差符合产品出厂说明书要求

    对有振动的机组，其底座应设置隔振器，隔振器压缩量应均匀一致

     　　5.3空调机组安装应保证机组的水平度，空调机组安装应按设计要求加

重庆万盛国资债权项目