摘要：
江盐苏城丰大非标AA+主政%7体信100万上以都可打【央信企托-416号城盐大非丰标政信】【基要本素】5亿，24个月，成日立按付年息【... 
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
江盐苏城丰大非标AA+主政%7体信100万上以都可打【央信企托-416号城盐大非丰标政信】
【基要本素】5亿，24个月，成日立按付年息
【预收期益】100万-300万以上：6.7%-7%/年后税收益
【资用金途】最终于用偿还融金机借构款
【融资方】大丰区AA发主债体，总资产231.66亿元。实人控为丰大区民人政府，为城盐大丰区要重的水和务水工利程投的资建主设体！
【AA担保方一】大区丰重平要台公司，AA发主债体，总资规产模196.56亿元，实人控为大丰人区民政府，为丰大区从内事通交类、物流基类础设建施设的实主施体！
【AA+担方保二】大区丰第一大台平公司，AA+发主债体，多只债存券续中。由丰大区人民府政全控资股，公总司资产824.1亿元，是丰大区最要重的基建础设土和地发开主体。担人保资雄产厚，具大备丰最区优质资和信用，综实合力强，具充备足的担能保力！
?【区介域绍】盐城，江省苏地级市，为海上苏州一小经时济圈、杭州1.5小经时济圈。2022年盐市城实现GDP 7079.80亿元，一般共公预收算入453.26亿元。大区丰实现GDP 816.63亿元，一般共公预收算入58.16亿元。
央信企托-416号城盐大非丰标政信
优质知识分享：
是集成施工企业各系统相关主责部门以及责任人和编撰人的智慧与才能以及创新的体现施工企业领导小组首先要制定工程项目总体管理目标以及施工总进度计划
主要根据合同约定、建设单位要求，以及本企业的质量、环境、职业健康安全方针和目标，并结合企业发展规划和创优计划以及以往工程经验，提出工程项目的总体管理目标（包括工期、质量、环境、职业健康安全、成本、技术创新等目标），并确定工程项目的施工总进度计划
对项目实施、合同履约过程中可能存在的重点和难点进行梳理分析，提出目标和建议意见
施工企业各系统相关主责部门以及责任人根据制定的工程项目总体管理目标以及总进度计划进行分工编撰工程项目管理策划，最终形成工程项目管理策划书，成为管理工程项目的纲领性文件
1.工程项目投标项目风险评估 工程项目投标项目风险评估由市场营销中心负责策划与编撰
企业市场营销中心根据招标投标文件要对建设单位及中标工程项目的基本情况进行风险评估
在维护与建设单位的关系以及承揽后续任务方面是出建议与要求
对工程项目中标造价进行分析并形成《工程项目中标造价分析报告》，并明确投标报价时采用不平衡报价项的处理建议和要求
2.工程项目管理人员配置 工程项目管理人员配置由综合办公室、党群工作部以及市场营销中心负责策划与编撰
确定项目部的组织机构和人员数量，提出项目部主要管理岗位的人选和工作时间
对涉及团队主要管理人员如拟派项目经理、技术负责人、安全总监、经营负责人等与原投标文件中不一致时，要提出处理意见及要求；对新组建的项目管理团队，团队成员之间的职责分工、培训教育、沟通协作、履责考核、团队建设等提出落实、执行、改进情况的要求；对老的项目管理团队，新补充人员资格资质审核、聘用方式、聘用时间、聘用待遇、岗位确定、岗位培训等要提出管理要求；对新老项目团队人才培养要提出要求及目标
3.工程项目办公生活临时设施以及办公生活设施的配置 工程项目办公生活临时设施以及办公生活设施的配置由工程、安全管理部以及行政部负责策划与编撰
确定项目部办公和生活设施的规范、标准和完成时间以及办公生活设施配置的规格、数量、来源和进场时间
对项目部办公生活设施规范、标准以及配置，周转使用、内部调配等提出管理要求
4.工程项目现场平面布置 工程项目现场平面布置由工程和安全管理部负责策划与编撰
根据工程项目实际情况提出现场平面的配置方案，确定完成时间
工程项目施工现场场地狭小，有针对性的提出行之有效的解决方案；对有后续工程施工的项目部临时设施的整体规划布置提出相应建议
5.工程项目总进度计划、节点工期以及施工机械设备配置 工程项目施工总进度计划、节点工期以及施工机械设备等配置由工程和安全管理部负责策划与编撰
根据企业现有人力资源、物资机械设备状况以及组织经营生产能力，满足合同约定与建设单位要求，确定工程项目施工总进度计划，确定工程项目主要施工机械设备的配置方案以及规格、数量、来源和使用时间
对施工过程中重要节点及关键工序线路上的工期，提出要求和解决措施；对施工中存在场地狭小、扰民及民扰、拆迁以及冬雨季施工等事项影响工期时，提出解决措施
确定施工机械设备主要采购内容和形式、采购主体、备选供应商等
选择长期合作名录内的供应商时，对其招标及采购价格的要求和建议；选择名录外新合作的供应商时，对其资质及履约能力等方面的要求和建议
对工程项目使用大型施工机械（如塔吊等）的安拆、验收、安全及检测维护等管理要求
6.工程项目技术质量控制 工程项目技术质量控制由技术质量部负责策划与编撰
确定工程项目施工组织技术方案的名称、编制及完成时间(包社护降施工方案、高大模架施工方案、超高层爬模施工方案等）
对工程项目采用新模架体系的要求与建议
对工程项目提出工法等专题研究、形成成果报告、申请专利等要求；对智慧工地的建设以长及B1M技术和信息化在工程项目中的应用等方面的管理要求；对申报省（市）优、国优或鲁班奖工程等提出项目技术质量管控要求和目标
7.工程项目分包方案选择 工程项目分包方案选择由经营管理部和工程管理部负责策划
确定主要分包项目、分包部位、分包工作内容、分包方式以及分包商（包括专业和劳务分包）等方案的选择
首先，要满足施工合同约定和建设单位要求；其次，要根据工程项目管理策划领导小组制定的工程项目总体管理目标、施工总进度计划；第三，根据主要节点工期计划来合理划分分包项目、分包部位以及分包方式；最后根据工作内容以及分包方式确定专业和劳务分包方案，确定分包商（包括专业和劳务分包）的选择方案，即选择长期合作的、有相应施工经验的专业或劳务分包商时，对其管理提出要求和建议，并在企业建立的专业或劳务合格方名录中选用；选择新合作的专业或劳务分包商时，除满足其他管理要求外，对其施工资质、类似工程的经验业绩、分包价格等管理的要求和建议，并进行考察评估；若工程项目采用住宅装配式等新技术施工时，对其劳务队伍选择及管理的要求与建议
8.工程项目物资机械设备采购方案 工程项目物资机械设备采购方案由经营管理部物资、工程管理部以及技术质量部负责策划
工程项目主要物资机械设备釆购内容和形式、采购主体、供应商等的确定，首先要满足施工合同约定和建设单位要求，其次要根据工程项目管理策划领导小组制定的施工总进度计划，第三要根据主要节点工期计划来合理安排采购方式，最后再根据采购量和供应期限来确定供应商方案，确定供应商的选择方案，即选择长期合作的、有相应经营资质的供应商时，对其招标及采购价格的要求和建议，并在企业建立的供应商合格方名录中选用；选择新合作的供应商时，除满足其他管理要求外，对其经营资质、供应价格以及履约能力等方面的要求和建议；并进行考察评估
若工程项目钢材、混凝土等大宗物资由项目部集中采购或者采取联合采购时，提出解决方案和处理意见
9.项目收尾工作策划 项目收尾工作策划由工程项目部负责策划与编撰
确定工程项目收尾各项工作的责任人、部门及完成时间
对工程项目结算提出目标、要求；对工程项目工程尾款回收提出目标、要求和建议；对工程项目工程竣工维修及质保金处理方案
10.工程项目资金收支策划 工程项目资金收支策划由财务部负责策划与编撰
工程项目资金收支策划分两部分,一是资金回收策划，根据施工合同约定工程款回收计划以及企业工程管理部制定的《施工总进度计划》结合每月完成工程量预计工程计量来编制
二是资金支出策划，根据企业经营管理部制定的《工程项目责任目标成本》以及企业工程管理部制定的《施工总进度计划》编制
若工程项目垫资或资金不足时,企业财务部应提出解决措施与方案，筹划项目税务等管理目标并提出要求和建议
11．成本管理策划 成本管理策划由经营管理部负责策划与编撰
企业经营管理部根据投标图纸或施工图纸、中标已标价工程量清单以及施工合同专用条款中人工、主要材料和施工机械风险范围与幅度的规定，超出风险幅度的调整原则，以及人、材、机调价基期，变更、签证、索赔办理的相关约定情形，并结合编制期当地市场行情和造价主管部门发布的造价信息和企业营销中心编制的《工程项目中标造价分析报告》，进行测算与编制工程项目责任成本预算，确定项目部应上缴企业利费额，形成《工程项目责任目标成本》
若工程项目合同已标价工程量清单中暂估项及暂估价比例较大时，应对其认价、招标等提出管理要求和建议；对工程项目主要管控要素（人、材、机、管理费等）提出成本管控要求及责任目标;对工程项目的补充协议、工程变更、现场签证以及索赔等提出重点工作要求
12.风险管理策划 风险管理策划由法务部负责策划与编撰
根据施工合同约定结合集团公司《工程项目法律风险管理指引》，就项目风险管理明确责任岗位、明确风险动态管理及分析的要求
明确工程项目管理各方面的风险识别、分析与评估分工以及项目各专业风险统合管理责任，对项目风险动态管理提出具体要求
其标高和质量不符合技术要求之处应整修到规定要求，并应检查排水设施是否完好；检查修整运输道路；补钉遗失或松动的测桩；在路基两侧设置指示桩，用红漆标出垫层边缘的设计高程
测量工程师或现场监理需对碎石土的底标高及平整度进行复核合格后方可进行填筑施工
2、碎石土填筑控制程序 施工测量→地基处理 →碎石土拌合→分层填土→人工配合推土机、平地机摊铺整平→碾压密实→压实度检测→路基整修 3、材料控制 路基填料土采用细粒土作为路基填料，最好采用塑性指数在12~18之间的土，对天然稠度小于1.1、液限大于40、塑性指数大于18的土作为路基填料土；当土的含水量超过最佳含水量两个百分点时，为保证路基填料土和碎石拌合的碎石土强度要求和压实度的要求，应采用各种措施（如晾晒、掺水泥或石灰等）对土的含水量进行处理，然后同碎石拌合均匀备料；当用不同填料土同碎石拌合的碎石土，应分层填筑，每一水平层均应采用同类填料
在路基填筑过程中，还应根据施工实际情况、施工季节、工程进度等因素确定是否对填料土采用晾晒、掺灰等处理措施以降低含水量、加快施工进度
碎石应用质地紧韧、耐磨、具有一定级配的透水性良好的材料，如破碎花岗岩或石灰岩
软硬不同的材料不得掺合使用，不允许使用同粒径碎石、山皮石、风化石子及不稳定矿渣
碎石应为多棱角块体、清洁无土、不含石粉及风化杂质，且符合下列要求： 1） 抗压强度不小于80MPA，压碎值应小于35%； 2） 软弱颗粒小于5%； 3） 含泥量小于2%； 4） 扁平细长碎石含量小于20%； 5） 碎石规格为20-60mm，嵌缝料为15-25mm
4、碎石土拌合 本工程碎石土含泥量不得大于30%，碎石土采用外购黄土运至现场
由于道路宽度及红线的限制，现场道路红线外无拌合场地
因此可利用开挖好的路槽作为拌合场地
主要依据：按照碎石土=70（碎石）:30（土）的比例进行拌合，1m3压实后碎石土需要黄土（自然方）0.51m3，需碎石1.51t（约1m3堆积体积）
主要控制方法： 本工程碎石土含泥量不得大于30%，碎石土采用外购黄土运至现场
由于道路宽度及红线的限制，现场道路红线外无拌合场地
因此可利用开挖好的路基作为拌合场地
主要依据：根据投标文件，碎石土=70（碎石）:30（土）的比例进行拌合，1方压实后碎石土需要黄土（自然方）0.51方，需碎石1.51t（约1方堆积体积）
主要控制方法：控制进土量，来控制碎石含量
首先在开挖好的路基上用石灰粉标出一定规则方格范围，按照平均1米厚的高度，进行集中拌合碎石土
、 第一层填筑方为：2280m3
共需黄土：2280×0.51=1140m3，碎石：2280×1.51=3442.8t
自卸车每车装土8m3，碎石每车约64t
共计黄土：1140÷8=143车，碎石：3442.8÷64=54车
第二层填筑量为：1000m3，需黄土：1000×0.51÷8=64车；碎石: 1000×1.51÷64=8车
5、碎石含量控制 对现场拌合均匀的碎石土在不同三处随机取样，取样碎石土约25kg左右（在现场用磅秤称取重量），用冲洗法冲洗，收集冲洗干净的碎石并烘干，称其烘干后碎石质量，计算碎石与土的质量比【碎石：土=烘干后碎石质量：(25kg-烘干后碎石质量）】
如碎石与土的质量比满足设计要求，则可正常填筑，否则按碎石土质量比计算应补加碎石质量加入碎石，重新搅拌均匀,按上述要求和检测方法再次取样检测碎石与土的质量比，重复上述程序，直到满足设计要求后方可正常填筑
6、碎石土填方路基的填筑要求及碾压顺序
碎石土填方路基的填筑要求： (1) 路基在填筑前进行清理、整平、压实
承包人应将压实后的填方工程断面、压实度，提交监理工程师审核、认可，否则不得填筑
(2) 原地面如有沟塘，应先排水，并将淤泥清除干净，若遇砼硬质水沟，在清除淤泥前，应先排水并拆除圬工
(3) 填方作业时不得对邻近结构和其它设施产生干扰、位移和损坏，否则，由此引起的后果由承包人自己负责
(4) 路基填料必须符合设计要求
(5) 路堤填料最小强度和最大粒径应符合设计图纸要求
(6) 碎石土路基必须纵向按路面平行线，横向按水平线填筑，每层填料铺设的宽度必须每侧超宽30cm，以保证修整路基边坡后路堤边缘有足够的强度，严禁出现贴坡现象
(7) 不同土质碎石土填料应分层填筑，首层松浦控制70cm厚左右为宜，以上每层碎石土松铺控制30cm左右厚为宜，最终以试验段得出松浦系数(1.16)和松铺厚度（第一层松铺70cm，第二层及以上35cm)为准. (8) 一般路段地基处理：机动车道路床以下采用100cm碎石土+80cm6%石灰土换填
碎石土中含泥量不大于30%，若路基清表后填筑高度小于2.56m，应挖至路面以下2.56m后，回填100cm碎石土+80cm6%石灰土至路床底；若路基清表后填筑高度大于2.56m，则清表后先100cm碎石土，然后填筑6%石灰土至路床底
非机动车道与机动车道一并处理
(9) 河塘路段地基处理：必须将淤泥彻底清除干净，并将河塘堤岸按1:1.5挖成向内倾斜3%台阶，每层台阶高为134cm,宽为200cm,河塘清淤后，沟塘底铺设200cm碎石土（含泥量不大于30%），铺设土工格栅后，再采用6%石灰土至路床底
(10) 连接结构物两端的路堤，其施工方法不应危害结构物的安全与稳定，砼强度必须符合要求
(11) 若路基填筑分几个作业段施工，两段交接处，不在同一时间填筑，则应分层相互交叠衔接，其搭接长度，不得小于3.0m
碎石土混合料填筑: 对于一般路基清表后和河塘全部清淤后，经监理工程师验收合格，在一般路基清表面和河塘底分层填筑至设计标高（首层松浦控制70cm厚左右为宜，以上每层碎石土松铺控制35cm左右厚为宜），并碾压密实
碎石土具体施工方法如下： (1) 路基碎石土填筑施工采用路基范围内集中拌料碎石土（碎石粒径20-60mm,碎石：土=70%：30%质量比），挖掘机装土，自卸汽车运输，人工配合推土机、平地机整平，压路机碾压密实成型的施工方法
(2) 碎石土施工工序：测量放样→挂线→挖掘机开挖装土→自卸汽车运输→人工配合推土机、平地机整平→压路机压实至无轮迹→检验压实度合格后→进行下道工序 (3) 先在准备进行碎石土路基施工路段，由测量监理复核施工测量人员进行施工放样，确定边桩位置及高程准确性
路槽的宽度不小于设计值
每隔25米设置一道泄水槽，以免雨水浸泡施工过的路基
检查合格后，方可进行碎石土路基填筑的施工
要求施工单位每纵向间隔20m设一桩，确定推土机、平地机操作结束后与压实无轮迹的实验段总结的松铺系数，确定的填筑压实厚度，控制桩上作好标识，桩与桩纵向之间挂线连接
(4） 采用挖掘机装碎石土，自卸汽车运输至施工作业面，按松铺厚度、本施工段宽度和每车运输量等因素计算卸土距离，在卸土同时人工剔除超粒径颗粒，推土机按大于填筑高度2-5cm控制进行粗平工作后，再由平地机按填筑高度进行精平后，暴露在表面的碎石缝隙用人工填补
土工格栅 在回填至与周围地面平后在河塘与原地表交接处依次铺两层（路槽顶及以下30cm各一层）土工格栅 (1) 双向土工格栅采用TGSG40，单位面积质量不小于500g/m2,幅宽≥4m，每延米纵横向拉伸屈服≥40KN/m，每批材料都应提供出厂质保单及强度检验报告
(2) 施工时先平整路基，确保路基平整及密实 (3) 沿交接处横向满铺土工格栅
铺设时注意铺设方向和搭接宽度，满足规范要求
土工格栅每层应包裹填料，其长度不小于2.0m. (4) 格栅铺完后，及时填筑填料，避免阳光长时间直接曝晒，一般不大于48h.从沟部开始向中间填土，碾压机械、工程车辆不直接走行在格栅上
每层的垂直位置，严格按设计图纸铺设，误差不超过规范碾压层厚的1/2，填土按1m每周的速度上升，当孔隙承压力达到临界值时，停止填土
(5) 格栅最大强度方向与最大受力方向一致，并保证其搭接长度及宽度
碾压顺序： 18T振动压路机静压（初压）2遍→18T振动压路机振压（复压）3遍→21T振动压路机振压（终压）3遍
7、压实度检测 当压路机碾压路基表面无明显轮迹，且坚实平整时，采用灌砂法检测压实度，每1000m2 、每压实层抽检3点,路床顶以下深度80-150cm, 压实度（重型）≥94%，路床顶以下深度>150cm,压实度（重型）≥93%. 8、质量控制表格
