摘要：
安徽宁国；?A类央企信托 传统非标！小额畅打?江南佳丽地、长三角核心区，首发！稀缺首融区域非标政信，季度付息！安徽NG市，属于南京和杭州双都市圈，全国百强县，安徽省内第一名，... 
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
安徽宁国；?A类央企信托 传统非标！小额畅打?江南佳丽地、长三角核心区，首发！稀缺首融区域非标政信，季度付息！
安徽NG市，属于南京和杭州双都市圈，全国百强县，安徽省内第一名，经济和财政实力与周边江浙区域相当！
NG市3大城投，都是AA公开发债主体，都纳入本次交易：第一大平台首次融资，第二及第三大平台担保，真正绑定区域信用，还款能力强！
【A类央企信托-JY60号·安徽NG非标】
【要素】3亿，24个月，自然季度付息
【税后年化】100万 6.3%、300万 6.4%
【项目亮点】
?【融资方】NG市国控，AA公开发债主体，注册资本30亿，实控人是NG市国资委，公司是NG市第一大平台，在全省城投平台中位居前列；2022年末，公司总资产331.62亿，年营收18.07亿，净利润2.44亿，负债率56%；存续债券2只，有尚未使用的银行授信超80亿，这是公司首次市场化融资，还款能力非常强。
?【担保方1】NG市国投，AA公开发债主体，实控人是NG市国资委，公司是NG市第二大平台，在全省城投平台中位居前列；2022年末，公司总资产270.56亿，年营收12.55亿，负债率51%；主要通过银行和债券融资，有尚未使用的银行授信60亿，担保能力非常强。
?【担保方2】NG市建投，AA公开发债主体，实控人是NG市经开区管委会；公司是NG经开区的基建主体，注册资本20亿，2022年末，总资产196.66亿，年营收14.99亿，净利润1.52亿，负债率56%；主要通过银行和债券融资，存续债券6只，有尚未使用的银行授信39.21亿，具有区域专营优势，担保代偿能力强。
?【稀缺区域】
NG市，安徽省辖县级市，由宣城代管，东与杭州接壤，距离南京市区也仅100多公里，是杭州和南京双都市圈成员；NG市工业基础好，风景秀丽、旅游资源丰富。
2022年NG市GDP实现454.3亿，一般公共预算收入37.2亿，列全国综合实力百强县第61位，在安徽省内59个县（市）中综合实力高居第一位，人均指标基本都位居区域首位；NG市地方政府负债率仅20%，首次市场融资，还款能力极强。
优质知识分享：
搞好园林规划的风水策划至关重要笔者结合多年的房地产风水策划经验，现就园林规划中当注意的几个风水问题分列如下，与业界同仁探讨
一、把握水系的策划原则 （一）曲水有情，环抱为上根据建筑风水学的基本原则，水以曲为上，曲水更具有聚气的效果，直流之水所聚集的能量要减弱
曲水还要分在曲水的哪个方向，一般来说，在水的内弯处为上，在内弯处的对面则不吉反凶
所以，在园区水系规划时，就应该将建筑规划在水系的内环处，形成所谓玉带缠腰的风水效果
（二）水系以动为佳有动感的水能量会更强
动感的水可包括：流水、喷水、跌水、涌水等，这几种水都可以，流水占的面比较大，影响的面也比较大，故要以环抱建筑为上；喷水、跌水、涌水等占的面比较小，影响也往往局限在靠近的建筑
原则来说，水系都要在建筑的向星旺的方位上为佳，在建筑向星衰死的方位要大打折扣
哪里是向星当旺，哪里又是向星衰死，需要建筑风水的专业人士才能确定，非几句话能说清楚
二、园区道路的规划原则在建筑风水学上，道路为假水，其作用与水相似
所以，道路的规划应遵循上述流水水系的规划原则，同时，应特别注意的是，道路不要直冲建筑，若此种情况无法回避，则应在受冲的位置以植树等措施加以化解
三、把握假山的策划原则“山主人丁水主财”，山在风水上是有着重要作用的
为了旺人丁，在园区建造假山不失为一种可行的方法，但假山的设置也是有讲究的
（一）方位首先要讲究方位，假山一定要在建筑山星当旺的方位上，如在山星衰死的方位，则适得其反
（二）形状其次，假山要圆润可亲，不可怪石嶙峋、尖角乱冲，否则，也是弊多利少
四、把握各种雕塑的风水学意义在现代园区，各种各样的雕塑并不少见
进行雕塑规划时，要注意易学原理的应用
比如，有的园区把马的雕塑置于水中就是非常不合适的，因为马五行属火，置于水中为水克火、水灭火，会带来一系列的副作用
把老虎置于园区也是不合适的，虎主伤，会伤人，等等，不一而足
五、最大限度地通过树木加以化煞风水学上很推崇树木，因树木可以化煞，净化不良的风水场
在受煞气冲射的地方，植些树木，可以起到化解煞气的作用
一般情况下，植树多多宜善
但阴气过重的地方，则不宜植太多的大树，否则加重阴气
另外，在楼前不远之处植树干粗高的大树，也当慎之，因高大的树干容易成煞，多建筑不利
六、藤类植物的特殊说法在建筑风水学上，藤类植物为“腾蛇”，属阴性，是麻烦、困扰、纠纷、精神异常的象征，所以，不主张多使用藤类植物
但因藤类植物有其独特的观赏、避阴的特性，故人们多喜爱之
所以，如果使用，建议在稍远离建筑的地方设置
在阴气重的阴暗之所一定要回避之
A类央企信托-JY60号·安徽NG非标
