四川简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖政府债定融

?四川成都 ? 简阳政信
?新产品上线！
⛳【四川简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖政府债定融】
规模：产品规模2亿，每期5000万元
期限：12个月/24个月
⛳【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
⛳【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每个工作日起息，每周五成立；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
⛳【融资主体】
简阳两湖xxx有限公司有限公司（AA）
⛳【担保主体】
担保人一：四川龙阳天xx投资有限公司（AA）
担保人二：简阳现xx发展有限公司（AA）
⛳【资金用途】
补充融资方流动性资金
⛳【风控措施】
1、四川龙阳xx设投资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的四川龙阳天府新区建设投资有限公司超过20000万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
⛳【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
⛳【项目亮点】
1、融资方：简阳两湖xx公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川龙阳天府新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳市现xx有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

新闻资讯：

如果需要投入进去的人力物力以及财力是非常多的，而往往是在建筑工程结算的时候，会产生一些纠纷，所以大家需要按照结算流程进行，那么建筑工程结算程序是怎样的？ 一、建筑工程结算资料要准备什么 　　做好与工程结算造价相关资料的收集整理工作，做到全面、有效、及时、完整，工程结算相关资料应包括： 　　1、工程决（结）算书 （并备电子文档）； 　　2、工程量计算底稿； 　　3、工程竣工图纸； 　　4、施工合同文件、补充合同（协议）； 　　5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单； 　　6、工程量签证单（施工签证手续要规范、齐全）； 　　7、招投标资料（招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书）； 　　8、隐蔽工程记录（涉及工程造价的相关资料）； 　　9、实际开竣工报告及竣工验收报告； 　　10、质量等级证书（或单位工程质量综合评定表）； 　　11、乙供材料核价单； 　　12、其他与计、报价编制相关资料

     二、建筑工程结算程序是怎样的　　办理竣工结算应按一定程序进行，由于工程项目的施工周期大多比较长，跨年度的工程又多，且多数情况下作为一个项目的整体可能包括很多单位工程，涉及面广

    因此，在实际工作中，竣工结算一般以单位工程为基础，以下是竣工结算的一般程序： 　　1、对确定作为结算的工程项目内容作全面认真的清点，备齐结算依据和资料

     　　2、以单位工程为基础，对招标文件、报价的内容，包括项目、工程量、单价及计算方面进行检查核对

    为了尽可能做到竣工结算不漏项，可在工程即将竣工时，承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议做好核对工作

    具体包括： 　　（1）核对开工前施工准备与“三通一平”即：水、电、路及场地平整； 　　（2）核对土方工程挖运数量，堆土处置的方法和数量； 　　（3）核对钢砼工程中的含钢量是否按规定进行调整，包括为满足施工需要所增加的钢筋数量； 　　（4）核对加工定货的规格、数量与现场实际施工数量是否相符　　（5）核对特殊工程项目与特殊材料单价有无应调或未调的； 　　（6）核对因设计修改引起工程变更是否有遗漏； 　　（7）核对分包工程费用支出与预算收入是否有矛盾； 　　（8）核对施工图要求与施工实际有否不符的项目； 　　（9）核对单位工程结算书与单项工程结算书有关相同项目、单价和费用是否相符； 　　（10）核对施工过程中有关索赔的费用是否有遗漏； 　　（11）核对其他有关的事实、根据、单价和与工程结算相关联的费用

     　　3、对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减帐进行检查，核对无误后，分别归入相应的单位工程结算书

     　　4、将各个专业的单位工程结算分别以单项工程为单位进行汇兑，并提出单项工程综合结算书

     　　5、将各个单项工程汇总成整个工程项目的竣工结算书

     　　6、编写竣工结算编制说明，内容主要为结算书的工程范围，结算内容，存在的问题以及其他必须加以说 明的事宜

     　　7、复写、打印或复印竣工结算书，经相关部门批准后，送建设单位审查签认

     三、建筑工程结算纠纷的处理 　　1、和解，和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行（无第三方参与劝说）解决争议的一种方式

    通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗，还从心理上消除对抗

     　　2、调和，调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求

    以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使他们相互谅解，进行协商，自愿达成协议，解决纠纷的活动

     　　3、仲裁，仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方（仲裁机构）作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式

     　　4、诉讼民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷 的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和

    诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等

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