摘要：
?湖北武汉；?震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首融！?汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第... 
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?湖北武汉；?震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首融！
?汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！
?在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！
?【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，付息方式：
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
?【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
?【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【稀缺区域】
?汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
?武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。
无关内容：
接头处的上下钢筋没有顺肋
2）电渣压力焊时，接头处的熔渣过多，焊头不均匀、不光滑
3）电渣压力焊时，接头处的上下钢筋中心错位
4）电渣压力焊时，接头处有裂纹
2、电渣压力焊接头的优秀做法： 上下钢筋肋应顺直，焊头应均匀光滑，上下钢筋中心对齐，焊接完成后，敲除渣壳，露出具有金属光泽的电渣压力焊接头
二、钢筋端头的常见通病与优秀做法 1、钢筋端头的常见通病： 1）钢筋不得采用热熔方式切断
2）机械连接钢筋端头断面不平整、螺纹丝扣断丝、无保护帽生锈
3）个别机械连接接头外露丝扣数超标
2、钢筋端头的优秀做法： 1）钢筋下料应采用无齿锯切割，保证断面平直并与钢筋轴线垂直
2）机械连接的钢筋端头断面应平直、螺纹应连续、螺纹有保护
3）套筒连接应采用扭矩扳手连接，拧紧力矩值符合规范要求，连接后每端外露不能超过一个完整丝扣，两根互相连接的钢筋肋部应在一条直线上，逐一检查，合格后点油漆标明
三、钢筋定位的常见通病与优秀做法 1、钢筋定位的常见通病： 1）柱纵筋定位不准产生偏移，导致钢筋弯曲
2）剪力墙暗柱纵筋定位不准产生偏移，导致钢筋弯曲
3）剪力墙墙身纵筋偏移
4）钢筋绑扎混乱，没有次序（钢筋绑扎必须满绑，严禁跳绑、漏绑）
5）钢筋倒伏、弯折
6）构件纵筋间距过大
7）梁顶钢筋弯折错位，间距过密
8）楼板钢筋下移偏位严重
9）现浇板钢筋间距不均匀
10）模板定位筋要在混凝土浇筑前预留插筋，严禁直接焊接在主筋上
模板定位筋的错误与正确做法 2、钢筋定位的优秀做法： 1）柱、剪力墙纵筋准确定位，钢筋上下顺直
2）为避免剪力墙、柱钢筋移位，要求至少设置两道水平定位钢筋，如剪力墙的水平梯子筋和框架柱的定位箍筋（如能控制到位，剪力墙上梯子筋可不设置，非强制要求），中部、顶部各一道（钢筋定位筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆）
3）安装电盒时，尽量不切断钢筋，电盒焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上，且附加钢筋不得焊在受力筋上，而应绑扎在主筋上
电盒的正确安装 4）地下室底板钢筋绑扎平面间距和上下皮间距均匀，钢筋顺直，感观质量好
央企信托-111号·武汉汉N区
