西安西咸泾河2023年政信1号政府债定融

西安西咸泾河2023年政信1号政府债定融
黄石 【融资方】陕西西xx河新城水务有限公司，2015年1月成立AA发债主体平台一级子公司，主要以城乡供水项目建设、水厂运行维护、供水管网及配套设施维护为主营业务。
【担保方】陕西西xx新城开发建设（集团）有限公司，公司注册资本61.96亿，实收资本65.20亿；西咸新区泾河新城重要的土地整理、保障房、基础设施和产业园区投融资建设主体，主体评级AA、债权评级AA，实际控制人为西咸新区管委会；截止2022年末，公司资产总额439.95亿元，年营业收入30.36亿元。

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一般操作上，施工单位可能把部分工程分包给其他劳务分包公司，这其中，因为是不同的施工单位，存在风险性

     一、工程分包的法律后果有哪些 　　1、行政责任 　　（1）施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书

     　　（2）对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款

     　　2、民事法律后果 　　（1）根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，违法分包的，分包合同无效

     　　（2）施工单位违法分包的，发包人有权解除施工合同，并有权要求施工单位赔偿损失

     　　（3）施工单位对因违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受分包的单位承担连带赔偿责任

     　　（4）人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴违法分包当事人已经取得的非法所得

     二、建筑工程分包方式 　　１、工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包

    分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理

    分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效

    分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理

     　　２、一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位

    指定分包商是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商

     三、签订工程分包合同的注意事项 　　１、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业，建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别，从事上述劳务作业均需取得相应资质

    未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同

     　　２、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件

     　　３、严格审查分包人委托代理人的授权情况，要求委托代理人提供分包人的授权委托书，详细审查其授权范围是否明确具体，委托代理人是否具有签订合同、代表分包人履行合同的相应资格

     　　４、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认.

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