西安西咸泾河2023年政信1号

西安西咸泾河2023年政信1号
【融资方】陕西西咸xx务有限公司，2015年1月成立AA发债主体平台一级子公司，主要以城乡供水项目建设、水厂运行维护、供水管网及配套设施维护为主营业务。
【担保方】陕西西咸新xx发建设（集团）有限公司，公司注册资本61.96亿，实收资本65.20亿；西咸新区泾河新城重要的土地整理、保障房、基础设施和产业园区投融资建设主体，主体评级AA、债权评级AA，实际控制人为西咸新区管委会；截止2022年末，公司资产总额439.95亿元，年营业收入30.36亿元。

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     混合承重：多用于中间有走廊或一侧有走廊的办公楼、以及开间、进深变化较多的建筑，如幼儿园、医院等

     内框架承重：房屋内部采用柱、梁组成的内框架承重，四周采用墙承重，由墙和柱共同承受水平承重构件传来的荷载，适用室内需要大空间的建筑，如大型商店、餐厅等

     ⒉ 墙体按构造形式和按施工方法分别如何分类？ 答：按构造形式分：实体墙、空体墙、复合墙； 按施工方法分：块材墙、板筑墙、装配式板材墙 ⒊ 勒脚的作用有哪些？其材料做法常用有哪几种？ 答：勒脚的作用是加固墙身，防止外界机械作用力碰撞破坏；保护近地面处的墙体，防止地表水、雨雪、冰冻对墙脚的侵蚀；增强建筑物立面美观

     材料做法有：1）在勒脚的外表面作防水砂浆抹灰；2）石块砌筑；3）用天然石板、人造石板贴面

     ⒋ 防潮层的位置如何具体设置？ 答：情况一：水平防潮层一般应在室内地面不透水垫层（如混凝土）范围以内，通常在－0.060m标高处设置，而且至少要高于室外地坪150mm； 情况二：当地面垫层为透水材料（如碎石、炉渣等）时，水平防潮层的位置应平齐或高于室内地面一皮砖的地方，即在+0．060m处； 情况三：当两相邻房间之间室内地面有高差时，应在墙身内设置高低两道水平防潮层，并在靠土壤一侧设置垂直防潮层，将两道水平防潮层连接起来，以避免回填土中的潮气侵入墙身

     ⒌ 水平防潮层的做法一般有哪几种？ 答：1）油毡防潮层：在防潮层部位先抹20mm厚M5的水泥砂浆找平层，然后干铺油毡一层或用热沥青粘贴油毡一层，油毡的宽度应与墙厚一致或稍大一些，油毡沿墙的长度铺设，搭接长度大于lOOmm

     2）防水砂浆防潮层：在防潮层位置抹一层20～25mm厚掺3%～5%防水剂的1：3水泥砂浆或用防水砂浆砌筑4～6皮砖

     3）细石混凝土防潮层：在防潮层位置铺设60mm厚C20细石混凝土，内配3φ6或3φ8的纵向钢筋和φ4@250的横向钢筋

     ⒍ 踢脚的高度一般如何控制？ 答：踢脚的高度一般在120～150mm，有时为了突出墙面效果或防潮，也可将其延伸至900～1800mm（这时即成为墙裙）

     ⒎ 什么是散水？散水的宽度和坡度如何定？做法有哪些？其与勒脚交接处应如何处理？ 答：散水是靠近勒脚下部的排水坡

    散水的宽度一般为600～1000mm，当屋面为自由落水时，其宽度应比屋檐挑出宽度大200mm

    坡度一般在3%～5%左右，外缘高出室外地坪20～50mm较好

     散水的做法很多，一般可用水泥砂浆、混凝土、砖块、石块等材料做面层

     由于建筑物的沉降、勒脚与散水施工时间的差异，在勒脚与散水交接处应留有20mm左右的缝隙，在缝内填粗砂或米石子，上嵌沥青胶 盖缝，以防渗水和保证沉降的需要

     ⒏ 悬挑窗台的构造要求有哪些？ 答：1）悬挑窗台常采用丁砌一皮砖出挑60mm或将一砖侧砌并出挑60mm，也可采用钢筋混凝土；2）窗台底部边缘处抹灰时应做宽度和深度均不小于10mm的滴水线或滴水槽或滴水斜面（俗称鹰嘴）；3）外窗台应有不透水的面层，并向外形成不小于20%的坡度，以利于排水

     ⒐ 过梁的构造做法有哪几种？它们的跨度一般如何控制？ 答：钢筋混凝土过梁：过梁在洞口两侧伸入墙内的长度应不小于240mm

     砖拱过梁：有平拱和弧拱两种

    砖砌平拱适宜的宽度为1.0～1.8m

    弧拱跨度不宜大于3m

     钢筋砖过梁 砌筑形式与墙体一样，一般用一顺一丁或梅花丁

    钢筋伸入洞口两侧墙内的长度不应小于240mm，钢筋砖过梁净跨宜≤1.5m，不应超过2m

     ⒑ 圈梁的作用是什么？其数量如何确定？附加圈梁的搭接要求如何？ 答：圈梁的作用是增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少因地基不均匀沉降而引起的墙身开裂，并与构造柱组合在一起形成骨架，提高抗震能力

     钢筋混凝土圈梁在墙身上的数量应根据房屋的层高、层数、墙厚、地基条件、地震等因素来综合考虑

     按构造要求，附加圈梁与圈梁搭接长度不应小于其垂直间距的二倍，且不得小于1m

    但对有抗震要求的建筑物，圈梁不宜被洞口截断

           11．构造柱一般设置在哪些设置？其最小截面和最小配筋量是如何要求的？ 答：构造柱一般设在外墙转角、内外墙交接处、较大洞口两侧、较长墙段的中部及楼梯、电梯四角等

     构造柱的最小截面尺寸为240mm×180mm，当采用黏土多孔砖时，最小构造柱的最小截面尺寸为240mm×240mm

     最小配筋量是：纵向钢筋4Φ12，箍筋φ6@200～250

     ⒓ 半砖隔墙的构造要求有哪些？ 答：半砖隔墙构造上要求隔墙与承重墙或柱之间连接牢固，一般沿高度每隔500mm砌入2φ4的通长钢筋，还应沿隔墙高度每隔1200mm设一道30mm厚水泥砂浆层，内放2φ6拉结钢筋

    为了保证隔墙不承重，在隔墙顶部与楼板相接处，应将砖斜砌一皮，或留出约30mm的空隙，再用并塞木楔打紧，然后用砂浆填缝，以预防上部结构变形时对隔墙产生挤压破坏

    隔墙上有门时，需预埋防腐木砖、铁件，或将带有木楔的混凝土预制块砌入隔墙中，以便固定门框

     ⒔ 砌块墙在砌筑前应先作何处理？ 答：砌块墙吸水性强，故在砌筑时应先在墙下部实砌3～5皮黏土砖再砌砌块

     ⒕ 木骨架隔墙的构造要点是什么？ 答：1）先立边框墙筋，撑住上、下槛； 2）在上、下槛间每隔400或600mm立竖向墙筋； 3）在竖向墙筋间设一道斜撑或横档，以加固墙筋； 4）在墙筋上钉灰板条，此时板条上、下接头不应在一条线上，同时板条接头处应留3~5mm的缝隙； 5）板条外抹纸筋灰或麻刀灰

     ⒖ 变形缝有哪几种形式？在设置时三者有何一般要求？ 答：变形缝有伸缩缝、沉降缝、防震缝三种形式

     伸缩缝要求建筑物的墙体、楼板层、屋顶等地面以上构件全部断开，基础可不分开

    设置沉降缝的建筑物从基础到屋顶都要断开，沉降缝两侧应各有基础和墙体，以满足沉降和伸缩的双重需要

    防震缝应沿建筑物全高设置，一般基础可不断开，但平面较复杂或结构需要时也可断开

    防震缝一般应与伸缩缝、沉降缝协调布置，但当地震区需设置伸缩缝和沉降缝时，须按防震缝构造要求处理

    通常情况下，伸缩缝的缝宽最小，防震缝

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