重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛XX区交通开发建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通XX建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

优质知识分享：

很多新手通常会有这样一个问题

    为什么有的线管向上弯，而有的线管向下弯？其实这都是与线管的使用类型，以及日后线盒的安装高度有关的

    比如照明必须向下弯，插座则根据需要上弯或者下弯

     楼面预埋时，定在楼面上的照明盒子，真正使用的是楼下住户

    预埋时，我们必须将开关线管向下弯，只有开关线管与照明盒子保持在同一方向才是正确的！ 插座线管向上弯，或者向下弯，这就需要取决于以后底盒的安装高度了

     各种插座的用途不同，安装高度自然也就不同

    常见的普通插座的设计高度为0.3米，柜式空调插座0.3米，挂式空调插座2.3米，卫生间热水器插座2.3米，洗衣机插座1.5米，厨房插座1.5米

     现在的住宅楼层的高度通常在3.0米左右，我们可以将1.5米及1.5米以上的插座向下弯，1.5米以下的插座线管向上弯

     为什么这样分呢？首先一方面是省材料，通常用户电箱的高度在1.6~1.8米之间，2.3米高的插座，如果向上弯，至少会浪费掉1.5米以上的材料（包括以后的用线）

    同时在以后穿线也会有一定的困难，2.3米高，向上拉线，难度可想而知

     还有一点要注意的是，向上弯的线管，电箱位置同样需要向上弯，向下弯的线管，电箱位置也必须要向下弯

    要不然以后穿线时，穿出来的线就有可能跑到楼上或楼下去了

     预埋完成后，检查一下线管上弯或下弯是否一致，千万不要出错了！

重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产