重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产政府债定融

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产政府债定融】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛XX区交通开发建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通XX建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

政信知识：

并符合施工质量验收规范要求； 2、质量保证资料，参建各方面责任主体质量行为资料审查齐全，符合要求（资料应提前五天报监督科审查）； 3、整改通知单提出的问题必须全数处理完毕，并符合要求； 4、现浇砼构件钢筋保护层检测合格（若需处理应有设计验算核定单或处理意见并签字、盖章齐全）； 5、施工现场符合文明施工安全生产条件，装饰装修阶段安全评估合格； 6、门窗框必须全数按设计、规范标准安装到位； 7、不同材质交接处和抹灰层厚度≥35mm时，防止墙面开裂的措施必须全部设置到位（增设钢丝网，每边宽度≥100mm）； 8、接线盒内的锁口套圈必须设置到位； 9、有防水要求的楼面除门洞外，必须全部设置高度≥120mm、宽度同墙宽的C20砼翻高； 10、楼板（每间）厚度必须全部测量完成，并由监理工程师检查认可，形成签字齐全的检查记录

     提交材料 【结构实体资料】 1、图纸会审记录； 2、质量、安全监督交底记录； 3、地基处理资料； 4、地基验槽记录； 5、桩基检测报告； 6、主体结构分部工程质量验收报告； 7、钢筋后锚固抗拔检测报告； 8、水泥出厂合格证明、进场检验报告； 9、砖出厂合格证明、进场检验报告； 10、钢材出厂合格证明、进场检验报告； 11、钢材连接试验报告，焊条（剂）、连接出厂合格证； 12、砼、砂浆配合比通知单，砂、石检验报告； 13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告； 14、砼同条件养护试块试验报告； 15、砂浆试块试验报告； 16、砼、砂浆强度评定表； 17、沉降观测记录； 18、钢筋保护层检测报告及处理意见； 19、板厚检查表； 20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单； 21、停、复工通知单及整改完成报告； 22、质量问题（事故）处理资料

       【各方面责任主体行为报告】   建设单位： 1、房地产开发公司资质证书       2、建设工程质量安全监督书 3、建筑工程工程施工许可证       4、建设工程规划许可证（通知） 5、建设工程委托监理合同 6、施工图设计文件审查意见及设计回复意见 7、建设工程施工图设计文件合格批准书 监理单位： 1、单位资质        2、外地监理公司入攀登记 3、工程项目监理资格审查表 4、总监、监理工程师、监理员上岗证 5、建设工程质量安全能力考核合格证 6、监理规划、监理细则 7、旁站监理方案、旁站监理记录 8、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、签证资料 9、监理日志（应记录质量、安全问题及处理结果） 施工单位： 1、单位资质            2、外地施工企业入攀备案登记 3、安全生产许可证      4、工程施工中标通知书 5、施工现场管理人员资格证（项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员） 6、企业主要负责人和安全管理人员能力考核证（法人、项目经理、安全员） 7、继续再教育考核合格证（项目经理、安全员、质检员） 8、特种作业人员操作证：起重机械操作（司机、指挥、司索）、电工作业、金属焊接（切割）作业、建筑登高架设作业等 9、施工组织设计、专项施工方案（高边坡、深基坑、脚手架、模板、塔机、临电等） 10、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施备案及检测 11、意外伤害保险       12、生产安全事故应急援预案 13、安全交底、检查、验收记录（基坑支护、脚手架、塔机、高大模板、临电） 14、安全评价书 15、建筑工程检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收记录 16、隐蔽工程质量验收记录

重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产政府债定融