四川龙阳天府新区建设投资2023年债权资产拍卖政府债定融

国家级新区+百亿级发行主体+百亿级双担保主体
【四川龙阳天府新区建设投资2023年债权资产拍卖政府债定融】
规模：总规模50000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
两年期：10万-50万-100万：8.7%-9.0%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【xx设投资有限公司（AA）
【担保主体】
担保人一：简阳xx一山投资xx阳市现代工业投资发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
简阳xx资有限公司（AA）、简xx发展有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：四川xx投资有限公司是简阳市当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为339.85亿元，资产负债率为51.20%，流动比率为4.41；主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方一：简阳两xx限公司为当地重要城投公司；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，担保方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳两湖一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
3、担保人二：简阳市现代xx有限公司成立于2008年8月12日，主要经营范围包括建设工程施工、土地整治服务、房屋拆迁服务；城市绿化管理等基建类。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担政府相关职能的主体，为当地基础设施建设作出卓越贡献。简阳市现代工业投资发展有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
4、地区经济： 简阳市是四川省首批扩权强县试点市，地理位置优越，集航空、铁路、高速公路于一体。同时被评为是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为470.44亿元，一般公共预算收入32.88亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦

     2、消火栓按钮启泵问题

    某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm²，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮

     3、喷淋系统中压力开关应直接起泵

    而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的

     4、水泵启动方式

    当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动

     5、附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门

     6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题

    当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动

    压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵

     7、水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门

    某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号

    如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能

    所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器

     8、末端试水装置出口应接入排水管

    某工地在施工中，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑的设施冲走，造成不良影响

     9、喷淋头的选择

    某些工程中，厨房内的喷淋头采用68°喷淋头，而规范要求应采用93°喷淋头

    在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜高于环境温度30℃

     10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式

     11、消火栓栓口处的出水压力问题

    当栓口处的出水压力大于0.5Mpa时，应设置减压措施

     12、在调试中经常发现有些阀门是关闭的，希望各项目部在施工完工后，检查阀门是否开启

     13、水泵房内的排水问题

    个别工程试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内到处是水

     二、报警系统及气体系统中存在的问题 1、探头报警灯的安装方向不规范，探头报警灯的安装应面向主要出入口方向

     2、个别工地报警控制器还在使用电源插座和漏电保护器，应直接接入消防电源

     3、报警系统的接地不按规范要求安装合格的接地线

     4、某些工程，电梯联动迫降未调试好，就要求公司调试，误认为模块到位就可以了

    其实消防调试联动是对整个工程而言，不能认为这项工作不是我做的，是否能联动关系不大

    消防开通报告是为消防工程整体验收提供数据的，只有工程内所有消防报警联动设备运行状态正常后才能出开通报告，所以要为整体考虑

     5、启动正压风机、排烟风机的联动个别工地没有调试好

    特别是防火阀、排烟口的联动、复位均不能到位

     6、排烟风机机体进风口安装的280℃防火阀是用作火灾排烟

    当大火烧到该防火阀温度超过280℃时该阀门关闭的同时关闭排烟风机，必须引起重视加以改进

    防止将大火引入排烟机烧毁电机的，但许多现场施工管理操作人员只是将该点作为一个报警点而不联动关闭排烟风机来处理，这是错误的

     7、警铃、消防广播、声光报警器在安装前对线路的检查不到位

    最后出现同一防火区内个别点不能发出正确警示的低级错误

     8、许多工地为赶工期，对工程质量只布置不检查，出现探头、警铃、手报安装不牢固，有松动的现象，甚至有些探头一碰就会掉落到地上

     三、气体灭火系统的调试也存在一定的问题 1、首先是施工队不能提供气体输送管的试压数据，只是口头上告知试过压了，具体是何时试压？试压人员是谁？都无法提供

    所以是否试过压只能是个问号

     2、申请调试前施工操作人员对产品不作细致的了解

    结果调试时出现声光报警不动作，报警点无法打印

    要其整改时反而提出用备用电池时是不能打印的论点

    咨询了生产厂家后才得到无其之说的结论

     3、对气体灭火的性质了解不到位

    防护区的门窗只是用一般性的材料和玻璃

    在施工中不能提出异议，到调试验收中才发现该问题为时已晚，特别是防护区的门应是能自动关闭的也不清楚，也就太不应该了

     4、气体储存室与配电间合用，这是不许可的

    储存室的通道、应急照明、门、窗的防火等级、开启方向和储存室的排风装置关系到人身安全应予重视

     四、防排烟系统中存在的问题 1、工地还不具备调试的条件，就申请调试，比如，个别风口还没有安装，风口还没封堵等

     2、工地安装的比较好，但风量调节阀没调整好，或者是风口的百叶窗没调整好，导致风量严重不均，离风机近的风口风量太大，而远端的风口风量达不到防排烟的要求

     3、工地的板式风口的动作执行机构开启、关闭不灵敏，风口开启后，脱扣钢丝或脱落或生锈导致风口不能正常关闭

     4、工地的风管做得不够严密，或封堵的不够好，导致风口的总风量和风机铭牌上的风量差太多

    

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