天津蓟州新城建设投资2023年债权政府债定融

linbin123456 2023-11-17 144

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摘要： 【天津蓟州新城建设投资2023年债权政府债定融】?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立?规模：5000万?期限：12个月；...

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【天津蓟州新城建设投资2023年债权政府债定融】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

优质知识分享：

社会的进步，公路施工技术及道路路面施工的质量控制问题也渐渐引起了人们的重视

我国经济的发展与交通业的发展息息相关，相比较于几年前，我国的交通运输量得到了持续的扩大，这也使得交通运输对道路路面安全性的需求变得越来越高，因此，在道路路面施工过程中

相关人员应合理应用公路施工技术，提升道路工程整体的可靠性，但是从现实情况来看，我国在道路路面施工过程中对公路施工技术的应用还存在一些问题，这也影响到了工程的质量，长此以往，不仅仅会影响人们的出行，同时还会减少道路后续的使用寿命

据此，本文分析了相关问题，希望能够对现实有所裨益

关键词:公路施工技术;道路路面施工;质量控制措施作为最为基础的交通基础设施之一，公路直接影响着国民经济水平与城市的发展，但是公路道路施工较为复杂，同时很容易受到自身施工特性的影响，因此，其在施工过程中往往存在着很多的质量隐患，如果不能够在现实中运用合理的施工技术，那么就无法对施工质量水平进行提升

为了能够发挥公路交通在我国国民经济发展中的优势与价值，减少其安全隐患，本文对相关问题进行了分析，在理论研究的基础上提出了公路施工技术及道路路面施工的质量控制措施，具有一定的现实意义，希望能够为相关人士提供一定程度上的参考

1道路路面施工存在的普遍问题 1．1准备工作不充分想要对整体问题进行研究，就必须要在一定程度上对道路路面施工存在的普遍问题进行明确，因为只有明确目前存在的问题，才能够根据问题制定质量控制的措施

目前，准备工作不充分的问题在道路路面施工过程中较为普遍，无论是哪一工程项目，想达到预期的进度要求都必须要完成前期准备工作，尤其是对于道路路面工程来说，无论在施工难度方面还是在施工复杂性方面道路路面工程都远远超过其他的工程项目，所以开展前期准备工作具有必要

但是从实际情况看，国内很多的施工企业盲目追求施工速度却忽视了准备工作，由于前期准备不充分，所以后续的施工环节根本无法有序的开展，反倒影响了整体施工的效率

1．2施工环境较为恶劣想合理开展道路路面施工需要具备良好的施工环境，之所以如此，主要是因为施工现场的具体环境能直接影响到道路路面工程的质量

只有对施工现场的环境进行合理处理，保证其负荷施工标准规范，才能够进行施工

但从道路路面施工的实际情况来看，很多施工技术人员所处的施工面积都都较小，环境较为恶劣，在这样的情况下，即便施工技术人员的操作水平较高，也无法有效的进行施展，这也间接导致施工质量被大大降低

除此之外，在道路路面施工过程中如果施工现场的面积较小，那么就很可能会出现一些安全隐患，影响后续车辆的通行

所以，相关人士应根据实际情况合理制定质量控制措施，保证道路路面施工的顺利进行

2道路路面施工的常见公路施工技术 2．1道路路面施工中的掺灰技术在道路路面施工中常见的公路施工技术包括掺灰技术、路面压实技术等

首先，从掺灰技术的角度来看，在对其进行使用前，相关工作人员需要对施工基底进行清理，无论是垃圾还是杂草都需要清理干净，目的在于为后续工作的开展打下基础

在完成这一部分工作后，为了能够对施工质量水平进行提升，施工方必须要保证原材料的质量，避免使用性能指标未达标的原材料，其中应合理开展细致的检测工作，在确保其性能符合标准后再进行下一步操作

拌灰操作虽然不具备较大的难度，但仍然具有一定的技术含量，在进行拌灰时工作人员必须要对其进行测量，确保拌灰质量，另外，还需要合理对控制桩进行架设，减少后续工作的风险

2．2道路路面施工中的路面压实技术路面压实技术与掺灰技术一样，都是十分常见的公路施工技术之一

使用公路施工技术的主要目的在于提升公路的工程质量，减少安全隐患，所以常见的公路施工技术都具有一定的科学性

路面压实技术的使用可直接提升道路路面施工的质量水平，但是这一技术的应用较为复杂，如果应用不当就可能会出现问题，所以，在对路面压实技术进行应用的过程中，施工人员一定要注意几个细节问题:首先，与掺灰技术类似，对路面压实技术进行使用也需要清理路面的杂草，目的在于为后续工作的开展打下基础

其次，在对填料进行选择时，相关人士需要对多重因素进行考虑，因为无论的地形还是基底的地质与填料的适应性都存在差异，只有根据实际情况选择填料才可以发挥路面压实技术的具体作用，达到预期的施工目标

其次，施工人员应注意路基的土质，如果土质为黄土，那么就应在将台阶挖出后合理进行倾斜操作，如果含水量较高，那么就应运用石灰吸收水分，确保水量符合标准，如果水分较低，就应持续的加水，从而开展碾压

最后，施工人员在对软土地基进行处理时应该考虑到地基的具体承载力，目的在于减少对施工质量的不利影响

2．3道路路面施工中的强夯技术最后需要提到强夯技术

在对强夯技术进行使用时，施工人员应先对施工场地进行整理，在整理完成之后根据图纸进行定位测量，目的在于确定强夯技术使用的范围地

施工时施工人员应对第一次夯点的位置进行正确的标识，而想要真正的做到这一点，还需要精确进行测量

完成后应使用起重机正式开展操作，并对全部夯点进行夯击，其中应对高度进行合理调整，另外夯击的具体次数也需要根据施工前的计划实施，以防万一

3道路路面施工的质量控制措施 3．1提升施工人员能力水平在这一部分，提出道路路面施工的质量控制措施

如果在施工过程中施工人员的能力水平不够高，那么就会直接影响到整体的施工质量，因为一切的公路施工技术都由施工人员实施，一旦出现失误那么就可能会出现严重的后果

所以施工企业必须要加强对施工人员的培训，培训的基本内容除了技术层面之外，还应包括职业道德培训，让施工人员在工作中保证严谨的态度，不断的提升其综合素质水平

另外，在对施工人员进行招录时，应确保其人员的具体素质完全满足工作实际需求

最后，企业方面应对绩效考核制度进行完善，对工作人员的积极性进行调动，为道路路面施工水平的提升打下基础

3．2在路面施工中合理控制温度道路路面施工所使用的主要材料为沥青混凝土，虽然沥青混凝土的性能较好，但是其往往会在温度影响下发生形态上的改变，为了保证材料性能不受影响，相关施工人员在道路路面施工的过程中必须要合理控制温度

在正式施工之前，相关工作人员需要先对沥青混凝土进行预热，在其温度达到90℃后才能确保其质量

另外，在施工过程中材料往往会受到天气等自然因素的影响而发生变化，在这样的情况下企业应马上停止施工，排除天气因素后施工人员还需要对沥青混凝土进行预热，并始终保持施工前先预热的原则

3．3控制沥青混凝土的压实度控制沥青混凝土的压实度十分重要，因为压实度效果越好道路路面施工的质量就越高，所以，施工人员应想办法优化沥青路面的压实度指标，在压实的过程中，只要摊铺机大摊铺宽度超过了路面的宽度，那么就可以看做是具备良好的压实效果，但是在实际施工过程中其宽度往往很难真正的超过路面宽度，所以想要保证理想的压实效果就必须要合理控制设备的速度与力度，保证其施工指标完全在规范的标准内，除此之外，在施工过程中不应设定较大的作业范围，避免出现控制难度过大的问题，影响压实度

3．4确保原材料质量正如前文所说，为了能够对施工质量水平进行提升，施工方必须要保证原材料的质量，避免使用性能指标未达标的原材料，可见确保原材料质量十分重要，材料不仅仅是施工的基础更是施工的核心，所以相关人员应在采购材料时严格进行市场调查，确保供应商不存在问题，之后再开始采购

另外，对材料的采购应在保证质量的基础上尽量减少成本，如果只是盲目的采购价格较高的材料，就可能会影响到整体的施工计划

最后，在对材料进行投入使用前还必须要对材料进行监测，确保其质量不存在问题

4结论综上所述，公路道路施工较为复杂，同时很容易受到自身施工特性的影响，因此，其在施工过程中往往存在着很多的质量隐患，如果不能够在现实中运用合理的施工技术，那么就无法对施工质量水平进行提升

为了能够发挥公路交通在我国国民经济发展中的优势与价值，减少其安全隐患，施工企业应该提升施工人员能力水平，在路面施工中合理控制温度，控制沥青混凝土的压实度，确保原材料质量

促进了建筑业的发展，要提高建筑施工企业良好的经济效益和社会效益，建筑工程施工必须在契合实际的基础上实施科学有效的管理

本文简述加强建筑工程施工管理的意义，对建筑工程施工管理过程中存在的问题以及加强建筑工程施工管理的优化措施进行了论述分析

【关键词】建筑工程；施工管理；意义；问题；优化措施一、加强建筑工程施工管理的意义建筑工程施工管理作为建筑项目管理的重要组成部分，随着城镇化建设进程的加快，促进了建筑业的发展，同时对建筑施工企业之间的竞争也提出了更高的要求

（1）施工管理是建设工程项目管理的核心，控制建筑工程施工进度和质量直接影响了建筑施工企业的经济效益；（2）施工管理是展现建筑施工良好的企业形象和精神面貌最有力的说明，可以为企业打造良好的品牌效益，创造更好的发展平台，对于新时期的今天，投标建设单位把施工企业的管理当做一个重点来考察，有序的管理对于施工的质量有一定的保证，管理好施工的过程可以增大企业中标的可能性；（3）施工管理对建筑工程的质量有着极大的影响，高效科学的施工管理方法可以使施工现场井然有序，如材料堆放有序、道路畅通、施工现场清洁美观等，在一定的程度上也有利于保障消防安全

二.建筑工程施工管理存在的问题 2.1施工安全管理存在的问题建筑工程项目施工现场的人员复杂，施工現场的环境存在着许多不稳定的因素，在管理上存在很大的难度，极其容易发生安全事故

引发施工现场安全事故的因素有许多，如施工人员在进行作业时不戴安全帽和安全绳、安全网出现老化破损的情况、未设立警示标牌或设置的位置不当、在防护栏和洞口处没有设置警戒线；电箱、和灰机和水泥搅拌机为设置安全保护屏障；电箱旁随意堆积杂物，货运电梯、工作电梯和物料提升机混淆使用等等诸多的方面都存在极大的安全隐患，一不小心就会给施工企业造成巨大的损失

2.2施工现场管理执行的问题建筑工程项目施工时所要用到的材料种类非常多，施工现场难免会出现建材的堆放混乱、材料管理不到位的情况，材料存放不当，有时会出现找不到材料的现象，错过了最佳使用时间，材料的质量将会下降，造成资源的浪费，另外在机械设备的使用上，经常会因为操作不当或其它原因，造成机械设备出现故障，加上施工企业没有及时进行维修，造成机械设备损坏无形之中增加了维修费用，提高了建筑工程项目的成本

2.3建筑工程项目施工质量的问题当前建筑工程质量水平还有很大的提升空间，建筑工程的基础与主体施工环节的好坏直接影响到了建筑工程的整体质量

在实际施工过程中，表层基底处理的不够好、钢筋混凝土的硬度不够、混凝土的凝结速度较慢等问题都是比较严重的问题，会直接影响建筑工程的整体质量水平，不利于建筑工程的发展

三.建筑工程施工管理的优化措施 3.1制定科学的施工方案科学合理的施工方案的制定不仅能保障建筑工程项目施工有序进行，还可以节约成本开支，为施工企业赢得良好的经济效益和社会信誉打下良好的基础

在建筑工程中标后，应充分重视建筑工程项目的质量、技术、机械、施工以及人员组织等方面的问题，在施工现场有许多不确定的因素，需经过反复的讨论编制出科学合理的施工组织设计方案，方案确定后，施工人员应严格按照方案规定认真实施，若在施工过程中发现不足之处，应及时反映，经由方案制定人员讨论作出相应的改正，使得施工方案能够完全契合施工的实际情况，真正做到“有用处，用到实处”

3.2加强安全施工管理加强施工安全管理既是对工作人员的生命负责，是施工管理非常重要的工作，也是评价施工管理好坏最基本的要求，建筑工程项目施工现场安全管理主要就是对火灾隐患、高空作业、乱搭按电线、脚手架搭设等方面进行管理

首先需要施工企业全面落实安全生产责任制，做到安全生产人人有责，人人都是一道安全屏障，使安全意识深入人心；其次要制定项目施工安全管理条例，本着“四不放过”（事故原因未查清不放过、事故责任人未处理不放过、事故责任人和群众未受到教育不放过、未制定切实可行的整改措施不放过）原则，真正将安全管理落到实处；最后就是要加大安全检查力度，加强巡检人员的责任心，及时查处隐患并处理，深刻贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针. 3.3加强材料的管理材料所需费用占到了整个建筑工程造价的六成，对于材料的管理好坏与否就直接影响了整个建筑工程的造价，因此对于材料管理就显得十分重要

在施工前应对建筑工程项目所需要的材料做好采购计划，确定所需材料的品牌、材质，规格及数量，并做好查验工作，如每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，在采购时应提前了解市场行情，尽量找到质优价廉的货源，并核实材料数量（含实际损耗）、规格、品牌等等、避免出现失误影响施工进度；在材料的分发管理方面，应安排专人发放，专人管理，根据施工组织计划及实际施工进度情况，编制合理的需求计划，适时安排材料的到货退场

3.4认真抓好施工的质量管理质量管理关乎到施工企业的生存和发展，是施工企业的工作的重点

首先施工企业应完善施工项目的质量管理体系，加强施工人员的质量意识和质量技术管理工作，尤其是在钢筋混凝土施工的时候，要注意垫足垫块并固定好，保证厚度，钢筋绑扎密集时，要适当选择合适大小的骨料，在给混凝土振捣时，不能振动钢筋，防止钢筋变形位移等，明确“质量是干出来的，不是查出来的”并且技术责任人应经常和施工人员进行技术交底，避免出现差错；其次要加强施工质量的检验力度，制定严格的质量验收制度，对工程项目的质量实行动态管理，在施工中出现的问题，要及时处理解决，并追究相关责任；最后要加强质检人员的质量意识和责任心，提高质检人员的对相关标准、规范的理解能力，做到正确引导施工，把好质量关

3.5重视施工档案的保管施工档案包括了建筑工程项目从设计到竣工整个过程中所形成的纸质材料，妥善管理施工档案对于建筑工程项目竣工之后的检查维修有重要的参考作用

建筑工程所涉及的范围广、工种多，不同的阶段都应该妥善收集管理相应的资料