天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

优质知识分享：

本文在对公路边坡成因分析的基础上，对治理边坡的有效措施进行了探讨，以期达到确保边坡安全、减少公路隐患的目的

    具有现实的工程指导意义，为公路边坡治理工作提供了相关依据

        关键词：公路边坡；治理；防护     随着经济的飞速发展，公路交通也应得到相应配套发展

    然而人类的一些与公路交通相关的活动，使公路交通造成了污染，自然生态环境遭到了破坏

    随着公路等级的不断提高，公路边坡防护日益受到重视

    为了在公路交通建设中应用可持续发展战略，在保障公路畅通的同时，应灵活采用不同的边坡防护形式，以恢复因修建公路破坏的生态平衡，吸收汽车噪声和排放的尾气

    边坡防护形式与破坏类型及规模、边坡稳定状况、环境保护、工程经济、工后维护及施工方案等多种要素密切相关

    对公路边坡的正确认识、正确治理，把边坡失稳造成的危害降低到最低限度，是工程设计人员必须考虑的问题

      1. 公路边坡原因分析 (1) 路基边坡坍塌    公路路基边坡坍塌一般可以分为：落石型、滑动型及流动型坍塌

    这三种情况可以同时在一种情况中出现，也可以单独存在

    落石型坍塌指的是较陡的岩石边坡，容易产生落石的岩石必然是层理、节理、断层影响下裂隙发育，被大小不一的裂面分割成软弱的断块

    裂隙张开的程度，肉眼很难看出，在平常的养护中，也很难被发现

    由于反复冻融、渗水，造成长时间的微小移动，裂缝逐渐扩大

    在夏季，雨水会经常充满裂缝，产生侧向静水压力作用【1】

    最终造成坍塌

    通常情况下，硬岩下卧软弱层、裂隙发育岩体，更易发生落石现象，此类破坏形式，对行车安全构成很大威胁，必须严格控制

      滑动型坍塌，在路基挖方段，特别是在深挖石质地段，由于岩层在外力的作用下剪断，岩层间软石发生顺层滑动，造成坍塌

    施工爆破开挖破坏了原来岩体的稳定性，当基岩上有岩屑层、岩堆等松散堆积物时，堆积物也容易沿岩层的节理面、层里面或断面层发生坍塌

        流动型坍塌，是砂、岩屑、页岩风化土等松散沉积土，由于雨水冲刷，产生流动，造成坍塌

    雨水造成的坍塌，多为流动型坍塌，在日常养护中很容易发现，应及时处理

      (2) 公路边坡破坏    公路边坡破坏主要表现为边坡坡面及坡脚的冲刷

    坡面冲刷主要来自降水对边坡的直接冲刷与坡面径流的冲刷，使路基边坡沿坡面流水方向形成冲沟，冲沟不断发展导致边坡破坏，进一步造成路面坍塌，直接影响了行车安全

    沿河路堤及修筑在河滩上滞洪区内的路堤，还要受到洪水的威胁

    这种威胁表现为直接冲毁路堤坡脚，导致边坡破坏

    边坡破坏还与路基填料的性质、路基压实度、路基高度有关

    通常情况下，砂性土路基边坡和粘性土路基边坡容易受到冲刷而遭到破坏；压实度较好的边坡比压实度差的边坡更耐冲刷；较高的路基边坡比较低的路基边坡更容易遭受坡面流水冲刷【2】

    冲刷破坏通常发生在较缓的土质边坡上，如亚粘性土边坡、砂性土边坡及黄土边坡等

    在风华和降水作用下，沿坡面径流方向形成许多水冲沟，如果平常不注意养护，会造成坡脚湿软，路基强度降低，上部土体失去支撑，最终发生破坏

    同时公路行驶的汽车溅起的雨水，也会冲刷坡脚

    所以对土质路基来说，坡脚是边坡的最薄弱环节，应加强养护

     2. 边坡防护治理常用措施    坡防护治理主要是保护路基边坡表面免受日照、降水、气温、风力等自然力的破坏，从而提高边坡的稳固性

    坡面防护治理包括工程防护治理与植物防护治理

    当路基土石方施工时或完毕后，应及时进行路基边坡防护

    施工必须适时，防止气温、雨水、风沙作用破坏边坡的坡面

      (1) 工程防护治理    边坡工程防护治理适宜于不易草木生长的岩石面上

    通常采用抹面和捶面、护面墙、框格、喷浆、护坡等

    框格防护用块石、混凝土等材料，在边坡上形成骨架，提高边坡表面粗糙度系数，以减缓水流速度

    框格可以做成各种造型：六角形混凝土块、浆切片石或预制块做成的麦穗形等

    除对路基边坡有一定的防护作用外，还对路容有一定的美化效果

    在施工前，应注意把坡面上的浮土、表层风化岩体及松动石块等清除干净

    由于使用年限较短，抹面、捶面防护治理在公路边坡防护治理上很少使用【3】

    当路基较低时，采用抹面防护合理掺加草籽，可以起到防护作用并能绿化公路交通

    喷射混凝土防护，适用于边坡易风化，裂隙和节理发育，坡面不完整的岩石边坡

        护面墙防护是为了覆盖各种软质岩层和较为破碎的挖方边坡以及坡面易受侵蚀的土质边坡，使其免受大气影响而修的墙

    可有效的防止边坡冲刷，防止三类坍塌，是最常用的一种防护形式

    护面墙除自重外，不担负其他荷载，也不承受墙后土压力

    根据边坡高度，岩石风化程度以及岩体的地质特性，可采取半防护和全防护形式

    在半防护措施中，有时采用坡脚护面墙

    因为自然降水从坡顶沿坡面下流，流至坡脚时，速度最大，冲刷最严重【4】

    因此，在坡脚处设置护面墙是最起码的防护措施

    护坡防护是目前最常用的路基边坡防护形式

    在稳定边坡上铺砌块石或混凝土预制块等材料，防止地表径流或坡面水流对边坡冲刷

    铺砌方式一般采用浆砌，冲刷轻微时可采用干砌

    软土地基上的土质路堤防护，无水流冲刷影响时，可采用干砌片石护坡，以适应地基不均匀沉降引起的路基变形

      (2) 植物防护治理    采用铺草皮，种草形式，利用植被对边坡的覆盖作用，植物根系对边坡的加固作用，保护路基边坡免受降水和地表径流的冲刷

    植物防护应根据当地土质、含水量等因素，选用易于成活，便于养护，经济的植物类种

    植物覆盖对地表径流和水土冲刷有极大减缓作用

    植被根系能与土层密切结合，盘根错节，使地表层土壤形成不同深度牢固的稳定层，从而有效的稳定土层，阻挡冲刷和坍塌

    规格大小视施工情况确定，宜选用带状或块状草皮

    根据具体情况，采用平铺、叠铺或方格等形式

    从坡脚向上铺钉，用尖木(竹)桩固定于边坡上

    种草防护，适用于边坡稳定，坡面冲刷轻微的路基边坡上

    草籽应均匀撒布在清理好的土质坡面上，同时做好浇水、养护管理

    路堑较陡或较高时可通过实验，将草籽与含肥料的有机质泥浆喷射到坡面上

      3. 结语    做好公路边坡防护治理工作，确保公路边坡安全、稳定、灵活采用适当的防护型式，采用有效的防护治理措施，且要从经济、耐用、环保出发

    与边坡防护治理工程合理配置，恢复公路边坡的生态平衡

    运用更好的功率边坡防护新技术、新工艺、新方法，将公路建设与自然相融合，坚持公路建设可持续发展

      参考文献：  【1】 张子培，胡毅夫，邓子斌.张河公路边坡防护技术【J】.中南公路工程，2003(5)：87-88.  【2】 杨航宇. 公路边坡防护与治理【M】. 北京:人民交通出版社，2002. 【3】 方国庆. 山区公路边坡病害的防护【J】. 山西建筑，2009(5):277-278. 【4】 张坤，刘向南.公路边坡安全与景观美化【J】. 云南现代交通科技，2006(3):306-308. 向主管工程师审报所管领域的资金预算和具体支付，参与开工前的有关工程与政府部门、设计单位与施工单位的联系、协调

     　　3 负责初审施工单位报来的施工组织设计，施工过程中配合监理全面负责有关工程的施工检查验收，直到竣工验收合格交付使用

     　　4 掌握熟悉施工图纸、施工规范和质量检查验收评定标准，负责工程进度，安全消防等文明施工的检查监督

     　　5 负责现场协调，设计、土建、安装在进度与质量关系上的矛盾

     　　6 参加所管理工程范围内的工程、材料、设备的招投标及合同的准备工作，及时对进场材料、设备的供货质量进行监督、检查、认可

     　　7 核签有关工程进度、质量、工程量的资料，并报总工程师及部门经理，审核整理工程竣工资料，并报资料员存档备案

     　　8 及时与现场监理发现不按图纸施工、不按规范施工的行为，若现场纠正无效，配合监理发停工整顿单，并报总工程师

     　　9对现场安全保障设施、措施及施工中人员、机械设备的安全状况予以监督，并及时提出整改意见

     施工员 　　岗位职责： 　　一、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全 防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全

     　　二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划

     　　三、编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务

     　　四、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益

     五、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、 创建文明工地

     　　六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表

     　　七、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通 知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益

     　　八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单

    配合项目经理工作 　　九、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行

     　　十、参加工程竣工交验，负责工程完好保护

     　　十一、合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量

     　　十二、组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定

     　　十三、参加图纸会审和工程进度计划的编制

       质量员岗位职责 1、根据受监工程的设计文件、施工方案、施工规范、操作规程和工程质量验收标准等有关资料，编制受监工程质量监督计划，并按照质量监督计划实施监督管理工作； 2、深入施工现场，对地基基础、主体结构、关键工序等实施重点监督，对原材料、构配件、设备按规定进行监督检测； 3、对受监项目实施全过程质量监督管理，发现严重工程质量问题及时按规定查处，并向上级汇报； 4、负责制订过程检验计划，定期进行工程质量检查、分析，并提出改进措施，监督整改、纠正的情况；参加工程质量事故调查处理，及时提交事故调查报告； 5、监督建设单位工程竣工验收的组织形式、验收程序以及在验收过程中提供的有关资料和形成的质量评定文件是否符合有关规定，实体质量是否存在严重缺陷，工程质量的检验评定是否符合标准； 6、负责工程的隐、预检、分部分项工程质量评定的审核和资料的收集工作，确保资料的完整、准确；编写受监工程质量监督报告； 7、认真填写监督工作手册和工作纪实手册，并按时提交工作总结； 8、完成领导交办的其他与质量、安全有关的工作

       安全员 　　岗位职责 　　第一条 贯彻执行安全生产的有关法规、标准、和规定，做好安全生产的宣传教育工作

     　　第二条 努力学习和掌握各种安全生产业务技术知识，不断提高业务水平，做好本职工作

     　　第三条 经常深入基层，了解各单位的施工和生产情况，指导和协调基层专业人员的工作

    深入现场检查、督促工作人员，严格执行安全规程和安全生产的各项规章制度，制止违章指挥、违章操作，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理

     　　第四条 参与对项目工程施工组织设计（施工方案）中的安技措施的审核，并对其贯彻执行情况进行监督、检查、指导、服务

     　　第五条 参加安全检查，负责做好记录，总结和签发事故隐患通知书等工作

     　　第六条 认真调查研究，及时总结经验，协助领导贯彻和落实各项规章制度和安全措施，改进安全生产管理工作

     第七条 协助配合部门技术负责人，共同做好对新工人教育和特种作业人员的安全培训工作

     　　第八条 当发现有违反安全施工的行为或安全隐患时候可以勒令停止作业并立即报告上级领导或部门

     材料员 　　岗位职责： 　　第一、熟悉掌握工程情况、施工进度，结合工程施工条件及资金状况，认真按照项目部提供的材料用量计划及时组织材料进场

     　　第二、严把进购材料质量关，严禁进购不合格、质次价高、冒牌伪劣的材料

    凡不明质量和标准的材料，应邀请材料主管、项目经理、项目技术负责人、质检员或公司负责人验明质量再进货；因主管失职、失误购进不合格材料，公司追究其主要责任

     　　第三、负责公司投标时材料信息的提供，随时进行市场信息调查、收集、整理、反馈，力争为公司提供有用数据

     　　第四、做好材料选购工作，尤其在质、价、数等方面，一定要“货比三家”，确保经济实用、力行节俭；严禁在采购过程中故意抬高单价，以次充好，或标大包进小报，徇私舞弊收受回扣

     　　第五、严格控制进购材料数量、重量（包括超出标准误差的量）

    办理进购手续要明确品名类别，精确单位数量以及单价，签字、印章必须真实规范，金额大小写要相符

     　　第六、保质保量及时准确的保证材料供应

    接到总经理批准的材料计划单，发现所规定供应时间不能完成时，须提前向项目经理声明，负责造成项目部停工滞料损失，应承担主要责任

     　　第七、凡赊购材料应为材料经销商出具我公司《取料单》，《取料单》要有购料人和经销商的签字，并将收据联交材料经销商；赊购材料交回项目部后，经项目部收料保管员查验后在《取料单》记帐联和存根联上签收，并将记账联交 　　项目部收料保管员，将存根联自留，以备日后查阅

     　　第八、凡现金购进的材料，每月月底前必须整理票据报账；凡赊购材料，应及时通知材料经销商每月月底前到公司财务挂账

     　　第九、进购、供应材料发生的运输、装卸费用，应为承运人出具公司的《运费证明单》，并且要有承运人、收料人、经手人的签字

     　　第十、参与项目部质量事故的处理工作，分析总结事故原因，以便提高材料认知水平

     　　第十一、积极主动学习新规范及建筑部门颁发的材料管理文件，不断积累商品知识和材料采购经验，诚信待人，逐步提高自身素质及业务水平，为公司赢得信誉，不断拓展市场

     　　第十二、积极主动配合项目部及公司全体管理人员工作，忌相互推诿扯皮，办事拖拖拉拉，以提高工作效率，增强团结能力

     　　第十三、遵守公司各项规章制度，严格执行公司财务制度及材料制度

     　　第十四、参加项目部及公司工作会议，认真完成会议决议

     　　第十五、认真完成公司领导授权的其他工作

     测量员 　　岗位职责： 　　1、紧密配合施工，坚持实事实是、认真负责的工作作风

     2、测量前需了解设计意图，学习和校核图纸；了解施工部署，制定测量放线方案

     　　3、会同建设单位一起对红线桩测量控制点进行实地校测

     　　4、测量仪器的核定、校正

     　　5、与设计、施工等方面密切配合，并事先做好充分的准备工作，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案

     　　6、须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好放线、验线工作，并要在审查测量放线方案和指导检查测量放线工作等方面加强工作，避免返工

     　　7、验线工作要主动

    验线工作要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然

     　　8、准确地测设标高

     　　9、负责垂直观测、沉降观测，并记录整理观测结果（数据和曲线图表）

     　　10、负责及时整理完善基线复核、测量记录等测量资料

     预算员 　　岗位职责： 　　1）工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解

     　　（2）编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制预算

     　　（3）参与各类合同的洽谈，掌握资料作出单价分析，供项目经理参考

     　　（4）及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据

     　　（5）正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比工作

     　　（6）施工过程中要及时收集技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的依据

     　　（7）协助项目经理做好各类经济预测工作，提供有关测算资料

     　　（8）正确及时编制竣工决算，随时掌握预算成本、实际成本，做到心中有数

     　　（9）经常性地结合实际开展定额分析活动，对各种资源消耗超过定额取定标准的，及时向项目经理汇报

     实验员 　　岗位职责 　　一、坚持党的四项基本原则，认真执行国家有关政策、技术规范、技术标准和操作规程及公司的各项规章制度

     　　二、试验员在中心试验室主任的领导下履行技术业务工作

     　　三、熟悉本专业业务，熟悉试验规程条款，工作认真，细心工作

     　　四、遵守工作时间，严守劳动纪律，必要时加班加点工作

     　　五、确保工程质量，严格执行规范，按照规范规定频率取样，取样要真实，不弄虚作假

     　　六、当天做的试验填写出报告，为工地施工提供准确的数据

    坚持不合格的材料不用于工程中，对所出据的报告负责

     　　七、爱护试验仪器及一切试验设备，保持试验器材的清洁完整，如出现误差应及时校核准确

     　　八、熟悉各种材料的分类品种、技术性能和质量标准，掌握各种材料所要求的技术指标和试验检测方法

     　　九、提高试验操作性能的熟悉程度，严格按试验操作的规程操作，把握试验数据的真实性与可靠性，准确、及时、密切配合现场施工

     　　十、鉴定运到现场、加工厂、搅拌站等专用施工的原材料，检验施工现场成品质量

     　　十一、对来料、制品进行各项技术指标的测定，试验配制各种复合材料，颁发施工配合比，负责现场条件试件的制作、养护、保管等试验 ，负责试验样品的有效期保存，以备必要时复核

     　　十二、不断积累各项试验数据，对试验资料进行统计分析，并提出分析报告和建议，协助中心试验室做好研究、推广和应有用新材料、新技术的工作

     　　十三、完成领导安排的其他工作

     资料员 　　一、 收集整理齐全工程前期的各种资料

     　　二、 按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地资料

     　　三、 做好本工程的工程资料并与工程进度同步

     　　四、 工程资料应认真填写，字绩工整，装订整齐

     　　五、 填写施工现场天气晴雨、温度表

     　　六、 登记保管好项目部的各种书籍、资料表格

     　　七、 收集保存好公司及相关部门的会议文件

     　　八、 及时做好资料的审查备案工作

        

天津蓟州新城建设投资债权