JNSZ城建投资2023年债权资产政府债定融

我司:自主管理任城项目，开放进款
稀缺！?济宁市核心区政信?AA当地第二大ZF平台融资?AA+当地第一大ZF平台担保?每周一/三/五起息
【JNSZ城建投资2023年债权资产政府债定融】
【基本要素】规模：5000万，分期发行；期限：12个月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12个月：10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途：所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】xx限公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
【AA+担保方】RX有限公司，成立于2007年，任城区最大城投，主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是xx国资中心，主体及债项评级AA＋，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%；财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。

无关内容：

现代化的步伐加快，我国道路施工建设规模不断扩大

    道路施工是比较独特的工程项目，它占地面积广，而且地域跨度也比较大

    本文主要从,道路施工准备阶段的技术管理、道路施工现场技术管理、道路竣工验收阶段技术管理等方面对道路施工技术进行论述,保证优质、安全、低耗、高效地按期完成道路施工任务和目标

    施工技术管理是整个道路工程管理的核心

    道路施工技术管理是实现施工项目目标控制的必要策略

     　　关键词：施工技术管理； 道路施工； 道路竣工   　　前言 　　道路工程施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程,由此决定着施工企业的技术活动也是多种多样的

    所谓的道路施工技术管理,是指以合同条款和技术规范为依据,通过一定的组织系统,按照规定的程序,运用各种有效和必要的方法,使工程满足设计要求,实现设计目的,最终质量达到一定的标准的一系列管理活动

    它通常包括技术方案的编制、施工过程中日常技术管理、工程测量管理、工程试验管理、工程变更管理、工程技术档案管理等工作

    囊括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始到施工过程中的现场管理、质量检验、直至公路工程竣工验收全过程中的各项技术工作

       　　一、道路施工技术管理的原则分析 　　1、符合国家的经济政策

    国家经济政策是根据自然资源的特点, 依据科学技术发展规律以及国家不同时期的技术经济状况而制定的, 必须不折不扣的执行

    如节约木材、节约能源、节约土地、保护环境、保护农田、保护历史文物、施工机械化、施工管理科学化等

     　　2、按照科学技术的基本要求

    按照道路施工工艺、操作方法、机具设备安全施工等具体技术要求进行管理, 对采用的新技术应经过实验

     　　3、经济节约

    要把企业和国家、当前和长远经济利益结合起来, 全面进行技术经济比较分析, 对重要的施工部位进行多方案比较

       　　二、道路施工准备阶段的技术管理问题分析 　　1、建立各级技术负责制

    道路施工要建立和完善以总工程师为首的从上到下统一领导分级管理的工作系统

    要制定明确的总工程师职责、主任工程师职责、专职工程师职责、技术负责人职责, 使各级技术管理机构和管理人员做到明职、明责

     　　2、建立健全施工技术管理制度

    一要建立图纸会审和设计变更技术核定制度：①整体性

    审查图纸及设计说明是否完整、清楚, 图中尺寸、坐标、标高、轴线等是否准确; 一套图纸前后是否一致; 互相联系的各套图纸设计是否有矛盾; 同一设计中的地上、地下部分是否吻合

    ②合法性

    审查设计是否符合国家有关技术规定

    ③主结构、主部位

    审查主要结构的设计在刚度、强度、稳定性等方面有无问题, 主要部位在结构构成设计中是否合理

    ④合理化建议

    收集有关各方对工程设计的合理化建议

    ⑤路、桥、涵

    审查路基、路面、桥梁、涵洞等设计图有否矛盾, 在交叉施工时是否会存在问题

    ⑥设计选用材料

    审查设计选用的材料与采购供应的材料在品种、规格、质量、性能、数量等方面是否相符

    ⑦疑问解释

    将对设计图的疑问提请设计单位解释

    ⑧施工技术装备

    审查施工技术装备条件能否满足工程设计要求, 施工单位能否按照设计要求确保工程质量和安全施工

    二要建立施工日记制度

    道路施工日记是对整个施工活动和现场情况变化的综合性记录

    ①日期、气候

    ②工程部位、施工组队

    ③施工活动记载

    三要建立道路施工技术交底制度

    ①道路施工图纸交底

    主要是施工设计图的交底

    ②道路施工工艺交底

    主要是施工方法、施工工艺以及其他工种配合等的交底

    ③道路施工材料交底

    主要是所用材料的品种、规格、质量以及使用要求的交底

    ④道路施工规范、标准交底

    施工规范和质量评定标准交底

    ⑤道路施工措施交底

    主要是质量保证、安全生产、节约成本等技术措施交底

    ⑥道路施工样板或实际样品交底

    技术交底应在分部、分项工程施工前进行, 结合分部、分项工程特点有针对性地做好工作

    四要建立道路施工工程验收制度

    在道路施工过程中除按有关质量标准逐项检查操作质量以外, 还必须根据道路施工的特点, 建立隐蔽工程验收制度、中间验收制度、竣工验收制度

     　　3、要建立道路施工标准化技术管理体系

    道路施工技术标准和技术规范是组织现代化施工的重要技术保证, 分为国家标准、部级标准、企业标准三个等级

    贯彻执行技术标准和技术规范的要求是: ①组织施工人员学习、熟悉、掌握有关标准与规程; ②加强技术监督与检查;③分解技术标准和规程, 使其具体化

     　　4、建立道路施工技术档案

    道路施工技术档案不同于一般的技术资料, 是在道路项目施工、科研活动中形成的有保存价值的技术文件和资料

    一要为工程竣工验收准备相关技术资料

    ①地基、隐蔽工程资料

    地基处理和隐蔽工程施工记录

    ②材料检验资料

    所用材料、半成品、成品 的质量检验结果

    ③材料使用资料

    材料配比、拌和加工控制检查和试验数据

    ④各项质量资料

    各项质量控制指标的试验记录和质量检验汇总表

    ⑤ 补救施工资料

    对质量事故处理补救后达到设计要求的证明文件

    ⑥非正常情况资料

    施工中遇到的非正常情况记录及其对工程质量的影响分析

    二要为道路施工企业管理需要保存的技术资料

    ① 施工总结材料

    ②施工组织设计、各种定额执行情况

    ③新技术、新工艺的应用情况

    ④重大质量事故、安全事故的分析和处理措施

    ⑤技术管理工作总结等

     　　5、建立信息收集和科技研究制度

    道路施工的科技信息工作主要包括有关资料的收集、整理和报道等

    要注重信息资源的收集, 建立信息系统, 组织学习,开展专题讲座、讨论会、现场交流等活动

       　　三、道路施工现场技术管理问题分析 　　施工现场的技术管理就是施工过程的技术管理, 现场技术管理是整个施工技术管理的主要内容

     　　1、道路施工图纸会审

    坚持图纸会审制度, 坚持按图施工

     　　2、道路施工的优化方案

    修正并优化施工方案或施工措施, 包括技术组织、节约成本措施、合理化建议等

     　　3、贯彻道路施工的规程

    坚决执行规范和规程, 严格按照施工计划或施工措施组织施工, 保证施工质量和施工安全

     　　4、严格道路施工检查制度

    严格施工进度和施工计划的检查, 根据实际变化及时有效地调整资源使用计划

     　　5、做好道路施工记录

    做好施工日记, 做好施工记录, 实事求是的做好施工检查和隐蔽工程检查记录

     　　6、道路施工的资料收集整理

    做好施工技术资料的积累和整理工作, 与施工进度同步进行

       　　四、竣工验收阶段的技术管理问题分析 　　1、道路的实验检查

    组织试验人员进行以试通车为主的全面实验检查

     　　2、道路的预验收

    组织预验收, 填写竣工报告

     　　3、总结

    完成交工报告和技术总结

    交工技术资料一是指将平时积累的资料审查、整理、检查有无差错, 使之形成一套完整的质量达标竣工资料; 二是按竣工图如实绘制

     　　4、向业主及监理工程师办理竣工验收相关交工技术文件归档; 作业层和项目经理部必须在工程竣工后一个月内将交工技术资料和竣工图送项目监理工程师审查并与业主办理手续

       　　五、结语 　　管理作为永恒的话题.是关系到企业成败兴衰的关键

    要提高企业的竞争能力,提高经济效益,必须抓“管理”这个关键

    对于道路工程施工企业而言,技术管理则是企业管理的重要组成部分

    通过技术管理,保证施工过程的正常进行,施工技术不断进步,从而保证工程质量,降低工程成本,提高劳动生产率,树立企业形象,提高竞争能力

    总之,技术管理工作的好坏,直接关系着公路施工的经济效益和企业信誉,因此,一定要重视技术管理的每一环节的工作,做好整个施工过程的技术管理工作

       参考文献: 【1】 宋淑琴, 姜君. 道路施 T 企业的成本管理探讨【 J】 . 内蒙古道路与运输, 2004( 2) : 25.   不能随手使用业主或装修公司的测量工具

     2.测量时应随身携带测量记录本，将当日的工作时间，地点及现场状况进行记录，有争议的地方可让业主配合并签字确认

     3.测量人员应随身携带测量单

    测量结束后，主业主核对并签字

     ...   测量的要求： 1.测量人员必须用专业的测量尺，不能随手使用业主或装修公司的测量工具

     2.测量时应随身携带测量记录本，将当日的工作时间，地点及现场状况进行记录，有争议的地方可让业主配合并签字确认

     3.测量人员应随身携带测量单

    测量结束后，主业主核对并签字

     4.测量人员应随身携带收款收据，测量结束后按合同收取部分货款

     5.在测量结束后的第二日应将测量单交回店长

    从交回之日开始计算交货周期

     木门测量的流程: 门面宽=门扇宽+门套线宽度 门洞宽=门扇宽+门扇预留缝隙+门框主板厚度+门框固板厚度+门框调整余量 1、门洞的测量 门洞的宽度：水平测量门洞左右的距离，选取五个以上的测量点进行测量，其中最小值(减门框调整余量 )为门框外延宽度尺寸 门洞的高度：垂直测量门洞上下的距离，选取三个以上的测量点进行测量，其中最小值(减门框调整余量)为门框外延宽度尺寸 门洞的墙体厚度：水平测量墙体厚度，选取五个以上的测量点进行测量，其中最大值为墙体厚度，如果墙面需要装修，则门洞墙体厚度需要附加装修材料的厚度

     2、门扇的测量 门扇=门框内空—预留缝隙 门扇的宽度：水平测量门框内空距离，选取五个以上的测量点进行测量，其中最小值为(减预留缝隙)为门扇宽度

     门扇的高度：垂直测量门框内空距离，选取三个以上的测量点进行测量，其中最小值(减预留缝隙)为门扇高度，注：在测量过程中要注意地面处理情况，要预留出合适的尺寸以备所需

    门扇高度<门洞高度(差额为5-10mm)< span=""> 门扇的厚度标准为38mm和45mm，要和门框互相配合

     测量细节： 1、高需要量三次，按照左、中、右的顺序依次量出的，得出的结果才是最精确的

     2、注意门与地板安装的先后顺序，建议先装门后装地板

     地面处理完后，可以其他项目的施工，等工期接近尾声时，就该安装地板和木门了，木门和地板到底谁先装比较合理呢，我们来分析一下

    假如先装地板，这里面有一些问题解决不了

     (1)客厅和卧室之间过渡的扣条位置不能确定，工艺要求扣条必须在木门的正下方，关上门后里外看不见扣条

     (2)地板装完后做踢脚线，如果门套没装那两边的踢脚线也无法固定，这样安装地板的工人还得来一趟固定，这样就浪费了双方的时间

    先装门，门套可以直接 到地面，装地板的时候可以用电锯把门套下方锯出合理空间铺装地板

    木门下方的空隙可以根据地板的厚度来预留，一般都在2cm-2.5cm

     2 木门测量过程中所注意事项 安装木门前，测量人员要对门洞进行测量，这样才能做出刚好合适的木门，但是测量门洞时候还要考虑一些旁的因素，否则安装门时就会出现诸多的麻烦

     成品木门要求门洞尺寸尽量准确，为降低消费者订购费用，正规的品牌会将洞口宽度、高度、墙厚归类到标准组合尺寸上，因此需要施工现场的配合，注意以下几点： 1、要求门洞完成墙面垂直无倾斜，左右墙垛厚度一致，并在一个垂直端面上，否则可能出现门整体安装不正或套线与墙体之间有缝且大小不均的现象

     2、测量人员会根据现场实测洞口尺寸，提出相应整改要求，请客户确认产品生产安装洞口尺寸，并以此由客户落实施工队进行整改施工

     不同系列门均有不同的结构尺寸，需在地面施工时注意不同材质的分界位置（地板与地板，地板与砖石的压条位置）

    避免出现门扇落地处地面露出两种不同材料的现象

     3、如客户毛坯墙体厚度、宽度或高度在测量时的数据与标准组合尺寸不符时，需客户施工队在成品门进场安装前自行施工，可用板材、砖石料进行改制，如增加/剔凿墙垛，加高/降低门洞等

    避免成品门无法顺利安装

     4、如厅房与厨卫地面有高度差，应在测量时与测量师确定地面完成后的尺寸，并在测量单上标注，防止安装时出现误差

    在此强调说明：装修水平线为地面完成尺寸及洞口实际高度的唯一参考标准，因此，装修水平线在测量时务必清晰准确标注

     5、成品门安装，套板与洞口安装端面需有10-25mm的安装胶缝

     木门测量条件 在测尺前我们需要把地面找平，确认地材厚度

    因为刚进拿到房子的我们都会感觉到地面不是平整，如果找平将要差出很多、甚至几公分!虽然几公分，如果这时测尺误差就会很大，甚至做出的门无法正常安装!而地板或者瓷砖不必铺装完毕再测尺，而是确认地才厚度告诉量尺工作人员即可! 关于厨房和 卫生间需要贴墙砖的位置，由于现在的木门安装已经走过了传统木工时代，而是使用发泡胶填充

    这让门套可以和墙壁衔接更牢固

    所以对墙厚要求也很严

    因为刚 买回来的房子卫生间和厨房要贴墙砖由于必须墙面找平，所以很产生一定厚度

    这让我们就必须把墙砖铺装完毕，在进行木门测尺，更精确! 木门测量前必须符合的条件： 1、客户和施工负责人必须在现 2、水电改造及墙体改造必须完工

     3、水平线具备，厨卫墙、地砖需要铺好，铺地板的房间需要地面找平做好

    墙、地砖、地板的高度要确定

     4、确定平墙是否要增加墙垛 5、测量完毕必须三方签字 木门的安装 一、木门安装知识 1、安装条件 (1)木门必须采用预留洞口的安装方法，严禁边安装边砌口的做法

     (2)木门须在安装洞口地面工程(如：地砖、石材)安装完毕后，同时在墙面腻子刮完并打磨平整后(墙面需贴墙砖、石材处的洞口，须全部贴齐洞口侧边)，方可进行安装作业

     (3)安装洞口墙体湿度<25%，若湿度>25%，应在安装墙体上做好防潮隔离层

     (4)安装现场环境整洁、无杂乱、无交叉作业

     2、安装工具 电锤、木工榔头、刨子、平锉、细齿锯(钢锯)、螺丝刀、角尺、卷尺、吊线锤、水平尺、电钻、开孔器、戳子、相应规格钻头

     3、安装材料 铁片连接件、60铁钉、25和20自攻螺丝、502胶、毛巾或棉纱、木削、小木条、猪毛刷、发泡胶、乳白胶、门锁、合页、门吸、墙体隔潮材料

       二、木门安装顺序 1、组装门套

     先将门套和立板找出，根据背面编号对好接合口，采口要在同一平面上，在接口处涂上胶水

     2、安装门套

     将组装牢固的门套整体放进门洞内，用小木条将门套四周大致固定好，门套两面要与墙体在同一平面上，然后检查门套整体与地面是否垂直，门套顶板与两立板的两个角是否直角，门套立板有无弯曲，把铁片扭转两端，使之包住墙体

     3、安装门扇

     先开合页槽，合页槽与门扇两端的距离以门扇高度的1/10为宜

     4、安装门锁

     装完要检查门扇、门锁开关是否灵活，留缝是否灵活，留缝是否符合规范

     5、安装门套线

     将带直角边的门套线切成45度角，用木工刨修整，直角边插入门套槽内，并用地板胶将门套线与门套板粘牢

     6、在相应的位置安装门吸

       三、木门安装技巧 安装木门时，首先检查木门各部件是否齐全，各部件尺寸是否正确，分配到各套门到相应的位置是否与门洞尺相符

     木门安装的技巧如下： 1、货物待装请水平放置在地上，切勿斜靠

     2、未上油漆产品应在五天内上油漆

     3、尽量避免户外阳光长时间照射，防止木门受热

     4、保持室内空气流通，防止木门经常性受潮

     5、防止木门受到不正常撞击，不关时不宜用力过猛

     6、严禁在门上钉挂重物

     7、转角墙、丁字墙门洞安装前应通知客户先在无门垛的那一侧做“假墙”，宽度尺寸不少于50mm，根据线条的宽度确定做“假墙”宽度尺寸的多少，否则，两侧面展示出的门边线不对称

     8、单扇平开门、子母门、双扇对开门门洞预留尺寸为(套板的厚度为32mm)：门洞高度=门扇高度+40mm，门洞宽度=门扇宽度+65mm

    其它类型的组合门根据具体情况而定(注意：门洞高度是指从已做好洞口地面工程的净高度、门洞的宽度、厚度也是净尺寸)

     四、木门安装工 作的监督 1、采口一致不错位

     2、门扇、门锁开关灵活

     3、门扇左右上缝隙一致

     4、门套立套板应垂直于地平，无弯曲现象

     5、门套线与墙体表面密合

     6、装饰表面无损伤

     7、清洁已安装好后全套实木门，并教用户验收

     在整个装修流程里，地板木门安装完以后，就是安装地板

    地板的安装，也将标志着家装硬装部分的结束

      

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