天津蓟州新城建设投资2023年债权

【天津蓟州新城建设投资2023年债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

优质知识分享：

那么良好的厨房装修设计就变得相当重要。为了让厨房装修更加完美，需要考虑到很多细节。在这篇文章中，我们将会谈论厨房装修16细节，以便您可以在您的家中创造出一个完美的厨房。 1. 制定预算 在进行装修之前，制定一个预算是很重要的。根据您的预算范围来选择油烟机、烤箱等厨房电器，坚持预算可以保证您的厨房装修不会超出范围。 2. 设计一个实用的布局 在进行厨房装修的时候，设计一个实用的布局至关重要。在设计布局时，保证橱柜和炉灶之间的通道不小于1米，让您在烹饪时不会感到拥挤。 3. 选购适合您的灯光 适当的灯光可以让厨房更加温馨。在选择照明装置时，将采光考虑在内， 一些光线柔和的照明装置可以带来更好的视觉效果。 4. 水槽的选择 尽可能选择更深的水槽，这可以降低水溅出的可能性。水龙头最好是360度旋转的，以方便您在洗碗时使用。 5. 合适的烤箱 选择合适的烤箱与您的烹饪习惯息息相关。不同类型的烤箱可以满足不同的烹饪需求。 6. 台面 厨房台面是日常烹饪过程中必需的地方。台面表面应该平整易清洁。选择合适的材料，例如大理石或石英，可以增强台面的优势。 7. 电饭煲的选择 电饭煲是用来烹饪米饭或者蒸饭的小家电产品。好的电饭煲可以让米饭更加香软可口。在选购电饭煲时，可以根据自己的需求选择适合于自家的型号。 8. 油烟机的选择 选择合适的油烟机可以降低油烟和异味的可能性。 在选购时要考虑出风管的走向和排风口的位置。 9. 橱柜设计的重要性 橱柜设计的好坏可以影响到我们在厨房使用的方便性。 单一的大小会影响橱柜里的储藏空间，同时也要考虑储物柜的结构及防潮性等。 10. 烟灶蒸制厨具的收纳 灶台上放一些烟灶蒸制的厨具是很常见的，那么在设计橱柜时，可以设置封闭的间隔来放置这些常用工具。 11. 炉灶的选择 炉灶的选择也是非常重要的。现在市面上常见的有电磁炉，燃气灶和集成灶等。选择合适的炉灶可以增加烹饪的乐趣。 12. 地砖的选择 瓷砖是良好的选择，因为它们比木地板更易于清洁。在选购瓷砖时，保证其质量和防滑性，从而避免家庭中可能发生的意外。 13. 智能厨电 智能厨电可以增加烹饪的效率。例如，智能微波炉可以根据菜品的份量自动表明烹饪时间。在选购时，可以优先选择能够与智能家居互联的产品，从而提高智能家居的便携性。 14. 垃圾桶的设置 在设计厨房装修的时候不要忘记为垃圾桶设置位置。通常，垃圾桶应该放在炉灶的附近，这样我们便可以方便地丢掉食品残渣等废物。 15. 好的排气系统 对于备受关注的油烟问题，排气系统是很好的解决方案。选择排气系统时，请考虑您的家庭形式、厨房的排气系统和您的烹饪习惯。 16. 合适的物品摆放 为了更好地使用厨房的空间，合适的物品摆放也很重要。保持一致和有序，不仅有利于清洁和卫生，还会让我们更容易找到我们需要的工具。

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