天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收覆盖，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟州xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】xx建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款转让】：天津蓟州xx投资有限公司将持有的价值人民币10000万元的应收账款进行转让，覆盖本息兑付。
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟xx辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、足额应收账款覆盖本息，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

政信知识：

天津市宁河区兴宁建设财产权收益项目

天津市宁河区兴宁建设财产权收益项目
产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保
募集规模: 政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 30万 8.3%；50万 8.5%；100万 8.9%；300万 9.2%

发行方天津市宁河xx投资集团有限公司
用途资金用于补充流动资金
担保天津宁xx限公司
亮点直辖市城区政信项目，AA平台融资
风控措施天xx有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1.融资方营业收入返还；
2.担保方营业收入返还.

区域介绍  天津市，2021年全市GDP超过15600亿元人民币。2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，比上年增11.3%。其中：地方税收收入增长8.1%；非税收入增长22.7%。区域经济及财政实力强大。宁河区地处环渤海经济区，近三年宁河区地区生产总值保持增长，其同比增速居全市首位。宁河区将落实“制造业立市”，补齐软硬件短板，提升产业和项目承接能力，打造以未来科技城为主导，经济开发区和津冀协同发展示范区重点发展的承接载体。
发行   天津市宁河xx投资集团有限公司，为区国资委直属国有独资企业，注册资本523100万元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。
担保方天津宁河投资控股有限公司隶属于宁河区国资委，注册资本44亿元，资信评级为AA。

天津蓟州新城建设投资债权