国企信托-空港集团抵押贷款集合信托计划

??西咸KG集团信托贷款，R2风险评级，5折土地抵押
??【国企信托-空港集团抵押贷款集合信托计划】
【要素】规模3.5亿，收益：
18个月：100-300-500-1000万 6.9%-7.1%-7.3%-7.5%
【付息方式】按半年付息，每年6月20日、12月20日
【资金用途】投向陕西省西咸新区KG新城开发建设集团有限公司发放信托贷款。
?【融资方】西咸新区KG集团，AA公开发债主体，西咸新区发展集团持股51%、空港新城管委会持股49%，实控人是西咸新区管委会；作为KG新城片区的基建主体，公司负责陕西西咸空港保税物流中心、西部飞机维修基地创新服务中心等多个重点项目；2022年末，公司总资产606.68亿，营收51.29亿；公司主要通过银行贷款和债券融资，存续债券7笔、余额46.4亿，目前有仍未使用的银行授信137.2亿元，极少参
?【风控措施】土地抵押担保，4.26亿住宅用地+2.5亿商服用地，合计6.76亿抵押担保，抵押率为51%。

新闻资讯：

产品名称平安信托-安远9号集合资金信托计划（第6、7期）发行机构452452">平安信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)20000万预期年化收益率10个月：300万及以上    5.9% 22个月：300万及以上    6.5%付息方式资金用途

向融资人武汉融侨置业有限公司发放信托贷款，贷款用于其持有的“融侨美域(柴林头村城中村改造k5及扩大地块)”的开发建设。

还款来源

标的项目销售回款。

风控措施

1、融侨集团股份有限公司提供连带责任保证担保。

2、武汉融侨置业有限公司以其持有的编号为鄂(2019) 武汉市市不动产权第0000264号不动产权证书对应的土地使用权提供抵押担保，初始抵押顺位为第二顺位抵押。

3、 融资款资金用途监管。

产品亮点