遂宁广利工业发展2023年特定资产拍卖

遂宁广利工业发展2023年特定资产拍卖
年化业绩1亿
12/24/36个月
10万-50万-100万一年期: 8.8%-9%-9.3%两年期:9%-9.2%-9.5%三年期: 9.2%-9.4%-9.7%
融资方简介
xx有限公司，注册资本 69.32 亿元，遂宁市国资委控股 50.87%遂宁经开区管委会持股 23.24%。主体信用评级 AA,成功发行2 只债券,存续金额16 亿,银行授信 28.6 亿元,主要从事遂宁市经开区(国家级)基础设施建设及棚广区改造业务。截至 2022 年，公司总资产 178.25 亿。负债以银行贷款为主，发行过信托产品,金融机构认可度高,经营稳定,偿债能力强。
担保方简介
遂xx有限公司，成立于 1993 年，是极早的一批城投公司。公司注册资本28.89 亿，遂宁市国资委控股 50.40%，四川省财政厅持股 6.10%。公司为遂宁市级政府融资平台。主体信用等级 AA。公司成功发行9 只债券，银行授信 78.28 亿截至2023年3月末,公司总资产 392.79 亿,担保实力强
遂宁市简介
遂宁市位于四川盆地中部，涪江中游，地处成渝中心，有成渝之星的美称，是成渝经济区和成都平原经济区的重要组成部分。2022 年遂宁市实现地区生产总值(GDP) 1614.47 亿元。全年完成一般公共预算收入 103.36 亿元，同比增长12.75%。其中:税收收入 57 亿元，增长 8.86%。遂宁经济技术开发区成立于1992 年6月,2012 年 7 月经国务院批准为国家级开发区

优质知识分享：

豫泰3号集合资金信托计划（第22期） 产品名称 豫泰3号集合资金信托计划（第22期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-24至 发行规模 至3570万元 成立时间 2021-05-28 成立规模 3570万元 产品期限 5月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 中信银行股份有限公司郑州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 河南省郑州市中原区 产品特点 1、恒大集团全资控股公司直接融资； 2、省会城市核心区域一线学区房土地抵押； 3、100%股权质押； 4、龙头企业恒大地产集团担保； 5、足值货值抵押； 6、超高收益 其他相关信息 100-300：7%；300-1000:7.2%；1000及以上：协定   交易对手 郑州帝景置业有限公司 郑州帝景置业有限公司成立于2012年12月14日，注册地位于郑州市中原区中原路195号院内图书馆楼六楼一层，法定代表人为贾飞

    经营范围包括房地产开发与经营；装饰装修工程的设计与施工

     交易结构 向郑州帝景进行增资及进入资本公积，资金专项用于郑州市中原区”云玺“项目的开发建设 还款来源 恒大云玺项目销售收入/恒大地产郑州差额补足/恒大地产集团担保 风控措施 （1）恒大郑州对信托资金投资收益及进入资本公积部分、信托计划持有股权的第三方远期受让款提供差额补足义务； （2）恒大集团为恒大郑州的差额补足义务提供连带责任保证担保； （3）恒大郑州以其持有的帝景置业的剩余51%股权为其差额补足义务提供质押担保； （4）帝景置业以名下119-1（【2018】145号）、119-2-1（【2018】144号）、119- 2-2的土地使用权为恒大郑州的差额补足义务提供第一顺位抵押担保； （5）信托计划第一期放款后至119-1（【2018】145号）、119-2-1（【2018】144号）号地块土地使用权抵押办理完毕前，以及土地解押后至第一批预售资金监管账户确定为我司监控账户前，将与恒大方面阶段性共管帝景置业所有证章照； （6）恒大地产集团郑州有限公司及其关联方承诺无论因任何原因导致帝景置业名下用资项目后续开发资金不足，自行无条件负责筹措解决资金缺口，并承诺其对帝景置业已形成和将来形成的债权在信托计划存续期间放弃受偿（经光大信托同意偿付的除外）； （7）账户资金监管：包括信托资金使用监管及项目预售资金监管

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元