内江人和国有资产经营债权资产

⚠内江户籍客户禁止打款！
?内江核心城区极少融资！
?成渝发展主轴中心城市！
?当地最大平台强强联合！
?区域新/负债低/经济强！
?【内江人和国有资产经营债权资产】
?【产品要素】：首期5000万元，期限24个月，半年付息
?【起投金额】：10万元起投，按1万元整数倍追加
?【投资收益】：合同收益7%/年
?【项目亮点】：
?融资主体：内xx营有限责任公司，是内江市东兴区核心城投平台，主体评级AA-，注册资本2亿元，总资产84.48亿元，偿债能力极强。 
?担保主体：xx团有限公司，由内江市东兴区财政局100%控股的政府平台，注册资本5亿元，是当地重要政府平台，担保能力极强。
?【区域介绍】：
内江市，四川省辖地级市，全国老工业基地，信息惠民国家试点城市、川南渝西融合发展试验区。2022年，内江市地区生产总值为1656.95亿元，外贸进出口总额39.81亿元，增长34.5%。东兴区，隶属四川省内江市，2022年，东兴区实现地区生产总值（GDP）245.35亿元

优质知识分享：

产品名称光大信托-GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第14期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)9495万预期年化收益率100-300万      7.4%； 300-1000万     7.6% 1000万及以上    协定付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于重庆璧山碧水南庭项目开发建设。

还款来源

第一还款来源为抵押项目销售回款； 

第二还款来源为担保人佳兆业集团（深圳）有限公司现金流及抵押物项目变现。

风控措施

1、土地抵押：重庆沙坪坝西永土地使用权抵押，四川成都青羊区、温江区、双流区商业前置抵押； 

2、连带责任担保：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保； 

3、回款账户监管：抵押项目销售回款账户监管，全部回款均将汇入监管账户。

产品亮点交易对手优质:项目操盘方是佳兆业控股旗下境内从事房地产开发业务核心平台，克尔瑞2019年全口径销售金额排名29名。2020年4月23日，佳兆业集团获国际信用评级机构穆迪首次授予企业家族评级B1,展望为“稳定”。