陕国投信托·长秦76号大秦文明园集合资金信托计划

?秦汉新城：7.2%西安省会项目，高收益！AA融资+AA担保：?
?【陕国投信托·长秦76号大秦文明园集合资金信托计划】
规模：5亿
期限：12月/24月
收益：(合同收益有差额)
12月：100-300-1000万：
6.7%-7.2%-7.5%
24月：100-300-1000万：
7%-7.5%-8%/年
派息：季度派息
?【项目亮点】
AA政府平台融资：秦汉新城天汉投资，为陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会全资子公司。截至2021年12月末，西咸天汉资产总额为125.92亿元。

AA政府平台担保：沣西新城开发建设，是当地重要基础建设主体，实控人为陕西省西咸新区开发建设管理委员会。2021年9月末，沣西集团总资产为461.78亿元，实现营业收入25.26亿元。

西咸新区秦汉新城：2011年6月，省政府正式颁发了《西咸新区总体规划》，作为西咸新区五个组团之一的秦汉新城正式成立，2014年1月6日，国务院批复西咸新区为国家级新区。秦汉新城2021年完成GDP16.54亿元，同比增长14.76%。

信托定融政信知识：

【重庆酉阳城建项目】
 “酉阳桃花源”+世外桃源+直辖市融资+高质量交易对手+地方财政收入总量6297亿元！
【酉州城建债权资产项目】
【规模/期限】2亿；12个月/24个月
【付息方式】季度付息，到期还本
年化收益：
10万-50万-100万以上，
12个月：8.3%-8.5%-8.8%；
24个月: 8.5%-8.8%-9.0%
【融资主体】酉阳xx团有限公司
【资金用途】补充流动资金
【增信措施】：
1、核心平台担保：酉阳县酉州实业集团有限公司承担不可撤销的连带责任担保；
2、应收款转让：酉阳县城建实业集团有限公司提供20157万元应收款转让；
【项目亮点】
1.直辖市项目：重庆市政信项目，重庆市2021年GDP2.79万亿元，一般预算收入2285亿元，收入总量为6297亿元。
2.世外桃源：旅游强县，2021年，全县共接待游客2006.21万人次，实现综合收入85.15亿元。2021年全年预计实现GDP212.47亿元，全年共组织财政收入27.82亿元，比上年增长54.6%。
3.低负债交易对手：本次交易融资方及担保方负债率均不超过50%（融资方负债率41.39%，担保方负债率38.20%）。