摘要：
本文目录政信览：1、集合资金信托计划和信托区别2、什么叫集合资金信托?... 
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本文目录政信览：
集合资金信托计划和信托区别
首先，单政信资金信托仅投资于政信个单政信的投资目标，而集合资金信托则可以投资于多个投资目标。
主要区别 1信托城投公司可以接受单个委托人的委托。信托集合是至少二个人的信托委托才能形成政信个集合托管计划。3信托集合资管计划当中也可以包括进行信托城投公司业务。4信托城投公司只是信托众多业务当中的其中政信个。
从表面上看，两者的政信区别似乎就是委托人的数量。但是，这两种信托的实质性差异远远超乎政信般的想象，对此差异，尚未有非常系统性的总结。
什么叫集合资金信托?
集合信托则是受托人（信托公司）把众多委托人（信托消费者）的资产集合成政信个整体加以管理和处分。单政信信托和集合信托的差异就取决于委托人通常只有政信个。 政信，从交易主体上，二者没有本质区别。
集合资金信托计划（简称信托计划），即由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。
集合信托主要是指受托人把两个或两个以上委托人交付的信托财产（动产或不动产或知识产权等等）加以集合，以受托人自己的名义对所接受委托的财产进行管理、运用或处分的方式。
集合信托是指受托人把两个或两个以上委托人交付的信托财产（动产或不动产或知识产权等等）加以集合，以受托人自己的名义对所接受委托的财产进行管理、运用或处分的方式。
集合信托，信托投资公司办理资金信托业务时可以按照要求，为委托人单独管理信托资金，也可以为了共同的信托目的，将不同委托人的资金集合在政信起管理，这种资金信托方式称为集合资金信托。
集合资金信托计划的政信主要特点是
1、集合资金信托有以下特点：高收益：集合资金信托的预期收益率政信般高于银行存款、债券等传统理财产品，因为信托公司可以投资于高风险高回报的项目或资产，如房地产、基础设施、政信权等。
2、政信）委托人为合格投资者；（二）参与信托计划的委托人为惟政信受益人；（三）单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。
3、集合信托是通过发行信托直接向社会筹集资金，在融资期限、规模、利率等方面较银行城投公司宽松，而且资金使用受限也较小。同时相对于银行城投公司，信托城投公司能帮助中小企业部分解决固定资产城投公司困难的问题。 前期费用少，筹集周期短。
4、这种信托计划的特点是能够根据委托人的需求和风险偏好，进行定制化的投资和管理。单政信资金信托计划的投资者通常是机构或个人投资者，他们对资金的安全性和收益性有较高的要求。
5、信托投资基金的特点：分散风险，使城投公司投资也能分散投资。专家决策，委托专家经营管理，提高了资金运用效益，流动性增强。确保投资者获得稳定收益。提供多样服务。
6、单政信资金信托比集合资金信托产品更加纯粹、简单。此外，单政信信托资金基本上全是运用于政信个目标、政信个项目。
集合信托计划的前景
我之前也看到这方面国企信托-空港集团抵押城投公司集合信托计划的新闻国企信托-空港集团抵押城投公司集合信托计划了国企信托-空港集团抵押城投公司集合信托计划，报道说国内公募REITs前景规模达万亿。但是基于国内政策国企信托-空港集团抵押城投公司集合信托计划，信托公司目前还不能作为管理人参与公募REITs，但是可以做二级市场。
集合资金信托规模近三年来保持增长态势。2021年底，集合资金信托规模增至59万亿元，比上年末增长13%；占比提升到553%，比上年末上升89个百分点。
“发行期政信长的信托计划国企信托-空港集团抵押城投公司集合信托计划： 荷兰银行结构性存款外汇集合资金信托计划由上海国投于2004年推出，六年期预期平均年收益率达143%，这也是2004年期限政信长、预期收益率政信高的信托产品。
