天津蓟州新城建设2023年债权资产02

linbin123456 2023-12-17 106

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【在售城投债每日一更】

摘要： 天津蓟州政信：每周二周五成立！新品上市AA发债主体融资资产接近600亿稀缺直辖市icon精品2022年GDP1.6万亿一般公共预算收入1846.6亿【天津蓟州新城建设债权资产02】...

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天津蓟州政信：每周二周五成立！
新品上市AA发债主体融资资产接近600亿稀缺直辖市icon精品2022年GDP1.6万亿一般公共预算收入1846.6亿
【天津蓟州新城建设债权资产02】
规模：5000万 12月季度付息（25号）
收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
资金用途：用于市政建设及补充流动资金
风控措施及亮点：
1、AA发债主体融资：天xx投资有限公司（实控人：天津市icon蓟州区icon国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行icon及国家开发银行icon的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所icon发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、国企平台担保：xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民城投，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库icon生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水icon、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
、应收账款质押：发行人以其持有的价值不低于1亿元的应收账款为本项目提供质押担保
天津市介绍：
我国四个直辖市之一，是国家中心城市、特大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际icon航运核心区、金融创新运营示范区
2022年天津市地区生产总值为16311.34亿，实现一般公共预算收入1846.6亿，其中税收收入1346.8亿，税收占比为73%，非税收入499.7亿。实现城投性基金预算收入423.7亿
蓟州区位于北京icon和天津icon经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿

信托定融政信知识：

华创14号沣东科统集合资金信托计划（第3期）产品名称华创14号沣东科统集合资金信托计划（第3期）产品类型信托产品产品状态执行发行机构陕西国投投资门槛 100万元发行地西安市收益分配方式按季分配发行时间 2021-11-19至 2021-11-26 发行规模至万元成立时间 2021-11-26 成立规模万元产品期限 12至24月期限类型单一期限预计收益 6.1至7.5% 收益类型固定型投资方式信托贷款资金托管行投资领域基础产业投资项目所在地陕西省西安市新城区产品特点借款人沣东科统，为沣东新城“协同创新港”运营管理主体，园区汇聚腾讯、京东、百度等世界500强企业，并与俄罗斯联合打造中俄丝路创新园.保证人沣东控股(主体评级AA+),为沣东新城重要一级平台公司

项目管理人为西安业务七部

其他相关信息 12月期限：100-300：6.1%；300-1000：6.9%；1000及以上：7.2% 24月期限：100-300：6.6%；300-1000：7.2%；1000及以上：7.5% 交易对手西安统筹科技发展有限公司西安统筹科技发展有限公司成立于2012年02月22日，注册地位于西安市沣东新城规划红光大道以南协同创新港研发办公楼，法定代表人为刘晓天

经营范围包括一般经营项目：区域土地开发与管理；产业投资与资产管理；高新技术研发、产品开发及产业化、技术转让、技术咨询、信息服务；房地产开发；房产销售；基础设施及配套设施的建设与运营；房屋租赁及管理；物业管理；会展、仓储（不含易燃易爆危险化学品）、物流管理与服务；承接绿化工程、市政工程维护；建筑材料（不含木材）、苗木的销售；卷烟的零售；预包装食品、日用百货、针纺织品销售；酒店管理；住宿服务；餐饮服务；会议服务；会展服务；游泳健身服务；体育场馆管理；洗染服务；理发及美容服务；汽车租赁；房屋租赁；停车管理服务

交易结构信托资金用于向西安统筹科技发展有限公司（以下简称“沣东科统”或“借款人”）发放贷款

贷款资金用于补充其物业管理、租赁、园区运营服务等市场化领域的日常经营流动资金