单一财产权信托收益权转让及回购

临沂TC首款政信当地最大ZF平台融AAA债项评级ZF平台担保30万起投次日起息严禁挂网/朋友圈
【单一财产权信托收益权转让及回购】
【基本要素】规模：本次发行不超过2亿元；期限：12&24个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：12个月--8.0%；24个月--8.2%。
【资金用途】用于临沂市TC县基础设施建设及补充流动资金。
【融资方】TC县城市建设投资集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。

优质知识分享：

为什么信托投资的收益高信托有什么风险?

信托投资一直是市场上比较受欢迎的理财产品，不过我们都知道信托产品的门槛高，让普通百姓有点心有余而力不足，不过虽然它的门槛高，但是收益也比其他的理财产品高，这时候很多人就会觉得，它的收益高，风险是不是一定很高为什么信托投资的收益高

信托，一般都是固定收益类集合资金信托计划。而且就现在不景气的投资市场下，信托的收益基本都是8%以上，表现还是非常抢眼的。而且在过去很长一段时间里，信托具有“刚性兑付”的预期，所以信托市场是非常火热。但是也不要盲目进行相关的投资，还是要进行相关的了解。那么为什么信托产品为何高收益

信托产品为何高收益

根据《中国信托业发展报告》，在惨淡的市场投资中，大概有75%的信托产品都实现了9%以上的平均年化收益，这个表现可谓是非常抢眼的。那么为什么这么高呢?

第一：信托产品收益率不受限制。

融资类信托计划在发放贷款时，不用参照人民银行指定的基准利率上下浮动的限制。这个也意味着信托产品收益接近市场利率，所以是不用受到任何限制的。

第二：信托公司是境内唯一可以跨货币市场、资本市场和实业领域进行投资的金融机构。

信托可以通过贷款和股票等等进行投资运作，有一些市场是一般投资者进入不了的。

第三：运用杠杆策略。

信托收益非常高，还有一个原因就是运用杠杆策略，当然这个风险也是比较大的。

信托收益一般都是非常高，一般在8%--15%这个样子。就是因为这个收益非常高，所以很多投资者都会纳闷，信托有什么风险其实肯定是有一定的风险的，下面小编就为各位总结如下。

第一：投资信托有信用风险，信托就是信用托管，当然有信用风险。

第二：预期收益率变化的风险和流动性风险。

第三：经营者的经营状况影响，不能按照初始条件偿还本金，这样的话也会让投资者蒙受损失。

第四：证券市场价格波动

第五：投资操作水平，这个是直接影响的。

第六：国家的政策变化也会影响信托产品的收益。因为信托和股票债券不同，信托的流动性相对比较弱，投资期限都是很长的。

当然，不同的信托产品也有不同的风险。从资金流向上大概能判断风险。一般来说房地产信托风险比较高。上市公司和政信项目风险相对比较低。

房地产信托是信托项目中风险明显较大的，且自2019年下半年来，房地产信托受到严格的管制。所以信托虽然高收益，投资者仍需从中择优，尽量规避风险。