2023贷岳债权融资计划

市场唯一区ZF红文批复同意融资
纳入地方财政监管 还款有保障非网红主城区岱岳区市场首发定融
AA平台担保| 超额应收账款质押地区负债率仅10.64%打款当天成立起息
2023贷岳债权融资计划
预期年化收益12月24月10万起8.0%9.0%
付恩方，自然手度付腐”用子吊读只周8。
[融资方] 泰安泰山大汶口xx有限公司(实控人岳区国资局)1、成立于2009年5月4日,注册资本 2.4亿元(实缴)截至2022年底公司总资产45.42亿元，负债率仅 41%，债务结构合理，偿还压力小。2、公司是区域内重要政府平台，主要负责区域内水利工程、旅游开发和土地整治等。
[AA 担保方]泰安市岳城xx投资发展有限公司(岳区国资局100%控股)1、成立于2017 年了月6日，注册资本32.01亿元(实缴)，截至 2022年底，公司总资产 82.33 亿元，净资产 42.23 亿元，负债率仅 48.7%债务结构合理。2、公司主体评级 AA，评级展望稳定，偿债能力强，受不利经济环境的影响不大，违约风险很低。了、公司是岱岳区基础设施投资建设和国有资产开发的核心运营主体，具有一定的区域专营优势，项目储备较多,未来偿债来源有保障，业务增长稳定将对公司现金流形成良好补充。公司担保能力强!
[应收质押]融资方提供 25765 万元的应收账款质押担保，应收账款已确权
[ZF红文批复]市场唯一一款区ZF 红文盖章批复同意融资项目，纳入地方财政监管，还款
有保障!
[区域简介]泰安市，山东省地级市,于1982 年被国务院列为第一批对外开放旅游城市是鲁中地区中心城市之一，中国优秀旅游城市，国家历史文化各城。202年，泰安市实现地区生产总值 2996.7 亿元，全市一般公共预算收入为230.54亿元。岱岳区，隶属于山东省泰安市，2021 年，岳区实现地区生产总值369.27 亿元，一般公共预算收入24.01亿元。负债率仅 10.64%，政府债务余额了9.29亿元，均为全市最低!

优质知识分享：

【一】区域环境
綦江区隶属于重庆市，位于重庆市南部，地处四川盆地东南与云贵高原结合部、成渝地区双城经济圈。綦江区东连南川区，南接贵州省遵义市习水县、桐梓县，西临江津区，北靠巴南区，幅员面积 2747 平方公里。辖 7 个街道、24 个镇（截至 2019 年底），共 365 个行政村、90 个社区。其中万东镇、南桐镇、青年镇、关坝镇、丛林镇、金桥镇、石林镇、黑山镇 8 个镇，万盛、东林 2 个街道由万盛经济技术开发区行政管辖。根据第七次人口普查数据，截至 2020 年 11 月 1 日零时，綦江区常住人口 101.13 万人。2022 年綦江区生产总值完成 770.79 亿元，经济发展水平较好，同年一般公共预算收入完成 21.24 亿元，其中税收收入 10.03 亿元，占比 47.22%，政府财政收入质量较差；转移性收入为 45.41 亿元；政府性基金收入完成 24.85亿元，其中土地出让收入为 23.81 亿元，占比为 95.81%。2022 年綦江区公开债务余额 184.63 亿元，政府债务规模增长较快。同期经核算综合财力为 91.50 亿元，负债率为 23.95%，债务率为 201.78%，政府债务率高，债务压力大。整体而言，綦江区经济发展水平较好，政府财政收入质量较差，政府债务规模增长较快，债务压力大。

【二】融资方评价
融资方为重庆綦发城市建设发展有限公司，实际控制人以及控股股东均为綦江区国资委；公司资产规模较小非发债主体，资金主要来源负债，所有者权益规模为负，已资不抵债；无营收，且筹资能力极弱；综上所述，公司延期兑付风险为高。

【三】担保方评价
担保方为重庆市綦江区城市建设投资有限公司，实际控制人以及控股股东均为綦江区国资委， 是綦江区重要的政府性项目实施主体，主要负责当地基础设施建设、土地整理开发以及国有资产运营业务。报告期内，受益于政府部门增资注资，资产规模保持稳定增长，债务规模总体较为稳定，财务杠杆适中；营收稳中有涨，城投业务占比较高，受政府补助力度较大；受偿还债务本息规模大幅度减少影响所致，其现金流较为紧张局面得到显著缓解。公司短期有息债务规模较小，占比较低，且其有一定流动性，面临偿债压力很小。综上所述，公司延期兑付风险为中等偏低。

【四】风险评估
ong>綦江区隶属于重庆市，位于重庆市南部，地处四川盆地东南与云贵高原结合部、成渝地区双城经济圈。该地区经济发展水平较好，政府财政收入质量较差，政府债务规模增长较快，债务压力大。融资方为重庆綦发城市建设发展有限公司，实际控制人以及控股股东均为綦江区国资委；公司资产规模较小非发债主体，资金主要来源负债，所有者权益规模为负，已资不抵债；无营收，且筹资能力极弱；综上所述，公司延期兑付风险为高。
担保方为重庆市綦江区城市建设投资有限公司，实际控制人以及控股股东均为綦江区国资委， 是綦江区重要的政府性项目实施主体，主要负责当地基础设施建设、土地整理开发以及国有资产运营业务。报告期内，受益于政府部门增资注资，资产规模保持稳定增长，债务规模总体较为稳定，财务杠杆适中；营收稳中有涨，城投业务占比较高，受政府补助力度较大；受偿还债务本息规模大幅度减少影响所致，其现金流较为紧张局面得到显著缓解。公司短期有息债务规模较小，占比较低，且其有一定流动性，面临偿债压力很小。综上所述，公司延期兑付风险为中等偏低。
本项目所在地区位于重庆市下辖綦江区，该地区经济实力较好，综合财力良好，公开债务规模较大，政府面临较大偿债压力；融资方綦发城建负债规模较大，净资产为负，已资不抵债，且无营收能力，筹资能力极弱，偿债能力较差；担保方綦江城投有息债务结构极好，其短债规模较小占比较低，且存有一定流动性，偿债压力很小。综上所述，本项目延期兑付风险为中等偏高。<