央企信托-840号江苏淮安政信集合资金信托计划

江苏淮安非标款信，实际控制人为当地人民政府！AA平台融资，AA平台担保
【央企信托-840号江苏淮安政信集合资金信托计划】
【要素】1.1亿，24个月，按年付息，资金用于投资融资方发行的专项债权，最终用于偿还金融机构借款
【预期收益】30万 6.5%；60万 6.6%；100万 6.8%
【融资人】淮安市宏信国有资产投资管理有限公司，公募发债主体，AA评级，实际控制人为淮安市淮安区人民政府，总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是淮安区重要的基础设施平台，政府支持度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
【担保人】淮安市淮安区城市资产经营有限公司，公募发债主体，AA评级，实际控制人为淮安市国资委，总资产328亿，资产负债率63%，融资人是淮安区重大建设项目的投资主体，政府支持力度大，统筹资金调度能力强，与金融机构合作稳定，担保能力强！
【区域优势】淮安市，江苏省地级市，拥有国家级淮安经济开发区，2022年GDP4742亿，一般公共预算收入300亿，政府负债率15.85%。淮安区，2022年GDP位列淮安市首位，一般公共预算收入34.88亿。

信托定融政信知识：

截面尺寸为1.0×1.0m，大门净宽6.0m，高6.5m，门楣高1.5m，净高5.0m，门柱从地面起2.0m为蓝色，门楣为蓝色，其余部位为白色

    门楣从左至右标上标上企业标志，用宋体字标上企业名称

    字体高度1.1m，上下左右居中

    在右大门上开一个900mm（宽）×1800mm（高）的小门，以方便施工人员进出

    大门中部布置1.0m高铁，刷涂成蓝色

    大门右侧围墙均匀布置“五牌一图”，左侧围墙布置企业简介，大小为900mm（宽）×1400mm（高），牌间间距200mm

     工地大门 2、围挡：围墙采用砖砌体（18墙），高度2.0m，每间隔6.0m设置一道370×370mm砖柱

    墙体颜色为白色，上端0.2m、下端0.3m为蓝色，墙体中部用蓝色隶书字体标上企业名称

     大门正立面图 （二）安全通道 1、在进入建筑物入口处，或建筑物物体坠落半径范围内的人行通道处均需设置安全通道

     2、安全通道防护采用Ф48钢管搭设，长度为3000～6000mm（根据建筑物高度确定危险半径），宽度4000mm，高度为3800mm

     3、通道采用双层防护，两层之间间距无为800mm，顶层满铺脚手板，下层铺设50×100@350木坊，上订18mm厚木胶合板

    ; 4、安全通道防护棚顶层设置防护栏杆，高度1200mm，两道水平杆，栏杆间距为400mm红白相间警示油漆，并满挂密目网

     5、安全通道防护棚两侧应设置斜撑，并满挂密目网，所有水平杆控制伸出立杆外侧100mm

     6、安全通道防护棚进口两侧应搭设钢管立柱（900×900），在通道防护棚进口处张挂安全警示标志牌和安全宣传标语

     安全通道效果图 1-1剖面图 2-2剖面图 3-3剖面图 （三）临边、洞口防护 1、水平洞口 （1）边长在25～200mm（含200mm）的洞口防护 洞口楔紧两根木方，洞口上盖18mm厚木胶合板，并用铁钉定牢，面刷红白相间的警示油漆，间距20cm，角度45°

     （2）边长在200～500mm（含500mm）的洞口防护 采用洞口上部盖18mm厚木胶合板，并用Ф8膨胀螺栓固定，面刷红白相间的警示油漆，间距20cm，角度45°

     （3）边长在500～1500mm（含500mm）的洞口防护 洞口上部铺设木坊，间距400mm，上铺18mm厚木胶合板并用铁钉钉牢

    并将木坊侧面与地面间的空隙封严，面刷红白相间的警示油漆，间距20cm，角度45°

    洞口四周设置Ф48钢管防护栏杆，并将栏杆刷涂间距400mm红白相间的警示油漆

    并悬挂“当心坠落”警示标志

    水平杆控制伸出立杆外侧100mm

     （4）边长大于1500mm的洞口防护 洞口四周设置Ф48钢管防护栏杆，立杆间距不大于1800mm，防护栏杆下部设置200mm高18mm厚木胶合板做挡脚板

    防护栏杆及挡脚板刷涂间距400mm红白相间的警示油漆

    并在外侧满挂密目网，并悬挂“当心坠落”警示标志

    水平杆控制伸出立杆外侧100mm

     边长在25～200mm（含200mm）的水平洞口防护 平面图 1-1剖面图 效果图 边长在200～500mm（含500mm）的水平洞口防护 平面图1-1剖面图 效果图 边长在500～1500mm（含1500mm）的水平洞口防护 平面图1-1剖面图 效果图 边长大于1500mm的水平洞口防护 平面图 1-1剖面图 效果图 2、临边防护 （1）基坑临边防护 ①基坑开挖深度超过2.0m时，应设置临边防护栏杆

    防护栏杆采用钢管搭设，设置三道水平杆，立杆间距不大于1.8m，立杆深入地面以下≥700mm（若基坑顶面有混凝土压顶，则预埋1Ф18钢筋，深度≥150mm，外露150mm，与立杆焊接），防护栏杆下部设置200mm高18mm厚木胶合板做挡脚板

    防护栏杆的水平杆、立杆及挡脚板，必须刷间距400mm红白相间的警示油漆

    所有水平杆控制伸出立杆外侧100mm

     ②防护栏杆靠基坑侧满挂密目网，在醒目处悬挂“当心坠落”警示标志，并设置夜间警示灯

     ③排水沟设置在基坑外侧，基坑顶面应有向排水沟方向≥3％的坡度

     （2）楼梯临边防护 ①楼梯及休息平台临边采用Ф48钢管搭设防护栏杆，设置水平杆三道

     ②防护栏杆的水平杆、立杆必须刷400mm相间的红白警示油漆，所有水平杆控制伸出立杆外侧100mm

     ③防护栏杆固定方式：采用冲击钻钻孔，打入1Ф18钢筋，深度≥200mm，外露150mm，与立杆焊接

     ④临边高度大于2.0m的梯段必须满挂密目网

     ⑤楼梯间必须设置照明，采用36V低压供电，并设置灯罩

     （3）屋面、楼层临边防护 ①当临边窗台或女儿墙高度≤800mm，外侧高差大于2.0m时，需进行临边防护

     ②临边采用Ф48钢管搭设防护栏杆，设置水平杆三道，立杆间距不大于1.8m，防护栏杆下部设置200mm高18mm厚木胶合板做挡脚板

     ③立杆与建筑物必须有牢固连接，有结构柱处采用钢管抱柱拉结，其余部位采用冲击钻钻孔，打入1Ф18钢筋，深度≥200mm，外露150mm，与立杆焊接

    并每隔两根立杆设置一根斜拉杆，底部打入1Ф18钢筋与拉杆焊接

     ④防护栏杆的水平杆、立杆必须刷400mm相间的红白警示油漆，所有水平杆控制伸出立杆外侧100mm

     ⑤作业层栏杆高度不低于1.2m，屋面层防护栏杆高度不低于1.5m

     基坑临边防护 平面图 1-1剖面图 2-2剖面图 效果图 楼梯临边防护 立面图 效果图 楼层临边防护 立面图 抱柱大样图1-1剖面 效果图 3、电梯井、竖向洞口防护 （1）电梯井门洞用Ф14～16钢筋焊接成矩形框架，高度1.2m，并根据现场实际要求，对框架进行加固

     （2）钢筋防护门的四角焊接5mm厚100×100mm钢板，并Ф8螺栓与电梯井墙体固定

      （3）用18mm厚1.2m高木胶合板固定在钢筋上，将井口封牢

    并悬挂安全警示标志

     （4）电梯井井道内搭设满堂架，架子步距≤1.8m，在作业层下一步距处挂设安全平网，作业层以下每隔10m设置硬质全封闭，每两层全封闭设置一道安全平网

      （5）下边沿至楼板或底面低于800mm的窗台等竖向洞口，如侧边高差大于2.0m时，需架设1200mm高防护栏杆，洞口宽度≤1.8m的采用单立杆，打入1Ф18钢筋，深度≥200mm，外露150mm，与立杆焊接

    洞口宽度＞1.8m时，按照“楼层临边防护”要求进行防护栏杆设置

     竖向洞口防护 竖向洞口防护正立面图 （四）施工电梯防护 （1）施工电梯底面吊笼入口处需搭设安全通道，做法参加上文中“（二）安全通道”

     （2）施工电梯应单独搭设，与外架完全分开，施工电梯平台脚手架应设置之字斜撑，每层平台两侧设两道防护栏杆，高1.2m，底部设置18mm厚200mm高木胶合板作为挡脚板

    挡脚板和防护栏杆均涂刷相间400mm红白警示油漆

    立杆内侧满挂密目网

    所有水平杆控制伸出立杆外侧100mm

    （3）施工电梯平台每层应设置连墙件，并严格按照施工方案设计进行搭设

     （4）平台至吊笼之间的净距≤100mm

     （5）人货电梯卸料平台进出口设置用钢筋焊接防护门，防护门高度1.2m，中间用模板封闭

     （五）卸料平台防护 （1）卸料平台的制作安装必须编制专项施工方案，经设计计算并审核通过后，方可实施

     （2）卸料平台采用16#工字钢焊接主框架，纵向工字钢长6.0m，横向长2.5m，上铺50×100×2000mm@300木方，面层铺18mm厚木胶合板

     （3）卸料平台两侧分别设置前后两道Ф146×19＋1斜拉钢丝绳，使用绳卡连接

    钢丝绳卡固定时，绳卡数量不得少于4个，绳头距最后一个绳卡的距离不小于140mm，并采用细钢丝捆绑

    钢丝绳受力时固定绳卡，受力后再度进行紧固，作业时经常对钢丝绳进行检查

    锚固端预埋Ф20U型环，两侧分别设置前后两道U型环，后一道U型环距离工字钢端头200mm

     （4）卸料平台两侧各设置一道1.2m高防护栏杆，主杆与工字钢可靠焊接，防护栏杆内侧满挂密目网

    底部设置18mm厚200mm高木胶合板作为挡脚板

     （5）卸料平台正面设置1.0m高双开门（内开），骨架根据现场实际情况，用Ф14～16钢筋焊接，外侧设置1.5m长平网

     卸料平台防护 平面图 1-1剖面图 效果图 （六）外脚手架防护 1、综合管理规定 （1）建筑工程实行工程总承包的，外脚手架专项施工方案应由总承包单位编制

    附着脚手架等专业工程实施分包的，其专项方案由总承包单位组织专业承包单位编制

     （2）架体高度超过50m（含50m）的双排落地式脚手架、高度超过20m的悬挑外架及爬架、提升架等特种外架由编制单位组织专家进行论证，论证完毕后，由方案编制人按照专家意见修改完善，经单位技术负责人审批后，报项目总监理工程师，建设单位项目负责人审核签字

     （3）悬挑架高度超过24m或6层时，要求分段悬挑

     （4）搭设高度不足50m的双排落地式脚手架，高度不足20m的悬挑脚手架，由项目技术负责人审核，报项目总监理工程师审批签字

     （5）由分包单位编制的外架施工方案必须经总包单位审核，并逐级上报审查

     （6）外架必须由具备相应资质的人员进行搭设，做好技术交底，并留下书面记录

     （7）外架搭设完毕，由项目经理组织方案编制人、外加施工员、专职安全员、作业班组长等相关人员进行验收，保存相关验收记录，验收合格后方可投入使用

     （8）外架拆除时，应制定专项施工方案，由编制技术人员对作业班组进行技术交底，并留下书面交底记录

    由具备资质的施工人员进行拆除作业

     2、落地式脚手架 （1）架体形象 1）外加剪刀撑应涂刷红白相间的警示油漆（每段长度400mm）

     2）每个主节点处设一道小横杆，小横杆外伸长度在100mm至150mm之间

    在双排教授架中，小横杆靠墙一侧的外伸长度不应大于杆长的0.4倍，且不应大于500mm

    主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm

     3）架体外应满挂安全网进行封闭，安全网强度符合规范要求，张挂整洁平顺，无破损

     4）一字型、开口型双排脚手架必须在两端设置横向斜撑，中间每隔6跨设置一道

     5）高度在24m以下的封闭性脚手架可不设横向斜撑，高度在24m以上时，除拐角处应设置横向斜撑外，中间每隔6跨设置一道

     （2）架体基础 1）位于土层上的架体基础应垫木坊

    垫板应采用长度不少于2跨、厚度不小于50mm、宽度不小200mm的木垫板

     2）位于结构楼板上的架体基础垫150×150×18mm的木胶合板

     （3）架体搭设要求 1）立杆的纵距、横距、步距等应根据荷载经计算确定，并应符合设计方案及规范要求

    底层步距不应大于2.0m

     2）立杆必须采用对接扣件对接，对接扣件应交错布置，相邻两个接头不应布置在同步同跨内

    同步内隔一根立杆的两个相隔立杆接头在高度方向上错开的接头不应小于500mm

    各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3

     3）每一个主节点处必须设置一根横向水平杆，采用直角扣件固定在立杆上，且严禁拆除

    主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm

     4）纵向水平杆应布置在立杆内侧，并用直角扣件扣紧

     5）扫地杆：必须设置纵横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距离底座上皮200mm处的立杆上

    横向扫地杆也应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上

    当立杆基础不在同一水平高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延伸两跨并与立杆固定

    高低差不应大于1.0m

    靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm

     6）连墙件：脚手架必须用连墙件与建筑物可靠连接，且必须采用刚性连接

    连 墙件的设置按下表进行

     7）连墙件与建筑物之间可采用抱柱拉结或预埋钢管拉结等方式设置

     连墙件布置最大间距 h—步距la—纵距 纵横向扫地杆构造 1——横向扫地杆2——纵向扫地杆 8）剪刀撑：双向脚手架必须设剪刀撑及斜撑，单排脚手架应设剪刀撑

     9）高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧设置立面的两端设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑的净间距不应大于15m

     10）高度在24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度方向连续设置剪刀撑

    开口型脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m

     11）剪刀撑的接长采用搭接，搭接长度不小于1.0m，并用三个旋转扣件固定

     12）每道剪刀撑不小于4跨，且不小于6.0m

    斜杆与地面的青椒在45°～60°之间

     13）外架必须在作业层的下一层设置安全平网

    安全平网应挂至建筑结构边

    外架给隔三层且不大于10m设置一道水平封闭层，悬挑外架的第一道水平封闭层设置在悬挑梁上；爬梯的第一道水平封闭层设在底座上；落地式脚手架第一道水平封闭层设置在建筑物第一层顶板位置

     14）架体人行斜道：人行斜道每跑宽度不得小于1.0m；斜道两侧及护栏及挡脚板，人行斜道每隔300mm设置一根防滑条，木条厚度20～30mm

    斜道外立面设置连续剪刀撑

     15）脚手架外临街、通道、交叉作业等位置应搭设防护棚

    防护棚搭设应考虑坠落半径的要求

     16）脚手板：脚手板的设置根据现场实际情况确实，可选用钢脚手板、木脚手板、竹脚手板等

    脚手板铺设应严密、牢固、平稳，两端用铅丝固定牢固

     17）未尽事宜请遵照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130－2011）规范要求执行

     3、悬挑式脚手架 （1）根据现场实际施工要求选用主挑梁工字钢大小

     （2）结构外悬挑部分长度不宜大于1.4m，建筑物内工字钢长度不应小于外挑长度的1.5倍

    锚固端预埋Ф20U型环，两侧分别设置前后两道U型环，后一道U型环距离工字钢端头200mm

     （3）工字钢悬挑部位前端设置一道Ф146×19＋1斜拉钢丝绳，使用绳卡连接

    钢丝绳卡固定时，绳卡数量不得少于4个，绳头距最后一个绳卡的距离不小于140mm，并采用细钢丝捆绑

     （4）悬挑工字钢顶部及与建筑相邻的侧面铺设18mm厚木胶合板封闭牢固

    首层进行全封闭，每隔3层或10m设置全封闭，并设置200mm高踢脚板

     （5）悬挑架高度控制在24m以内

     （6）连墙件采用刚性构件，按“两步三跨”布置在主节点位置，每根连墙件覆盖面积不大于27㎡

     （7）悬挑架遇转角处时，应在转角处增加一根悬挑工字钢

     落地式脚手架立面图 连墙件洞口拉结平面图 连墙件洞口拉结剖面图 连墙件墙体拉结剖面图连墙件墙体拉结平面图   连墙件柱子拉结平面图连墙件柱子拉结剖面图   连墙件预埋钢管拉结图 高度≥24m脚手架剪刀撑布置图高度＜24m脚手

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