四川雄州实业债权资产

?成都圈简阳
【四川雄州实业债权资产】
?规模：总规模3亿元
?期限：12个月/24个月
【债权转让费】
?一年期：10万-100万-300万：8.9%-9.2%-9.5%
?两年期：10万-100万-300万：9.2%-9.5%-9.8%
【还本付息】
?10万起投，以1万元为单位递增
?每周最后一个工作日成立起息
?按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
??【资产转让方】
四川xx限责任公司（AA)
??【担保主体】
四川简州空xx展集团有限公司（AA）
??【资金用途】
补充资产转让方流动资金
??【风控措施】
1、四川简xx团有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；
2、资产转让方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳发展（控股）有限公司不低于3亿元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
??【还款来源】
资产转让方经营活动现金流；
担保主体经营活动现金流。
??【项目亮点】
1、资产转让方：四川xx公司，由简阳发xx限公司占股99.01%,实际控制人为简阳市国有资产管理委员会，注册资本10.10亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年，公司总资产271亿元，是区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保主体：四川简州空港农业投资发展集团有限公司，是由四川省成都市简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，注册资本为20亿元人民币。截止2022年，公司总资产为139.47亿元，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、地区经济： 简阳市位于四川盆地西部、成都东南部，距成都中心城区48公里，距天府国际机场13公里，素有“天府雄州”之美誉。简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该地区经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为470.44亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

四川雄州实业债权资产

无关内容：

真空预压加固区域，以各分块的边线向外各加宽约2米（以满足埋设密封膜沟的要求），使之形成平整场地

    处理后的地基能满足基坑自然放坡开挖要求；真空预压施工前，要对前阶段铺设的砂垫层和袋装砂井进行检查，要求铺设砂垫层厚度0.5米，袋装砂井埋在砂垫层内20～30厘米

    在上述工序符合要求后，安装真空管，铺设上层砂垫层，并将砂垫层上部整平，再铺设二层厚0.13米的聚氯乙烯密封薄膜

     1.材料：聚氯乙烯密封膜约平方米，中砂立方米，4寸镀锌铁管米，4分镀锌铁管米，4寸镀锌铁管接头个，4寸－4分镀锌铁管三通个，四通个，4寸镀锌铁管双向开关闸个，PVC胶水等材料一批

     2.设备：拟进场施工用JS45型水射泵台，备用更换设备JS45型水射泵台

    设备进场运输拟采用东风15吨大货车3辆，8吨汽车式起重机1辆

     3.人员：监测人员5人，施工班组共有约人，起重工人

     4.施工用水电：施工用电为150KW，施工用水主要是生活用水，两者均由建设单位提供

     5.验收标准：真空度稳定在80KPa三个月以上，土体固结度≥80％

     6.进度计划：进场，安装真空管、真空机，挖密封沟，铺密封薄膜等准备工作约需要12天；试抽真空到80KPa需12天，抽真空预压90天，卸荷30天

    整个工艺要求约142天二、施工组织设计1.真空预压软基处理施工程序：真空预压施工前，应充分作好施工准备工作，制定施工技术措施

    检验沙袋、聚氯乙烯薄膜及中粗砂是否符合技术标准及设计要求，并将检验报告提交监理工程师审核批准

    在取得监理工程师批准后，开始进行真空预压的下一步施工

    主要施工步骤有：测量放线→铺设主支滤排水管→铺设上层砂垫层→砂面整平→铺设聚氯乙烯薄膜→施工密封沟→设置测量标志→安装真空泵→抽真空预压固结土层本真空预压工程共个真空预压单元块，计划共使用7.5kW真空泵台，设计总容量预计达120kW

    为确保真空预压工程的供电，发电机和供电网络布置，配电方式为电缆分路馈送，即在发电机棚内，设置多回路配电箱，用截面积为的五芯橡皮铜芯软电缆沿围堰送电至各用电点，而所有的控制箱均要考虑雨季防水与漏电保护装置

     1）测量放线：（P14）的平面布置，用经纬仪和水准仪进行12单元块测量放样，用木桩（每20米1根）或小竹杆（内插）和白石灰放出各加固单元边线的准确位置，并用红漆在木桩或小竹竿上，并标出砂垫层顶面的标高；木桩与小竹竿之间也可用红尼龙绳连接

     2）铺设主支滤排水管：主支滤排水管分为主（干）管和支虑管

    主管为4寸镀锌铁管，支虑管为2寸镀锌铁管，外包土工布滤水网

    主管和支滤管间采用变径三通、四通连接，同管径的对接采用丝扣连接

    全部吸水管均须埋入砂层中，并通过出膜器及吸水管与真空泵连接

    在挖密封沟的同时，可进行主（干）管和支滤管的加工、连接和安装埋设

    进行此道工序的同时，应将露出砂垫层表面的塑料排水板头埋入砂垫层中

     3）按照设计要求，在真空预压范围内铺设砂垫层，共需砂垫层立方米，采用含泥量少于5%中粗砂，一次铺设0.25米厚

    ，摊铺方式采用人工分块摊铺平整

     4）为保证真空预压加固效果，两个相邻单元块之间，须开挖真空预压密封膜沟，单元块内要预留2米间隔不铺设砂垫层

    密封沟布置在各单元块的四周，在真空预压施工中它主要起周边密封的作用

    根据密封沟的位置，可分为加固块外侧的密封沟和两单元块之间的密封沟，它们分别具有不同的断面

    密封沟施工采用液压反铲挖掘机结合人工开挖，在铺设密封膜后，密封沟还要用淤泥或粘土回填

     5）在完成上述两项工作后，应先拣除砂垫层表面的尖棱小石子、尖锐贝壳及其他杂物，并人工细平砂垫层表面

    待埋设完真空表测头及其他观测仪器后，用人工将二层聚氯乙烯盐用薄膜分层铺放覆盖整个真空预压单元块

    然后将膜体周边埋入密封沟内，用淤泥、粘土回填密封沟并压实，再向上修筑密封水围堰

     6）出膜连接与真空泵系统安装：真空主管道通过出膜器及吸水胶管与真空泵连接

    出膜器的连接必须牢固，密封性可靠安全

     7）在完成上述工作后，即可开始抽真空及抽充密封水膜

    开始抽真空以后，加固单元块内膜下真空度会持续上升

    当其膜下真空度达到并稳定在80KPa以上时，即进入真空预压工程的正常预压阶段

    根据我司的施工经验，在试抽真空二十五天左右，即可进入正常真空预压阶段

     8）真空预压卸荷验收当真空预压加固单元块在膜下真空度达80KPa的条件下连续抽真空三个月，或地基固结度Ut≥80%时，即可以停机卸荷，交工验收

     三、施工技术保证措施 1．施工质量保证措施²铺设上层的砂进场前，需取样送质量工程师认可及相关质量检测鉴定单位检验，检验合格后，方允许进场使用

    ²抽真空的时间，与土质条件和竖向排水体的间距密切相关，达到相同的固结度，间距越小，则所需时间越短，在工期较紧时，可适当采用较小的间距，在工期要求不严的情况下，可适当采用大一些的间距，以降低费用

    ²加固区内要求达到的平均固结度，一般不得小于80%，如工期许可，应尽可能采用更大一些的固结度作为设计要求达到的固结度

    ²真空预压的效果和密封膜内所能达到的真空度关系极大

    根据国内一些工程的经验，膜内真空度一般可维持在600mmHg柱高左右，相当于80KPa的堆载压力

    ²真空预压的总面积不得小于建筑物基础外缘所包围的面积，且应超出建筑物基础外缘2~3m

    每块薄膜覆盖的面积应尽可能大，如需分块预压时，每块间距不宜超过2~4m,且每块预压区应至少设置两台真空泵

    ²真空预压的密封膜应采用抗老化性能好、韧性好、抗穿刺能力强的不透气材料

    密封膜热合时宜用两条热合缝的平搭接，搭接长度应大于15mm

    密封膜宜铺设3层，覆盖膜周边可采用挖沟现铺、平铺

    ²在铺设聚氯乙烯密封膜时应注意在真空加固块的四周，密封膜四边应保留有足够的3~5m富余压边条

    ²在抽真空过程开始以后，膜下真空度在预期内达不到80KPa，则需采取相应的技术措施加以处理

    如可起用备用出膜器加泵以加大抽真空能力，或仔细检查、修补密封沟等，从而确保真空预压能达到设计效果

     2.施工安全保证措施施工安全保证措施 1)作业前对工人进行安全教育，并做好安全交底

    工人操作必须严格遵照机械操作使用规范进行，严禁违反操作规程，盲目操作

     2)电工要负责检查导线的绝缘情况，特别是的动力线和配电箱、集装箱的引入线部分绝缘是否可靠

     3)严格执行公司有关施工安全的管理规定，进入施工现场的工作人员必须戴安全帽，不准穿拖鞋和酒后上班

     4)班组人员要相互照应，明确岗位责任，提高安全观念

     5)贯彻落实特殊工种持证上岗制度，严禁无证人员上岗操作

     弱点新人必看！ 来源：    发布时间： 2020-09-24 14:11:04 评论 收藏 一哥们儿偶然的机会，入了弱电系统工程行业

    乍一听，唷，感觉很高大上啊，高科技行业，做弱电工程行业最起码对得起自己的理想

     单说进场施工，首先得经过甲方、监理、总包三方进行材料报验

    按国标的一套一份不能少，接着进行材料复试，经过甲方、监理同意材料才可进场，如果报验资料和复试任何一项不合格，那么对不起，重来

     当然，监理和甲方以及总包方的打点就看人家要什么了，自己会不会来事儿？详细不述，等自己到那个场合就明白了

     好，三方同意，材料进场

    接着正常情况下该开个五方碰头会了，甲方、监理、总包、施工方、设计院至少这五方必须要开碰头会的

     特殊情况可能消防、水电工长都要到齐的，虽说弱电工程施工在建筑里是个小活，但是麻雀虽小五脏俱全

    牵涉到方方面面的专业和相关的人

     开会的首选是对设计图，主要解决如下问题： 1.看看图纸有没有不合理的地方？ 2.有没有设计没有考虑到的地方？ 3.有没有因特殊原因需要添加的因素？ 4.有没有设计上的漏洞？ 5.比如有些系统的布管有没有问题？ 6.线缆的敷设冗余度有没有考虑？ 正常线管的冗余度要有40%的空间

     管线的信号和电源为分开，虽然是弱电，但是严格要求是必须强、弱电线管分开敷设

     信号是信号电源是电源

     开会的实质是图纸碰头会，一般设计院设计的标准都是老标准，电子科技产品的更新日新月异

     系统的要求还是要根据厂家的要求来敷设，这样才能让相关系统的效率发挥到最佳状态

     会上如果有问题，形成会议纪要，确定是哪个专业的问题，那么相应的专业就得进行整改

    一般甲方规定整改时间，完工日期，给进场专业方，留出足够的施工时间，任何一环不能掉链接，否则耽误整体的工期

     举例 如果地下室的可视对讲线管不到位，大家要求7天线管埋设完成，结果总包方10天完工，这样弱电方就没法进场作业，没在正常的时间进行施工，那么耽误的肯定是整体的交工进度

     接下来说说进场施工的环节；首先弱电工程公司的人员进场至少要有：项目经理、技术总工、工长、安全员、资料员、预算员、施工队，各司其职

    进场后有几大任务： 1.  找到相关专业相应的人或工长确定管线的位置

     2.  检查总包方或者土建方预埋的线管是否到位？是否有遗漏？ 3.  检查线管是否通畅，这点尤为重要

    楼主工地上经常出现管子被堵的现象，说实话还很少故意被堵，主要的是意外，比如土建没结束，水泥渣、小石子、碎木、泡沫、编织袋等都有可能堵管

     4.  如果发现线管预埋不够，那么赶快重新预埋，一定要赶在做地面之前做预埋

    否则不能地面做好，再开路，那样的人工浪费很大

     5.  像可视对讲的线管检查需要分组，形成记事本的形式

     检查、统计管线后的工作就是线缆敷设，线缆敷设尤其要注意不能让线缆破损，光纤一般破损的可能性很小，破损严重的一般是超五类的网线

    电话线，电源线信号线这类的线缆，总之把握一个原则，宁可两边多留半米，不可少留半尺

     一般情况，弱电施工在线缆敷设完毕即可告一小段落

    接着该安装设备支架，安装设备

     就拿某次的施工项目来说，包括了几个项目：可视对讲系统、安防监控系统、出入口控制系统、停车场管理系统、室外广播系统、电梯五方通话系统、机房建设、室外管路工程、门禁系统、巡更系统

     可视对讲系统大约用户1080户，每户一台室内机，大约48个单元，48台可视对讲梯口机，每层每单元一个信号放大器

     设备不详述，可视对讲系统功能包括：提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省时间，提高工作效率

     以后业主室内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探险测器、瓦斯报警器等设备也可以

     连接到可视对讲系统的保全型室内机上，以后可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障

     当然施工一般由弱电总包公司来做

     安防监控系统，主要在室外主干道、单元楼道内、电梯轿厢内、地下停车场出入口、通道、停车场盲区等地安装摄像头，大约48台单元摄像机，15台室外高速红外球型摄像机，30台高清晰红外摄像机

     起到作用：实时、形象、真实地反映被监控对象，不但极大地延长了人眼的观察距离，而且扩大了人眼的机能，它可以在恶劣的环境下代替人工进行长时间监视，让人能够看到被监视现场的实际发生的一切情况，并通过录像机记录下来

    同时报警系统设备对非法入侵进行报警，产生的报警型号输入报警主机，报警主机触发监控系统录像并记录

     出入口控制系统，主要在小区的东、南、西、北四门各安装了一套出入口控制系统，出入口控制系统是对人流、物流、信息流进行管理和控制的系统

    因此，为了保证小区业主的安全，首先系统要能对他们进行身份的确认，并确定他们出入(行为)的合法性

    非授权不能进入小区，极大的保证了小区的人员安全

     停车场管理系统，在小区的南门、西门安装了2套单进单出的停车场管理系统，方便了本小区的业主的车辆进出及社会车辆进出管理

     其它系统就不一一论述，电梯五方通话系统主要指电梯轿厢、轿顶、轿底、机房、物业管理部五方进行实时通话

     注意 安装设备前每一项子系统的产品必须经总包、监理方报验同意方能进行安装，监理起到至关重要的作用

    大家实际施工时一定要注意这里，一个问题，监理可以让它大也可以让它小，这就要看个人实际施工中的做人问题了

     正常情况下，大家按投标一览表的设备安装报验没有问题的

    一旦有问题只有先找总包、监理方协调，协调完成再进行施工

    这样免得留下口实以后说事儿

    给自己找麻烦

     综上所述，弱电工程行业潜规则很大程度上由甲方、总包、监理方产生，每个工地实际情况可能千变万化，当然，如果做人灵活点儿，一般都能解决