四川金堂县国有资产投资经营资产2023年转让系列产品

linbin123456 2023-10-12 108

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【在售城投债每日一更】

摘要： ? ? 四川金堂县国有资产投资经营资产2023年转让系列产品? ? 规模：总规模3亿元、分期发行期限 12/24/36个月&...

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? ? 四川金堂县国有资产投资经营资产2023年转让系列产品? ?
规模：总规模3亿元、分期发行
期限 12/24/36个月&nbs</b>p;季度付息
?【预期年化收益】：
12个月：30-50-100-300万 8.6-8.8-9.0-9.2%
24个月：30-50-100-300万 8.8-9.0-9.2-9.4%
36个月：30-50-100-300万 9.0-9.2-9.4-9.6%
【认购金额】30万元起投，以1万的整倍数递增
【资金用途】资金用于补充发行人流动性资金
【产品亮点】
? AA发行+AA担保
?35718万元应收账款
? 陆港型国家物流枢纽
?【风控措施】
1、发行方提供35718万元应收账款质押。
2、担保方为本项目本息兑付提供无条件不可撤销的连带责任保证担保。
?【融资主体】
金堂县xx资经营x产监督管理和金融工作局。截止2022年6月，公司总资产454.53亿元，负债率为41.7%。
?【担保方】
四川花园xx限责任公司（主体评级AA），实际控制人是四川省成都市金堂县国有资产监督管理和金融工作局。主体信用评级为AA,担保能力强。截止2022年6月，公司总资产300.83亿元。
?【金堂市简介】
金堂县，隶属于四川省成都市，地处成都平原东北部，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过，有“天府花园水城”之美誉。是国家知识产权强县工程试点县；截至2021年末，金堂县户籍总人口90.4万人。2021年，金堂县实现地区生产总值（GDP）524.4亿元，其中，第一产业增加值为69.1亿元

政信知识：

设一个驻地监理处，由驻地工程师代表公司履行监理合同，监理处配备三位副驻地协助驻地工作

　　　我们监理处按照合同要求派驻地工程师王兆军负责监理处的工作，另外派驻xxxx三位副驻地分别负责五个房建工程的具体监理工作

同时按要求配备了谢锋等5位监理员、资料员和安全员，满足了监理正常工作的正常开展

　　　　二、工程质量管理　　　　监理处采取了平时巡视，重点部位关键工序采取旁站监理的质量管理措施

监理过程中监理处重点抓施工企业自控，严格执行“三级报验”程序，逐级落实责任，确保了工程质量

　　　　施工过程中，重点对房建施工单位施工的地基与基础、主体工程、装饰装修工程、安装工程的质量进行控制，确保结构及使用功能方面的质量满足设计及合同要求

最终检查汇总所有房建单位的主体结构合格，其使用功能满足设计要求，通过竣工验收

监理的设备合同段均满足设计要求及使用功能要求，并通过了竣工验收

　　监理过程中，我们强调过程控制，发现问题及时通知施工单位进行整改，避免施工完成后而造成重大的结构隐患或影响正常使用功能

经过施工单位、监理处的共同努力，避免了重大的质量问题和事故的发生

　　经过交工和竣工两个阶段的验收，房建工程及设备安装工程均满足设计要求及合同文件的规定，质量评定合格

　　　三、计量支付、工程进度和合同管理情况　　　　我们监理处根据施工合同文件，结合各标段的工程进度实际情况，及时准确的对各合同段的计量支付进行了审核，到目前为止所辖各合同段均按照合同文件进行了计量支付

　　　通过对施工进度的控制，除个别设备标段交工日期延误外，绝大多数合同段均能按照合同要求在2013年4月前进行了交工验收

监理处严格遵循设计变更程序，不论哪个单位提出的设计变更均要征求业主论证同意，并通过设计单位以设计回复函的形式回复

变更实施前必须有业主或设计单位的回复函或口头许可

变更单价尽量和原合同单价水平相当

　　　五、交工验收、竣工验收中存在的问题及处理情况　　交工验收时存在的问题，大多数的遗留问题都进行了不同程度的整改

竣工验收时又出现的新缺陷经过监理处、总监处、项目办、管理处的共同确认后又转交管理处处理，费用由相应的施工单位承担

　　　　六、对设计单位、施工单位和建设单位评价　　　设计单位严格按照设计规范进行设计，对设计变更的答复总是有严格的程序，和可靠的依据，没有出现过大的失误，同时也才技术层面上积极的服务施工单位，对此施工及监理均给予设计单位很高的评价

　　　多数施工单位能给严格履行合同义务，积极整改施工中出现的问题，取得了良好的社会信誉

但也有个别单位合同意识差，履约能力差，信誉度低

　　　　建设单位严格按合同办事，有理有据，原则性强，公正廉洁，公平合理，处事严谨，要求严格

　　　　七、监理工作体会　　　　通过该工程项目的监理，我们体会最深的是可以概况以下几点：　　　　1、必须严格按照合同文件进行监理，合同文件（协议书、工程量清单、设计文件）是我们监理行为的依据，任何行为都不能违背原则

　　　2、监理人员必须有良好的执业道德，严谨的工作态度，扎实的业务能力

　　　　3、监理处必须分工明确，责任到人，工作要善始善终

　　　4、监理处必须制定严谨的工作纪律，任何人不得破坏

　　　 5、监理处办公室必须由专人负责，做好通知、文件的上传下达，做好收发文件记录，重要文件及时向领导汇报和提醒

　　　6、对于不履行合同的施工单位，要利用计量支付手段加以约束其行为，使其履行合同

　　7、对于业主及总监办的通知，要及时传达到施工单位手中

对于施工单位反映的问题，要及时给予答复或向总监处、项目办汇报

简要分析了裂缝产生的原因，并提出了预防裂缝出现的措施

　　关键词：耐久性；裂缝；水密性；强度；环境作用　　目前，混凝土桥梁的耐久性问题越来越受到人们的关注

如果配比、浇筑、捣实、养护等方面都恰到好处，混凝土基本不会透水，在大多数环境中都能具有很长的寿命

因此，可以说水密性对混凝土桥梁的耐久性起着至关重要的作用

然而，受环境的影响，混凝土会出现裂逢，使用过程中随着渗透的出现，混凝土难免要经历初步的或更严重的质变，因此，裂缝已经成为影响混凝土耐久性的一个不可忽略的因素

　　1、裂缝对混凝土桥梁耐久性的危害　　人们普遍认为，影响混凝土桥梁耐久性的一些主要原因，按主次顺序，依次为：钢筋的腐蚀、循环性冷冻与融化环境、碱硅反应和硫酸盐侵袭

上述每一项的膨胀开裂的机制中都牵扯到了水

不仅如此，水还是侵蚀性离子进入混凝土内部的主要载体

裂缝及其宽度对混凝土桥梁耐久起着直挂重要的作用，裂缝宽度大, 结构耐久性失效的可能性也大

裂缝宽度达某一值时, 结构的耐久性不能满足要求

同时，钢筋并不能消除或削减混凝土的收缩裂缝，它只是把一些大的裂缝变成细纹和微裂

然而，恰恰是那些肉眼看不见也无法测量的细纹和微裂才构成潜在通道，最终为离子从混凝土表面运动到钢筋建立了必要的通道，从而加速了混凝土桥梁的耐久性损失

　　无论对预应力混凝土结构或钢筋混凝土结构来说，裂缝及其宽度对力筋腐蚀都有影响，且宽度不同其影响程度也不同

首先，裂缝加快了腐蚀的发生

在早期，裂缝宽度对力筋腐蚀影响较大，因为力筋去钝化的时间取决于裂缝的宽度，然而腐蚀一旦开始，其影响程度大大降低

这时，腐蚀速度取决于未开裂处混凝土保护层的质量和渗透性，混凝土保护层的质量越好，渗透性越小，氧气及水分的供给量也越少，腐蚀速度越慢，随着碳化进程的深入，毛细孔将逐渐被堵塞，使混凝土渗透性逐步降低，腐蚀速度也随之下降

当力筋腐蚀速度小到一定程度时，即在设计寿命期内不影响其各项力学指标时，就称之为处于钝化状态

实际上，腐蚀一直在进行着，只不过有时腐蚀速率很小而已

　　2、裂缝产生的原因　　混凝土结构中的裂缝，一般有七种成因：　　1）构造处理不当造成的混凝土裂缝；　　2）混凝土的干缩引起的裂缝；　　3）由于碱－骨料反应（AAR）引起的裂缝；　　4）由于外界温度变化引起的裂缝；　　5）由于钢筋锈蚀引起的裂缝；　　6）由于荷载作用引起的裂缝；　　7）太阳辐射、混凝土老化、徐变及疲劳作用引起的裂缝

由于其成因不同, 对结构的耐久性影响是不同的

　　2.1 裂缝的成因　　0.1～1 mm的裂缝主要起因于包括霜冻作用、湿度梯度在内的温度梯度，结构超荷载，以及一些化学因素，如钢筋腐蚀、碱骨料反应等

早期裂缝一般是由于冷却或干燥引发的收缩应变造成的

当刚刚硬化的混凝土裸露在周围温度湿度中，它不仅会产生热收缩应变还有干燥收缩应变

哪种收缩应变会占主导地位，取决于环境温度和湿度，该混凝土构件的大小，混凝土自身温度，混凝土配料的性能以及混凝土的配比

　　硬化混凝土在约束状态下收缩应变会产生弹性拉应力

这种弹性拉应力的第一个近似值可以被认为是弹性模量和应变的结果

当引起的拉应力超过抗拉强度，材料会出现裂缝

可是由于材料共有的粘弹性性能（徐变），有些应力就释放出来

只有残余应力（应力经过徐变有所释放之后）决定是否会发生裂缝

　　2.2 强度与裂缝的关系　　导致混凝土裂缝行为的主要因素有：干燥收缩、徐变、弹性模量，以及抗拉强度

很明显，随着水泥比例的增加，混凝土的伸长率（抗裂性）就要降低，因为干燥收缩都提高了