云南楚雄城乡投财产权信托受益权转让项目

云南楚雄城乡投财产权信托受益权转让项目
楚雄市城乡建xx公司(信用评级AA)，注册资金6.5亿元，隶属于楚雄市人民政府，主要负责城乡基础设施建设，土地开发整理，是楚雄市重要的基础设施建设平台。截止2022年6月底，公司总资产123亿负债率低，还款有保障
增信措施
1.楚雄市产业xx有限公司为本产品的本金和收益兑付提供不可撤销的无限连责任保证担保
2.应收账款质押:楚雄城乡投足额应收账款质押保证.
0
资金用途
用于楚雄市城乡市政工程基础设施建设以及补充公司流动性需求等。

优质知识分享：

关系到国民经济的平稳快速发展和社会的稳定，因此，在：t建工程中质量控制就得尤为重要，但是由于我国的建筑行业发展过快，不可避免地出现了一些质量问题如何防治这些质量问题，关系到建筑行业的健康持续发展

    本文就土建工程常见的一些质量问题及其产生原凶进行了论述，并对如何防治这些问题提出建议，希望可以更好的服务到工程实践

     1土建工程质量的问题及原因 土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等等

    出现这些质量问题的原因是多方面的，既有环境方面的素，也有施工质量方面的问题

    影响土建工程施工质量的环境因素有很多

    例如水文、地址、气象等客观环境，施工质量控制方面的主观因素则包括质量客观制度、质量保证体系等，例如劳动组合和劳动工具等具体的劳动环境

    这些主观区素大致可以归纳为以L点：第‘，违背建设程序

    施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目

    第二，没有认真进行地质勘褒提供准确的地质资料

    例如当基岩的地面起伏变化比较大软_卜层的厚薄也会相差甚大：地质勘察的钻孔深度不够，并没有真正查清地下存在的软卧层、滑坡等地址构造

    第三，没有加固和处理好地基

    第四，设计时考虑不周，设计的结构构造不够合理，计算简图不够正确，计算荷载时取值过小l内力分析出现误差，沉降缝及伸缩缝的设置不当，悬挑结构眉宇进行抗倾覆的验算等等，所有这些都是出现质量问题的潜在不安因素

    第五，建筑材料和制品不合格

    第六，施_r管理上的问题，施工单位熟悉图纸，不按照图纸施：

    第七，各种自然条件的影响

    由于土建工程施工项目周期长、露天作业受自然条件影响大，自然条件对土建工程质量的影响非常复杂

    为此，应当根据土建工程的特点以及具体条件对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的

     2土建工程常见质量问题的防治对策 (1)加强对土建工程施工项目的投标管理通常睛况下，那些需要招标的土建工程，都通过招标和投标方式来确定施工单位

    应当将土建工程发包给那些有着相应的资质等级的施工单位，不得随意将工程肢解进行发包

    而且承包土建工程的领导班子应该团结协作，依法对土建工程建设项日的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标

    招标和投标的作应当按照国家的规定和业主的规则公平公正公开地进伉让所有投标者都处于相等的地位，展开公平的竞争

    另一方面，招标和投标工作应尽量实行市场化和社会化，让更多的单位或个人参与到竞争中来，这样才能为工程找到一个水平高、实力强的施工位来进行设计、施工工作

     (2)高度重视原材料检验工作十：建工程使用的各种原材料在必须施工之前进行严格的检验，只有原材料的各种技术性能都符合有关规定的具体要求后才能使用到工程当中

    因为建筑行业各个方面都比较混乱，各种伪劣建材不可避免的在市场中流通，给施工单位的检测工作带来很多麻烦

    进场原材料产品合格证书、出厂检测报告及复检合格齐全才能进场投入使用

    经过检验后发现不合格的原材料，要立刻通知施工单位和有关部门，对不合格的建材产品予以清场处理

    保证土建工程原材料使用合格，保证土建工程的质量不受不合格的原材料的影响

    例如在对房屋建筑施工的质量控制当中，需要对原材料进行质量控制的工作主要有以下几点：进行充分的市场调研，掌握各种原材料的信息，选择合适的供货厂家；合理地组织各种原材料的运输供应T作，确保施工项目得以正常进行；加强对原材料检查和验收，严把原材料的质量关；高度重视原材料的使用认证，避免使用不合格的原材料

     (3)加强对施工过程的监督和管理土建1：程质量的控制工作应当渗透到工程实施的每一个具体环节

    在设计平¨确定具体施工方案时，必须结合上建工程的实际情况，从技术、工艺、管理和经济等各个方面进行全方位的分析，综合考虑各种要素和情况，力求施工方案技术可行、经济合理性、先进性，这样有助于提高土建工程的质量，加快工程建设速度，降低工程建设成本

    加强土建工程的质量监督和管理工作，强化法制建设是必不可少的环节

    坚持总承包商质检人员检验验收合格后，再报监理业主检查验收，未经业主监理签字认可，不准进入下一道工序

    要不断地完善土建工程方面的法律法规体系，Ij工程质量管理有法可依

    除此之外，，还需要强化政府的监督职能，提高监督人员的技术素质，依法监督，才能保证土建工程的质量

     3结束语 土建工程的质量问题关乎百年大计，任何时候都应该得到足够的重视，只有首先在意识上重视质量问题，然后在工程实际中采取有效的防治措施对可能产生的质量问题进行有效的防治，在加上各个单位和有关部门的共同努力才能保证L建工程建设施工的高质量和高水准

   &

云南楚雄城乡投财产权信托受益权转让项目