央‮信企‬托-416号‮城盐‬大‮非丰‬标政信

江‮盐苏‬城‮丰大‬非标AA+主‮政%7体‬信100万‮上以‬都可打【央‮信企‬托-416号‮城盐‬大‮非丰‬标政信】
【基‮要本‬素】5亿，24个月，成‮日立‬按‮付年‬息
【预‮收期‬益】100万-300万以上：6.7%-7%/年‮后税‬收益
【资‮用金‬途】最终‮于用‬偿还‮融金‬机‮借构‬款
【融资方】大丰区AA发‮主债‬体，总资产231.66亿元。实‮人控‬为‮丰大‬区‮民人‬政府，为‮城盐‬大丰区‮要重‬的水‮和务‬水‮工利‬程‮投的‬资建‮主设‬体！
【AA担保方一】大‮区丰‬重‮平要‬台公司，AA发‮主债‬体，总资‮规产‬模196.56亿元，实‮人控‬为大丰‮人区‬民政府，为‮丰大‬区‮从内‬事‮通交‬类、物流‮基类‬础设‮建施‬设的实‮主施‬体！
【AA+担‮方保‬二】大‮区丰‬第一大‮台平‬公司，AA+发‮主债‬体，多只债‮存券‬续中。由‮丰大‬区人民‮府政‬全‮控资‬股，公‮总司‬资产824.1亿元，是‮丰大‬区最‮要重‬的基‮建础‬设‮土和‬地‮发开‬主体。担‮人保‬资‮雄产‬厚，具‮大备‬丰‮最区‬优‮质资‬和信用，综‮实合‬力强，具‮充备‬足的担‮能保‬力！

?【区‮介域‬绍】盐城，江‮省苏‬地级市，为‮海上‬苏州一小‮经时‬济圈、杭州1.5小‮经时‬济圈。2022年盐‮市城‬实现GDP 7079.80亿元，一般‮共公‬预‮收算‬入453.26亿元。大‮区丰‬实现GDP 816.63亿元，一般‮共公‬预‮收算‬入58.16亿元。

无关内容：

根据公司安排，担任公司市政项目副经理及土建项目副经理职务，负责整个金阳新世界地块内的市政道路工程以及文体公园、110KV电站、整个地块内土石方的调配等工作，现将入职以来工作情况简要汇报如下：          一.目前主管市政项目的完成情况         （一）市政道路           1、诚信路：目前除4cm沥青面层未施工外，其余均已完成；             2、盖板桥：目前除4cm沥青面层未施工外，其余均已完成；          3、金岭路：于20xx年9月21日与上海明凯签订合同终止协议，现新的施工单位已接手该道路工程，已完成盖板桥以西大部分土石方开挖及挡土墙砌筑；          4、 1a小区道路：目前已进入结算阶段，于20xx年11月12日进行了现场预验收，针对会议提出的质量缺陷目前正在整改中；          5、内环北路一段：目前已施工约300米，剩余段准备启动；          6、内环北路二段：路基清表工程已完，正在进行土石方开挖及路基回填，完成回填量约5%;          7、内环南路（k0+600至诚信路段）：原设计级配碎石已施工完毕，目前正准备施工高程变更桩号的大渣回填；           8、城西一路（南）：污水管已安装完毕、土方回填完成约50%；城西一路（北）已经开始土方开挖施工

              9、诚西二路（南）：由市政管理所进行开口施工，工程量已完成40%；             10、诚东一路（北）：由市政管理所进行开口施工；工程量已完成85%；             11、110kv电站完成进场道路开口和场地平整工作

                    （二）土石方工程          1、南商西区土石方工程：洗车槽修建及市政开口工作已完成，预计1月中旬开始出土；                                                                                 2、御岭园土方的调配情况:酒店及南组团的出土，主要是对御岭园内进行回填，先填小区内道路，在填马上开发的地块，再次是填待开发地块

    目前文体公园、内环南路、城西一路正在进行回填；          3、梦寓园土石方调配情况：目前碧潭园2B、2D及2C的土石方   主要回填于梦寓园4F（即第二倒土场）内；          4、碧潭园土石方调配情况：目前诚东一路（小学段）及内环北路一段已基本回填完，主要填土来至于南商东区土石方及2B、2D

                二、20xx年工作计划          为打通东西方向通道，加快小区内环道路的形成，保证小区内在建项目排水、排污及材料运输通道畅通，减少并逐步取消对诚信路景观大道的依赖及污染，维护金阳新世界花园的美好形象，20xx年进度计划拟安排如下（根据公司开发节点计划要求进行调整）：          1、20xx年2月底完成城西一路（南）剩余土方回填及大渣填筑，为南商东区土石方工程运输提供通道；           2、20xx年3月初城西一路（北）道路工程完成至大渣层，保证3A别墅等待建项目排水排污及材料运输通道的畅通；          3、城西二路道路及管线工程（南段），回填料来至于南商西区土石方工程，20xx年4月完成排水排污工作（此项工作为重点，保证1BA及2B2D地块排水排污畅通）；             4、内环北路二段道路及管线工程，回填料大部分来至于南商西区土石方工程，根据其除渣进度安排道路回填工期，预计20xx年7月形成环道；          5、城东一路北段道路及管线工程，20xx年3月完成排水排污工作；         6、内环南路k0+000~630段道路及管线工程，回填料来至于南商西区土石方工程，20xx年6月形成环道

    估计整个新世界地块内跨越四个园区的内环道路于20xx年年底全部形成；          7、根据公司统一规划及开发要求，20xx年启动110KV电站以及诚西二路（北段），剩余诚东一路（13#路），金南二路等项目；          8、金岭路道路工程20xx年5月完成排水排污管道安装，7月完成大渣铺设；         9、协调、配合市政管理所、贵阳市建管处市政质监站、贵阳市建设局绿化处、市政处等部门对准备开工道路进行开口、施工手续、质检、备案以及市政排水排污的对接和办理等，确保小区市政设施的正常运行；         10、配合好在建及待建的各项目与整个新世界地块内的土石方调配工作

                 三、项目难点介绍          所有道路及土石方工程的施工，均会涉及程官村、摆拢村、下麦村其中一个村或者三村地界，周边村民关复杂，牵涉面广，协调强度大，导致工程都是在堵堵停停中进行

    工程自签订合同开工至现在，堆积了村民的征地丈量、坟墓迁移、青苗补偿、强买强卖、村民要做工程等一系列问题，村民阻工导致总承包单位停工或半停工现象经常发生，工程每推进一步都要付出比平常更多的努力

                四、自我认识及总结          进入公司以来，遵守公司各项规章制度，在工作中严于律己，以身作则，在具体工作中充分发挥自己的主观能动性

    加强专业知识学习，并结合工程具体情况，对工程实施有针对性的管理措施；工程项目外部的协调方面，深入现场，详细了解周边村民关系；与开发部的同事了解地块存在的真实情况，谋求解决方案；与合约部同事沟通合约有分歧理解的地方；综合各方面的情况，分析、了解阻碍工程进展的瓶颈，自己不能解决的，及时汇报总监办，并争取总监办及公司的理解、支持；加强与相关部门沟通，寻求最佳解决方法，使每个项目能够得以推进

              在今后的工作中，首先，更加深对公司统一规划和开发步骤了解、熟悉，为在开发建设及待建项目做好服务，即做到市政项目必须提供的“三通（排水通、排污通、临时施工道路通）”节约公司开发成本；其次，加强专业知识的学习，不断提高自己的业务素养；其三，加强与建管处、质监站、建设局等相关行政主管部门的沟通与联系，为今后工作的开展创造良好的氛围；其四，加强团队建设，从项目开始，加强内部以及与各部门之间的沟通，调动员工的工作积极性，保证公司利益，使大小目标合为一体，以取得更大的进步

              总之，在新的一年里，在公司提供的平台上，竭尽自己的所能，与公司共同成长！！ 交通噪声污染成为市民关注的热点问题，结合宝岗一泥岗立交桥设计，对立交噪声预测、防治措施及效果进行分析比较，为同类工程的设计提供参考． 新建文件夹.rar 5c1c12a27271cc7de542d0a6a3b99a66.rar (95.61 KB)

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